危房排除合同模板

危房排除合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

乙方（承租方）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋，该房屋存在安全隐患，乙方有意承租该房屋，并同意甲方对房屋进行排除安全隐患的处理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于___________________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.3房屋现状：___________________________（详细描述房屋目前存在的问题及安全隐患）。

二、合同标的

2.1甲方负责对房屋进行排除安全隐患的处理，确保房屋符合安全标准。

2.2乙方在甲方对房屋进行排除安全隐患处理期间，有权继续使用房屋。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）负责对房屋进行排除安全隐患的处理；

（2）在处理过程中，确保乙方的人身和财产安全；

（3）在处理完毕后，向乙方提供房屋安全鉴定报告；

（4）本合同约定的其他权利和义务。

4.2乙方权利义务：

（1）在甲方对房屋进行排除安全隐患处理期间，积极配合甲方的工作；

（2）遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；

（3）在处理完毕后，对房屋进行验收，如发现安全隐患，有权要求甲方重新处理；

（4）本合同约定的其他权利和义务。

五、费用及支付方式

5.1甲方对房屋进行排除安全隐患处理的费用，由甲方承担。

5.2甲方应在处理完毕后，向乙方提供房屋安全鉴定报告，如鉴定结果合格，乙方应在收到报告后____日内向甲方支付处理费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定完成房屋排除安全隐患处理的，应向乙方支付违约金，违约金为处理费用的____%；

6.3乙方未按约定支付处理费用的，应向甲方支付违约金，违约金为处理费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

8.2双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力因素，致使合同目的不能实现，双方可协商解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋安全鉴定报告；

（2）房屋排除安全隐患处理方案；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（房屋所有人）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

乙方（房屋承租方）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

丙方（房屋安全处理机构）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋，该房屋存在安全隐患，乙方有意承租该房屋，并同意甲方委托丙方对房屋进行排除安全隐患的处理，以保障房屋的安全性和乙方的人身财产安全，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于___________________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.3房屋现状：___________________________（详细描述房屋目前存在的问题及安全隐患）。

二、丙方责任与义务

2.1丙方负责对房屋进行安全检查，制定排除安全隐患的处理方案，并确保方案的实施。

2.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行房屋安全处理，确保房屋安全符合要求。

2.3丙方应在处理完毕后，向甲方提供房屋安全鉴定报告，并对报告的真实性和有效性承担责任。

2.4丙方应确保在处理过程中，乙方的人身和财产安全不受侵害。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求丙方提供房屋安全处理方案，并有权对方案提出修改意见。

3.2甲方有权要求丙方按照约定的时间节点完成房屋安全处理工作。

3.3甲方有权对丙方的工作进行监督，并对丙方的工作质量进行评估。

3.4甲方有权在丙方未能按照约定履行义务时，解除本合同，并追究丙方的违约责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方和丙方确保房屋安全，并在房屋安全处理期间继续使用房屋。

4.2乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修。

4.3乙方应配合甲方和丙方的工作，提供必要的协助和支持。

4.4乙方在房屋安全处理期间，如发现安全隐患，应及时通知甲方和丙方。

五、费用及支付方式

5.1房屋安全处理费用由甲方承担，具体费用由甲方与丙方另行协商确定。

5.2甲方应在丙方完成房屋安全处理工作后，向丙方支付房屋安全处理费用。

5.3乙方应在房屋安全处理期间，按照约定支付租金。

六、违约责任

6.1丙方未能按照约定完成房屋安全处理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋安全处理费用的____%。

6.2丙方在处理过程中，未能保障乙方人身和财产安全的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违反本合同第四条第4.2款规定的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋安全处理费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

8.2双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力因素，致使合同目的不能实现，双方可协商解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋安全鉴定报告；

（2）房屋安全处理方案；

（3）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入房屋安全处理，有利于确保房屋安全处理的公正性和专业性。

10.2第三方介入可以降低甲乙双方在房屋安全处理过程中的风险，保障甲乙双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有人，有权对房屋安全进行监管，确保房屋安全符合国家标准。

11.2甲方主导房屋安全处理，有利于提高房屋安全处理效率，保障房屋使用者的安全。

11.3甲方主导房屋安全处理，有利于维护甲方的合法权益，确保房屋价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（房屋所有人）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

乙方（房屋承租方）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

丙方（房屋维修保障机构）：___________________________

法定代表人：_____________________________

住所地：______________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋，乙方有意承租该房屋，但房屋存在一定程度的损坏和维修需求，乙方希望甲方委托丙方进行房屋维修保障服务，以确保房屋在租赁期间的安全性和使用功能，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于___________________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.3房屋现状：___________________________（详细描述房屋目前存在的问题及需要维修的部分）。

二、丙方责任与义务

2.1丙方负责对房屋进行现场勘查，制定详细的维修保障方案，并确保方案的实施。

2.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行房屋维修，确保维修质量。

2.3丙方应在维修完毕后，向乙方提供维修质量报告，并对报告的真实性和有效性承担责任。

2.4丙方应确保在维修过程中，不影响乙方的正常使用，并保障乙方的安全。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求丙方提供详细的维修保障方案，并有权对方案提出修改意见。

3.2乙方有权要求丙方按照约定的时间节点完成房屋维修保障工作。

3.3乙方有权对丙方的工作进行监督，并对丙方的工作质量进行评估。

3.4乙方有权在丙方未能按照约定履行义务时，要求甲方采取相应措施，包括更换丙方或解除本合同。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和支持。

4.2甲方应在丙方完成房屋维修保障工作后，向丙方支付维修保障费用。

4.3甲方应在乙方提出维修需求时，及时委托丙方进行维修。

4.4甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

五、费用及支付方式

5.1房屋维修保障费用由甲方承担，具体费用由甲方与丙方另行协商确定。

5.2甲方应在丙方完成房屋维修保障工作后，向丙方支付维修保障费用。

5.3乙方在房屋维修保障期间，如需进行额外维修，费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1丙方未能按照约定完成房屋维修保障工作的，应向乙方支付违约金，违约金为维修保障费用的____%。

6.2丙方在维修过程中，未能保障乙方正常使用和安全的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方违反本合同第四条第4.3款规定的，应向乙方支付违约金，违约金为维修保障费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

8.2双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力因素，致使合同目的不能实现，双方可协商解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋维修保障方案；

（2）维修质量报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导