房屋分期贷款合同模板

房屋分期贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买坐落于____________________的房屋（以下简称“房屋”）需要资金，乙方同意向甲方提供房屋分期贷款（以下简称“贷款”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的为准。

2.还款方式为按月等额本息还款法。

三、贷款发放及还款

1.乙方应在甲方提交相关材料后，按照双方约定的时间和金额向甲方发放贷款。

2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方偿还贷款本息。

四、贷款用途

甲方承诺，本贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

五、抵押担保

1.为保证本合同的履行，甲方同意以其购买的房屋作为抵押物，抵押给乙方。

2.抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

六、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

2.乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.贷款申请书

4.借款人身份证明

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因购买坐落于____________________的房屋（以下简称“房屋”）需要资金，乙方同意向甲方提供房屋分期贷款（以下简称“贷款”），丙方作为担保方，同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的为准。

2.还款方式为按月等额本息还款法。

三、贷款发放及还款

1.乙方应在甲方提交相关材料后，按照双方约定的时间和金额向甲方发放贷款。

2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方偿还贷款本息。

3.甲方有权要求乙方在贷款发放前提供详细的贷款用途说明，乙方应予以配合。

四、贷款用途

甲方承诺，本贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。乙方在贷款发放前有权对贷款用途进行核实。

五、抵押担保

1.为保证本合同的履行，甲方同意以其购买的房屋作为抵押物，抵押给乙方。

2.丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，在甲方违约时，丙方应立即承担担保责任。

3.抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

六、丙方责任与权利

1.丙方有权要求甲方提供贷款用途的证明材料。

2.丙方有权监督乙方的贷款发放和还款行为。

3.丙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

七、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限发放贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自变更贷款用途。

3.甲方有权要求丙方在贷款期限内履行担保义务。

4.甲方有权要求在贷款提前还款的情况下，乙方不得收取提前还款违约金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方如擅自变更贷款用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方如未在贷款期限内提供贷款用途说明，甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的贷款安全保障，确保贷款资金用于正当用途，同时通过丙方的担保责任，减轻甲方的还款压力。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的贷款权益，确保贷款资金的安全使用，同时在贷款期限内维护甲方的各种权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因提供房屋分期贷款（以下简称“贷款”）需要，乙方因购买坐落于____________________的房屋（以下简称“房屋”）需要资金，丙方作为担保方，同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的为准。

2.还款方式为按月等额本息还款法。

三、贷款发放及还款

1.甲方应在乙方提交相关材料后，按照双方约定的时间和金额向乙方发放贷款。

2.乙方应按照约定的还款计划，按时足额向甲方偿还贷款本息。

四、贷款用途

乙方承诺，本贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。甲方在贷款发放前有权对贷款用途进行核实。

五、抵押担保

1.为保证本合同的履行，乙方同意以其购买的房屋作为抵押物，抵押给甲方。

2.丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保，在乙方违约时，丙方应立即承担担保责任。

3.抵押物的所有权归乙方所有，甲方仅享有抵押权。

六、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供贷款用途的证明材料。

2.丙方有权监督甲方的贷款发放和还款行为。

3.丙方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

七、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限发放贷款。

2.乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自变更贷款条款。

3.乙方有权要求丙方在贷款期限内履行担保义务。

4.乙方有权要求在贷款提前还款的情况下，甲方不得收取提前还款违约金。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.甲方如擅自变更贷款用途，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方如未在贷款期限内提供贷款用途说明，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生