合伙改建协议合同模板

合伙改建协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方共同合作改建项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目

1.1甲方与乙方共同合作改建项目名称为：__________。

1.2合作项目地点：__________。

1.3合作项目投资总额：人民币__________元。

1.4合作项目投资比例：甲方出资__________%，乙方出资__________%。

二、合作内容

2.1甲方负责提供项目所需土地、房屋、设备等资源。

2.2乙方负责提供项目所需资金、技术、管理等资源。

2.3双方共同负责项目的整体规划、设计、建设、运营等工作。

三、合作期限

3.1合作期限自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）负责项目的整体规划、设计、建设、运营等工作；

（2）负责项目的投资、融资、招商等工作；

（3）按照协议约定，向乙方支付出资款项；

（4）按照协议约定，承担项目的风险。

4.2乙方权利义务：

（1）负责项目的投资、融资、招商等工作；

（2）按照协议约定，向甲方支付出资款项；

（3）按照协议约定，提供项目所需资金、技术、管理等资源；

（4）按照协议约定，承担项目的风险。

五、收益分配

5.1合作项目的收益按照甲方出资比例和乙方出资比例进行分配。

5.2收益分配方式：按年或按季进行分配。

5.3收益分配时间：自项目运营之日起，每年或每季度的第__________个工作日。

六、风险承担

6.1双方应共同承担项目实施过程中可能出现的风险。

6.2甲方和乙方应根据项目实际情况，制定风险防范措施，确保项目顺利进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目投资预算

4.项目合作协议补充条款

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同合作改建项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目

1.1合作项目名称为：__________。

1.2合作项目地点：__________。

1.3合作项目投资总额：人民币__________元。

1.4投资比例：甲方出资__________%，乙方出资__________%，丙方出资__________%。

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方主体，负责提供项目所需的专业技术支持、管理服务及关键设备。

2.2丙方承诺其提供的设备和技术符合国家相关标准，并承担因设备或技术问题导致的工程延误或质量问题的责任。

2.3丙方在项目中的权利包括但不限于：技术指导、设备安装、调试及维护。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）负责项目的整体规划、设计、建设、运营等工作；

（2）监督乙丙双方履行协议，确保项目顺利进行；

（3）按出资比例享有项目收益；

（4）在项目投资、融资、招商等方面享有决策权。

3.2乙方权利义务：

（1）负责项目资金筹措、投资、融资等工作；

（2）按出资比例享有项目收益；

（3）承担项目运营管理责任。

3.3丙方权利义务：

（1）按出资比例享有项目收益；

（2）提供项目所需的专业技术支持、管理服务及关键设备；

（3）承担因设备或技术问题导致的工程延误或质量问题的责任。

四、收益分配

4.1项目收益按照甲乙丙三方出资比例进行分配。

4.2收益分配方式：按年或按季进行分配。

4.3收益分配时间：自项目运营之日起，每年或每季度的第__________个工作日。

五、风险承担

5.1甲乙丙三方共同承担项目实施过程中可能出现的风险。

5.2三方应根据项目实际情况，制定风险防范措施，确保项目顺利进行。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时提供资金，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如乙方未按协议约定履行项目管理责任，甲方有权终止合作，并要求乙方赔偿损失。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方提供的设备或技术不符合国家相关标准，应承担由此产生的损失；

（2）如丙方未按时提供设备或技术支持，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目投资预算

4.项目合作协议补充条款

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于引入专业技术和设备，提升项目整体水平，确保项目质量和进度。甲方为主导的目的和意义在于充分发挥甲方在项目投资、融资、招商等方面的优势，确保项目顺利进行，实现甲方的利益最大化。通过本协议，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，共同推动项目成功实施，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同合作开发房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目

1.1合作项目名称为：__________。

1.2合作项目地点：__________。

1.3合作项目总投资额：人民币__________元。

1.4投资比例：乙方出资__________%，甲方出资__________%，丁方出资__________%。

二、第三方主体

2.1丁方作为第三方主体，负责提供项目所需的设计方案、工程监理服务及项目营销策略。

2.2丁方承诺其提供的设计方案和营销策略符合市场需求，并承担因设计方案或营销策略问题导致的销售风险。

2.3丁方在项目中的权利包括但不限于：设计方案审批权、工程监理权、营销策略执行权。

三、甲乙丁三方权利义务

3.1乙方权利义务：

（1）作为主要投资者，乙方享有项目收益的优先权；

（2）负责项目融资、土地购置、基础设施建设等工作；

（3）监督甲方和丁方履行协议，确保项目顺利进行；

（4）按出资比例享有项目最终收益。

3.2甲方权利义务：

（1）提供项目所需土地，并负责土地的征用、拆迁等工作；

（2）按出资比例享有项目收益；

（3）参与项目决策，但决策权归乙方。

3.3丁方权利义务：

（1）按出资比例享有项目收益；

（2）提供设计方案、工程监理服务及项目营销策略；

（3）承担因设计方案或营销策略问题导致的销售风险。

四、收益分配

4.1项目收益按照甲乙丁三方出资比例进行分配。

4.2收益分配方式：按年度或按项目销售节点进行分配。

4.3收益分配时间：自项目销售或运营之日起，每年或每个销售节点后的第__________个工作日。

五、风险承担

5.1甲乙丁三方共同承担项目实施过程中可能出现的风险。

5.2三方应根据项目实际情况，制定风险防范措施，确保项目顺利进行。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供土地，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方未按协议约定完成土地征用、拆迁等工作，乙方有权终止合作，并要求甲方赔偿损失。

6.2丁方违约责任：

（1）如丁方提供的设计方案不符合要求，应承担由此产生的损失；

（2）如丁方未按时提供设计方案或营销策略，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目投资预算

4.项目合作协议补充条款

5.其他相关文件

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方作为主要投资者的权益，确保项目按照乙方的