别墅代理销售合同模板

别墅代理销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“别墅”）一套，乙方有意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的位于__________的别墅，以下简称“标的物”。

二、价格及付款方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款于甲方将标的物交付乙方时一次性付清。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完本合同约定的全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证标的物在交付时符合国家有关建筑质量标准，不存在安全隐患。

4.3乙方应按照本合同的约定，按时支付房款，并承担标的物的日常维护、保养等费用。

4.4双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，如实向有关部门申报、纳税。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付相当于已付款额__________%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付相当于逾期付款额__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物建筑质量验收报告；

（3）补充协议（如有）。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“标的物”），乙方有意购买该别墅，丙方作为专业房地产代理机构，为促成甲乙双方交易提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的位于__________的别墅，以下简称“标的物”。

二、丙方的中介服务

2.1丙方作为甲方指定的房地产代理机构，负责为甲方提供标的物的代理销售服务，包括但不限于市场推广、客户接待、谈判协调等。

2.2丙方应确保向乙方提供真实、准确、完整的标的物信息，并对乙方提供的信息保密。

2.3丙方应积极促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

三、甲方的权益

3.1甲方享有标的物的所有权，有权决定标的物的销售。

3.2甲方有权要求丙方在合理期限内完成标的物的销售，如未达成销售目标，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿相应损失。

3.3甲方在标的物成交后，有权获得本合同约定的销售佣金。

3.4甲方有权对乙方的支付能力、信誉等进行调查，如发现乙方存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

四、乙方的责任

4.1乙方承诺在签订本合同时，具备购买标的物的真实意愿和支付能力。

4.2乙方应按照本合同的约定，按时支付房款，不得拖延或拒绝支付。

4.3乙方在签订本合同时，应提供真实、准确的个人信息和财务状况，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.4乙方在交易过程中，不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应法律责任。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付相当于逾期付款额__________%的违约金。

5.2若乙方在交易过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲乙丙任何一方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应严格按照本合同的约定，为甲方提供中介服务，不得擅自泄露甲方的商业秘密。

6.2丙方应协助甲乙双方办理标的物的产权过户手续，确保交易顺利进行。

6.3丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有利于提高标的物的销售效率，降低甲方的销售成本。

9.2丙方作为专业机构，能够为甲方提供专业的市场分析、客户推荐等服务，有助于甲方更好地了解市场需求和客户需求。

9.3丙方的介入有助于规范交易流程，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权对标的物的销售价格、销售期限等进行决策，确保甲方在交易中取得最大利益。

10.2甲方通过丙方的中介服务，能够更好地掌握市场动态，提高销售策略的灵活性。

10.3甲方在交易过程中，有权对乙方的资质、支付能力等进行严格审查，降低交易风险，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的别墅（以下简称“标的物”），甲方为标的物所有权人，丙方作为专业房地产代理机构，负责为乙方提供中介服务，协助乙方进行购房。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的位于__________的别墅，以下简称“标的物”。

二、丙方的中介服务

2.1丙方作为乙方指定的房地产代理机构，负责为乙方提供标的物的购房咨询、市场分析、合同谈判等服务，协助乙方完成购房过程。

2.2丙方应确保向乙方提供真实、准确、完整的标的物信息，并对乙方提供的信息保密。

2.3丙方应积极协助乙方与甲方进行谈判，促成双方达成交易。

三、乙方的权益

3.1乙方享有在合同有效期内购买标的物的优先权。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的市场分析、购房建议等服务，以保障乙方的购房决策。

3.3乙方在成交后，有权获得丙方提供的后续服务，如物业交接、装修建议等。

3.4乙方有权在合同约定的期限内，对标的物进行实地考察，如发现标的物存在质量问题或与宣传不符，有权要求甲方或丙方进行解释或补偿。

四、甲方的责任

4.1甲方应确保标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并在合同约定的期限内配合乙方进行产权过户手续。

4.2甲方应保证标的物在交付时符合国家有关建筑质量标准，不存在安全隐患。

4.3甲方应按照合同约定，在成交后向乙方交付标的物，并确保标的物的交付符合合同约定的状态。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的物，或交付的标的物存在质量问题，应向乙方支付相当于标的物总价款__________%的违约金。

5.2若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.3若甲方在交易过程中隐瞒标的物的真实情况，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应严格按照本合同的约定，为乙方提供中介服务，不得擅自泄露乙方的个人信息和购房需求。

6.2丙方应协助乙方与甲方进行谈判，确保乙方的权益得到充分保障。

6.3丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房方，在合同中享有优先购买权，保障了乙方的权益。

9.2乙方通过丙方的专业服务，能够更好地了解市场行情和标的物信息，做