买良田合同模板

买良田合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订时间：____________________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的良田，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指良田位于_________________________，面积为_________________________，四至范围为_________________________。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金，即人民币_________________________元整。

2.3甲方应在支付定金后____个工作日内，将剩余总价款的_____%支付至乙方指定账户，乙方在收到款项后出具相应的收据。

三、交付方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的土地权属证书及土地使用权证等相关证明文件交付给甲方。

3.2乙方应在交付标的物后____个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续，甲方应积极配合。

四、权利义务

4.1甲方享有标的物的土地使用权，并依法行使相关权利。

4.2乙方应保证标的物的土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

4.3甲方在购买标的物后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.4乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于土地权属证书、土地使用权证、地籍图等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付定金或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

5.2若乙方未按约定交付标的物或相关证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证书

2.土地使用权证

3.地籍图

4.其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订时间：____________________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的良田，为保障甲方的权益，提高交易效率，并引入丙方作为第三方参与本次交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指良田位于_________________________，面积为_________________________，四至范围为_________________________。

1.2丙方作为第三方，负责协助甲方完成标的物的购买、过户等手续，并对标的物的真实性、合法性进行审核。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金，即人民币_________________________元整。

2.3甲方应在支付定金后____个工作日内，将剩余总价款的_____%支付至乙方指定账户，乙方在收到款项后出具相应的收据。

2.4丙方在本次交易中不参与标的物的价格谈判，但有权对交易价格提出合理建议。

三、交付方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的土地权属证书及土地使用权证等相关证明文件交付给丙方。

3.2丙方在收到相关证明文件后____个工作日内，将标的物过户手续办理完毕，并将土地权属证书等文件交付给甲方。

四、权利义务

4.1甲方享有标的物的土地使用权，并依法行使相关权利。

4.2乙方应保证标的物的土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

4.3丙方作为第三方，负责协助甲方完成标的物的购买、过户等手续，并对标的物的真实性、合法性进行审核。

4.4丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于土地权属证书、土地使用权证、地籍图等。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供标的物的详细资料，包括但不限于土地权属证书、土地使用权证、地籍图等。

5.2甲方有权要求丙方对标的物的真实性、合法性进行严格审核，确保交易安全。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，将标的物的过户手续办理完毕，并交付给甲方。

5.4甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，提供标的物的土地使用权证等相关证明文件。

5.5甲方有权要求丙方在本次交易中提供专业的法律咨询和协助。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定提供标的物的相关资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

6.2若乙方未按约定办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

6.3若乙方在标的物存在权属争议或纠纷时出售标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本次交易，旨在为甲方提供专业的法律咨询和协助，确保交易安全，提高交易效率。丙方对标的物的真实性、合法性进行严格审核，有助于甲方降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中享有主导地位。甲方通过引入第三方参与交易，旨在确保交易的安全、高效，并保护自身的权益。甲方通过行使本合同赋予的权利，维护自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订时间：____________________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向出售位于_________________________的良田，为保障乙方权益，确保交易顺利进行，并引入丙方作为第三方参与本次交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指良田位于_________________________，面积为_________________________，四至范围为_________________________。

1.2丙方作为第三方，负责协助乙方完成标的物的销售、过户等手续，并对潜在买家的资质进行审核。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于土地权属证书、土地使用权证、地籍图等。

2.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方推荐合适的潜在买家。

三、交付方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方完成标的物的过户手续。

3.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供推荐买家的资质证明。

四、权利义务

4.1乙方享有标的物的所有权，并有权要求甲方按约定支付购买价款。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金，即人民币_________________________元整。

4.3丙方作为第三方，负责协助乙方完成标的物的销售、过户等手续，并对潜在买家的资质进行审核。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供支付能力的证明，确保交易的安全性。

5.2乙方有权要求丙方在推荐买家时，优先考虑那些支付能力较强、信誉良好的潜在买家。

5.3乙方有权要求甲方在支付定金后____个工作日内，将剩余总价款的_____%支付至乙方指定账户。

5.4乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和协助，以保障乙方的权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

6.2若甲方在支付定金后未按约定支付剩余款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

6.3若甲方在标的物存在权属争议或纠纷时购买标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。乙