商业公寓定金合同模板

商业公寓定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________的商业公寓，经双方友好协商，就甲方购买乙方商业公寓事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于_________的商业公寓，以下简称“标的房屋”。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证对标的房屋拥有完全的处分权。

1.3标的房屋建筑面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金_________元人民币，作为购买标的房屋的意向金。

2.2定金支付方式：甲方应在签订本合同之日起_________日内将定金支付至乙方指定账户。

2.3定金支付后，乙方不得以任何理由拒绝甲方购买标的房屋。

三、合同履行

3.1双方应在签订本合同之日起_________日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.2甲方在办理产权过户手续前，应向乙方支付剩余房款_________元人民币。

3.3乙方应在办理产权过户手续后_________日内，向甲方交付标的房屋。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付定金或房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方未按时交付标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房屋产权证明文件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________

附件：

（1）标的房屋产权证明文件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________的商业公寓，为保障甲方的权益，丙方愿意为甲乙双方之间的交易提供担保服务，经三方友好协商，就甲方购买乙方商业公寓事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于_________的商业公寓，以下简称“标的房屋”。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证对标的房屋拥有完全的处分权。

1.3标的房屋建筑面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金_________元人民币，作为购买标的房屋的意向金。

2.2定金支付方式：甲方应在签订本合同之日起_________日内将定金支付至乙方指定账户。

2.3丙方作为担保方，保证在本合同项下，甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝甲方购买标的房屋。

三、合同履行

3.1双方应在签订本合同之日起_________日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.2甲方在办理产权过户手续前，应向乙方支付剩余房款_________元人民币。

3.3乙方应在办理产权过户手续后_________日内，向甲方交付标的房屋。

3.4丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方提供标的房屋的产权证明文件、测绘报告等必要文件。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付标的房屋。

4.4甲方有权要求丙方履行担保义务，确保合同履行。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时办理产权过户手续，每延迟一日，乙方应向甲方支付_________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按时交付标的房屋，每延迟一日，乙方应向甲方支付_________元人民币的违约金。

5.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更标的房屋用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同约定的期限内，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。

6.2丙方有权要求乙方提供与合同履行相关的必要文件。

6.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

6.4丙方有权要求乙方在合同约定的期限内交付标的房屋。

6.5丙方在本合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的房屋产权证明文件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入甲乙双方之间的交易，旨在保障甲方的权益，确保合同履行。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地购买标的房屋，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购买方，在合同中拥有主导地位，享有多种权利和利益。甲方通过本合同，保障了自己的合法权益，降低了交易风险，实现了购买标的房屋的愿望。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于乙方有意向出售位于_________的商业公寓，为保障乙方的权益，丙方愿意为甲乙双方之间的交易提供监管服务，经三方友好协商，就甲方购买乙方商业公寓事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于_________的商业公寓，以下简称“标的房屋”。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证对标的房屋拥有完全的处分权。

1.3标的房屋建筑面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金_________元人民币，作为购买标的房屋的意向金。

2.2定金支付方式：甲方应在签订本合同之日起_________日内将定金支付至乙方指定账户。

2.3丙方作为监管方，负责监督定金的支付，确保定金的安全。

三、合同履行

3.1双方应在签订本合同之日起_________日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.2甲方在办理产权过户手续前，应向乙方支付剩余房款_________元人民币。

3.3乙方应在办理产权过户手续后_________日内，向甲方交付标的房屋。

3.4丙方在本合同履行过程中，有权监督甲乙双方按照合同约定履行义务，确保乙方的权益不受侵害。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金和房款。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内接收标的房屋。

4.4乙方有权要求丙方履行监管义务，确保合同履行。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时支付定金或房款，甲方应向乙方支付_________元人民币的违约金。

5.2若甲方未按时办理产权过户手续，每延迟一日，甲方应向乙方支付_________元人民币的违约金。

5.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更标的房屋用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同约定的期限内，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。

6.2丙方有权要求甲方支付定金和房款，并监督支付过程。

6.3丙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

6.4丙方有权要求甲方在合同约定的期限内接收标的房屋。

6.5丙方在本合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的房屋产权证明文件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）丙方提供的监管文件；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方