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文档简介
小理疗店合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的店面,乙方有意租赁该店面用于开设理疗店,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的店面租赁给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于以下设施:____________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方有意继续租赁,应提前____个月向甲方书面提出续租申请。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月。
3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的违约金。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应对租赁物进行日常维护,确保其处于良好的使用状态。
4.3租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复至原状,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿的责任。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定提供租赁物,甲方应承担相应的违约责任,包括但不限于:支付违约金、赔偿乙方损失等。
5.2如乙方未按约定支付租金,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于:支付违约金、解除合同等。
六、合同解除
6.1在租赁期间,如发生下列情况之一,任何一方均有权解除合同:
(1)一方违约,另一方给予的合理期限届满后,违约方仍未履行义务;
(2)租赁物因不可抗力导致无法继续使用;
(3)法律、法规规定的其他解除合同的情形。
6.2合同解除后,双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等相关事宜。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.租赁物清单
2.租赁物照片
3.银行账户信息
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的店面,乙方有意租赁该店面用于开设理疗店,为保障甲方权益,引入丙方作为第三方监督管理机构,经三方友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的店面租赁给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于以下设施:____________________。
1.3丙方负责对租赁物的完整性、安全性进行监督,确保乙方在使用过程中不损害租赁物的价值。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方有意继续租赁,应提前____个月向甲方书面提出续租申请。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月。
3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的违约金。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应对租赁物进行日常维护,确保其处于良好的使用状态。
4.3丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查,如发现乙方违反本合同约定,丙方有权要求乙方立即改正。
五、第三方丙方责任
5.1丙方作为第三方监督管理机构,负责监督乙方履行本合同义务,确保租赁物的安全、完整。
5.2丙方有权对乙方进行日常巡查,如发现乙方存在违约行为,应及时通知甲方,甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.3丙方应定期向甲方提交巡查报告,报告内容包括但不限于租赁物的使用情况、乙方履约情况等。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的原状,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.2甲方有权要求乙方定期提供租赁物的使用和维护记录,以确保租赁物的安全、完整。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后,将租赁物恢复至原状。
七、乙方违约责任及限制条款
7.1如乙方未按约定支付租金,乙方应向甲方支付____%的违约金。
7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3如乙方在租赁期间损坏租赁物,乙方应承担修复或赔偿的责任。
7.4如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同解除
8.1在租赁期间,如发生下列情况之一,任何一方均有权解除合同:
(1)一方违约,另一方给予的合理期限届满后,违约方仍未履行义务;
(2)租赁物因不可抗力导致无法继续使用;
(3)法律、法规规定的其他解除合同的情形。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,自三方签字盖章之日起生效。
第三方介入的意义和目的:
引入丙方作为第三方监督管理机构,旨在保障甲方权益,确保租赁物的安全、完整,同时监督乙方履行合同义务,降低甲方在租赁期间的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为租赁物的所有者,在合同中拥有主导地位,旨在确保租赁物的价值,维护自身权益,同时通过设定违约责任和限制条款,降低租赁期间的风险,实现经济效益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的物业,乙方有意租赁该物业用于开设健身俱乐部,为保障乙方的运营权益,引入丙方作为第三方协调机构,经三方友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的物业租赁给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于以下设施:健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方有意继续租赁,应提前____个月向甲方书面提出续租申请。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月。
3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的违约金。
四、乙方权益保障
4.1乙方享有租赁物的使用权利,包括但不限于健身器材的使用和维护。
4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持物业的完好状态,不得擅自改变物业的结构或用途。
4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业维护服务,确保物业的运营环境符合健身俱乐部的需求。
五、第三方丙方责任
5.1丙方作为第三方协调机构,负责协调甲乙双方的关系,解决租赁期间可能出现的纠纷。
5.2丙方有权对物业的使用情况进行监督,确保乙方合法合规使用物业。
5.3丙方应定期向乙方报告物业的使用情况和存在的问题,并提出改进建议。
六、甲方违约责任及限制条款
6.1如甲方未按约定提供物业或物业存在严重质量问题,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
6.2如甲方擅自改变物业结构或用途,乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
6.3甲方不得干涉乙方的正常经营,如违反,乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。
七、乙方违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金,乙方应向甲方支付____%的违约金。
7.2如乙方在租赁期间擅自改变物业结构或用途,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同解除
8.1在租赁期间,如发生下列情况之一,任何一方均有权解除合同:
(1)一方违约,另一方给予的合理期限届满后,违约方仍未履行义务;
(2)物业因不可抗力导致无法继续使用;
(3)法律、法规规定的其他解除合同的情形。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,
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