房屋租转让合同模板

房屋租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给承租方使用，承租方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，可另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，每月____日前支付。

2.支付方式：以银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。

四、押金

1.承租方需在签订本合同时向出租方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，无损坏、欠费等情况下，出租方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

2.承租方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁。

3.出租方负责房屋的大修和公共设施的维护。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为有必要提供的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给承租方使用，为保障出租方权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，可另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，每月____日前支付。

2.支付方式：以银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。

四、押金

1.承租方需在签订本合同时向出租方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，无损坏、欠费等情况下，出租方应无息退还押金。

五、担保责任

1.担保方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

2.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或提前解除合同之日起____个月止。

六、出租方权利

1.出租方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋安全及设施完好。

2.出租方有权要求承租方在房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

3.出租方有权要求承租方在租赁期间承担房屋的日常维护和保养责任。

4.出租方有权要求承租方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状。

七、承租方义务

1.承租方应按时支付租金，不得拖欠。

2.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

3.承租方应保持房屋整洁，负责房屋的日常维护和保养。

4.承租方应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.承租方擅自改变房屋结构、用途和设施的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障出租方权益。

2.丙方对承租方的租金支付承担连带责任，降低出租方的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间获得稳定收益。

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁过程中的风险。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.担保合同复印件

4.其他双方认为有必要提供的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于出租方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租，承租方有意租赁该房屋，为促成租赁关系的成立，丙方作为中介方，提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，可另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，每月____日前支付。

2.支付方式：以银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。

四、押金

1.承租方需在签订本合同时向出租方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，无损坏、欠费等情况下，出租方应无息退还押金。

五、中介服务费

1.丙方提供中介服务，中介费为租赁总额的____%。

2.中介费由承租方在签订本合同时一次性支付给丙方。

六、承租方权利

1.承租方有权要求出租方提供房屋的产权证明和合法出租证明。

2.承租方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

3.承租方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求出租方按照约定退还押金。

七、出租方义务

1.出租方应保证房屋的产权清晰，并合法出租。

2.出租方应保证房屋在租赁期间处于可居住状态，并负责维修房屋的必要设施。

3.出租方应按照约定的时间、地点和方式，将房屋交付给承租方使用。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.出租方未按照约定提供房屋设施的，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，