2(2024版)就2024年房地产市场法律咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)就2024年房地产市场法律咨询服务合同本合同目录一览1.1定义与解释1.1.1合同1.1.2甲方1.1.3乙方1.1.4房地产市场1.1.5法律咨询服务1.1.6咨询费用1.1.7服务期限2服务内容2.1乙方为甲方提供2024年房地产市场法律咨询服务，包括但不限于：2.1.1法律法规咨询2.1.2合同起草、审查和修改2.1.3交易结构设计2.1.4争议解决和法律纠纷处理2.1.5甲方所需的其它法律服务3服务期限与地点3.1服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2服务地点：中华人民共和国_______省/市/自治区。4咨询费用4.1乙方向甲方提供的法律咨询服务费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2费用支付方式：4.2.1甲方应于合同签订后_______个工作日内，向乙方支付上述咨询费用的50%；4.2.2甲方应于乙方完成服务后，按照乙方实际提供服务的时间和费用，支付剩余的咨询费用。5保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。6违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。9合同的签订与生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10附加条款10.1双方认为必要时，可签订附加条款，作为本合同的补充。11法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12甲方联系信息12.1名称：____________________12.2地址：____________________12.3联系人：____________________12.4联系电话：____________________13乙方联系信息13.1名称：____________________13.2地址：____________________13.3联系人：____________________13.4联系电话：____________________14其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同本合同是指甲方聘请乙方为其提供2024年房地产市场法律咨询服务的协议。1.2甲方甲方是指与乙方签订本合同并接受乙方提供法律服务的自然人、法人和其他组织。1.3乙方乙方是指与甲方签订本合同并承担向甲方提供法律服务的律师事务所/律师。1.4房地产市场房地产市场是指房屋买卖、租赁、开发、投资等涉及房地产权益转让的市场。1.5法律咨询服务法律咨询服务是指乙方为甲方提供的关于房地产法律问题的解答、咨询、代理等服务。1.6咨询费用咨询费用是指乙方为提供法律咨询服务而向甲方收取的费用。1.7服务期限服务期限是指乙方根据本合同约定为甲方提供法律服务的起止时间。第二条服务内容2.1乙方为甲方提供2024年房地产市场法律咨询服务，包括但不限于：2.1.1法律法规咨询乙方就甲方在房地产市场活动中涉及的法律法规问题提供解答和建议。2.1.2合同起草、审查和修改乙方为甲方起草、审查和修改房地产市场相关的合同、协议等文件。2.1.3交易结构设计乙方为甲方提供房地产交易的结构设计和建议，以确保交易的合法性和有效性。2.1.4争议解决和法律纠纷处理乙方代理甲方处理房地产市场活动中发生的争议和法律纠纷，包括但不限于合同纠纷、产权纠纷等。2.1.5甲方所需的其它法律服务乙方根据甲方的请求，提供与房地产市场相关的其他法律服务。第三条服务期限与地点3.1服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2服务地点：中华人民共和国_______省/市/自治区。第四条咨询费用4.1乙方向甲方提供的法律咨询服务费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2费用支付方式：4.2.1甲方应于合同签订后_______个工作日内，向乙方支付上述咨询费用的50%；4.2.2甲方应于乙方完成服务后，按照乙方实际提供服务的时间和费用，支付剩余的咨询费用。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更自双方签署书面协议之日起生效。8.4合同解除或终止后，乙方不得要求甲方支付任何未发生的费用，但本合同另有约定的除外。第九条合同的签订与生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同的签订地点为中华人民共和国_______省/市/自治区。第十条附加条款10.1双方认为必要时，可签订附加条款，作为本合同的补充。10.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同履行过程中，如涉及到与国际法律有关的问题，应参照国际惯例和相关国际法律法规处理。第十二条甲方联系信息12.1名称：____________________12.2地址：____________________12.3联系人：____________________12.4联系电话：____________________第十三条乙方联系信息13.1名称：____________________13.2地址：____________________13.3联系人：____________________13.4联系电话：____________________第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。14.2本合同的任何补充协议，均需以书面形式签订，并经甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。14.3本合同及补充协议的生效，不得违反中华人民共和国法律、法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及房地产市场法律咨询服务活动的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方就其提供的服务或履行的义务，对甲乙双方承担独立的法律责任。乙方不应被视为第三方的代理、合作伙伴或雇员，除非本合同有明确的约定。15.3第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并确保其服务符合法律法规的要求。第三方应就其服务过程中产生的问题独立承担责任，不应要求甲方或乙方承担。第十六条第三方介入的额外条款16.1甲方或乙方如涉及与第三方的交易或合作，应确保第三方了解并同意本合同中与第三方有关的权利义务。16.2甲方或乙方不应要求对方承担因第三方原因产生的损失或费用，除非本合同有明确的约定。16.3甲方或乙方与第三方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方责任限额17.1除非本合同有明确的约定，乙方对第三方的一切行为不负任何责任。17.2第三方如因履行其义务产生损失或需承担费用，应由第三方独立承担，甲方或乙方不应要求对方承担。17.3第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方或乙方之间的任何协议或承诺，均不应视为本合同的一部分，除非乙方事先书面同意。18.2第三方如对本合同的履行产生影响，甲方或乙方应与第三方协商解决；协商不成的，应按照本合同的争议解决条款处理。18.3第三方如违反本合同的约定，甲方或乙方不应直接追究第三方的责任，而应要求乙方承担相应的责任。第十九条乙方对第三方的控制19.1乙方应确保第三方按照本合同的约定履行其义务。19.2乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合甲方的要求。19.3乙方应就第三方的工作成果向甲方负责，如第三方未能按照约定履行义务，乙方应承担相应的责任。第二十十条甲方对第三方的告知义务20.1甲方应将第三方提供的服务或履行的义务情况，及时告知乙方。20.2甲方如发现第三方未能按照约定履行义务，应立即通知乙方，并提供必要的协助。20.3甲方应就其与第三方的交易或合作，向乙方提供必要的文件和信息。第二十一条第三方介入的合同修改21.1如本合同的履行涉及第三方的参与，甲方和乙方应协商一致，对本合同进行相应的修改。21.2甲方和乙方应确保修改后的合同条款明确第三方介入的权利义务和责任限额。21.3修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第二十二条第三方介入的合同终止22.1如第三方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方和乙方均有权终止本合同。22.3合同终止后，甲方和乙方不应要求对方承担因第三方原因产生的损失或费用。第二十三条第三方介入的合同解除23.1如本合同的履行涉及第三方的参与，甲方和乙方均有权解除本合同。23.3合同解除后，甲方和乙方不应要求对方承担因第三方原因产生的损失或费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容清单附件二：费用支付时间表附件三：保密协议附件四：第三方服务提供商名单附件五：服务质量标准附件六：争议解决方式说明附件七：合同变更、解除和终止协议附件一：咨询服务内容清单详细要求：列出乙方为甲方提供法律咨询服务的具体内容，包括咨询事项、服务范围、服务标准等。附件说明：该附件用于明确乙方应提供的服务内容，以便甲方了解并监督乙方的服务。附件二：费用支付时间表详细要求：详细列出甲方支付咨询费用的时间表，包括支付金额、支付时间等。附件说明：该附件用于明确甲方支付咨询费用的具体时间和金额，确保双方权益。附件三：保密协议详细要求：列出双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。附件说明：该附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。附件四：第三方服务提供商名单详细要求：列出甲方和乙方同意的第三方服务提供商名单，包括第三方服务提供商的资质、服务范围等。附件说明：该附件用于明确双方同意的第三方服务提供商，以便甲方和乙方在需要时选择合适的第三方服务。附件五：服务质量标准详细要求：列出乙方提供法律咨询服务的质量标准，包括服务质量、服务效果等。附件说明：该附件用于明确乙方提供法律咨询服务的质量要求，以便甲方评估乙方的服务质量。附件六：争议解决方式说明详细要求：详细说明双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：该附件用于明确双方在争议解决方面的权利和义务，确保争议的公正、公平解决。附件七：合同变更、解除和终止协议详细要求：列出合同变更、解除和终止的条件、程序和双方的责任，包括通知期限、费用处理等。附件说明：该附件用于明确合同变更、解除和终止的相关事项，确保双方在合同履行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付咨询费用；乙方未按约定提供法律服务；第三方未按约定履行其义务。违约责任认