房屋租凭违约合同模板

房屋租凭违约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修状况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当将房屋返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元整作为房屋押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用房屋期间，如因乙方原因导致房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

2.如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______个月租金。

3.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.如乙方在租赁期间将房屋转租、转借或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.乙方银行账户信息

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修状况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当将房屋返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元整作为房屋押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为______个月租金。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任，甲方有权直接向丙方追索。

3.丙方应在本合同签订后______个工作日内，将担保金支付至甲方指定的账户。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用房屋期间，如因乙方原因导致房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，乙方应配合甲方进行必要的检查。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权暂停房屋的使用权。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，提前解除合同并收回房屋。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币______元整的滞纳金。

2.若乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为______个月租金。

3.若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方不得将房屋转租、转借或分租，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过提供担保，确保乙方按照约定支付租金，减少甲方因乙方违约而遭受的经济损失。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保房屋得到合理使用，维护自身合法权益，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，保障租金的稳定收取。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保文件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（资金监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买，丙方同意作为资金监管方参与本合同，为确保交易安全及双方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修状况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______个工作日内，将房款支付至丙方指定的监管账户。

三、丙方资金监管责任

1.丙方作为资金监管方，负责监管本合同项下的房款，确保房款安全。

2.丙方应在本合同签订后______个工作日内，将房款支付至甲方账户。

3.丙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，拒绝支付房款。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并在交付后取得房屋所有权。

2.乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求解除合同并追究甲方违约责任。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用和维护。

五、甲方的义务

1.甲方应按照约定时间、地点向乙方交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

2.甲方应提供房屋的产权证明文件，确保房屋权属清晰。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元整的违约金。

2.若甲方未提供房屋产权证明，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

3.若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购买方，主导本合同的签订，旨在确保交易安全，保障自身在交易中的合法权益，通过丙方的资金监管，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出售方，在本合同中处于辅助地位，其主要目的是按照