农民自己建房合同模板

农民自己建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有土地使用权，且有意在甲方土地上自行建设住宅，乙方愿意提供相关施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方承诺在甲方土地上进行自建住宅工程，工程地点位于__________。

1.2乙方承诺为甲方提供施工服务，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程等。

二、工程内容与范围

2.1工程内容：甲方自建住宅工程包括但不限于以下内容：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面工程；

（4）装修工程；

（5）其他配套设施。

2.2工程范围：甲方自建住宅工程的具体范围以甲方提供的工程图纸、设计文件及实际施工情况为准。

三、工程期限

3.1工期：自合同签订之日起，甲方自建住宅工程的总工期为____个月。

3.2乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成施工任务。

四、工程价款

4.1工程价款：甲乙双方确认，甲方自建住宅工程的工程价款为人民币____元整。

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到甲方要求时，甲方支付工程总价款的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的_____%；

（4）工程保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费修复，甲方无需支付额外费用。

五、工程质量与验收

5.1工程质量：乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

5.2验收：工程竣工验收合格后，甲乙双方应共同进行验收。如验收合格，甲方应支付工程总价款的_____%。

六、工程变更

6.1工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程内容、工程量发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。

六、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任包括但不限于以下内容：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律后果。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方自建住宅工程用地使用权证明文件；

2.甲方自建住宅工程设计文件；

3.甲方自建住宅工程施工图纸；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有土地使用权，且有意在甲方土地上自行建设住宅，乙方愿意提供相关施工服务，丙方作为监理单位，负责对施工过程进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方承诺在甲方土地上进行自建住宅工程，工程地点位于__________。

1.2乙方承诺为甲方提供施工服务，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程等。

1.3丙方承诺对乙方施工过程进行监理，确保工程质量、进度和安全。

二、工程内容与范围

2.1工程内容：甲方自建住宅工程包括但不限于以下内容：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面工程；

（4）装修工程；

（5）其他配套设施。

2.2工程范围：甲方自建住宅工程的具体范围以甲方提供的工程图纸、设计文件及实际施工情况为准。

三、工程期限

3.1工期：自合同签订之日起，甲方自建住宅工程的总工期为____个月。

3.2乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成施工任务。

四、工程价款

4.1工程价款：甲乙双方确认，甲方自建住宅工程的工程价款为人民币____元整。

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到甲方要求时，甲方支付工程总价款的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的_____%；

（4）工程保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费修复，甲方无需支付额外费用。

五、工程质量与验收

5.1工程质量：乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

5.2验收：工程竣工验收合格后，甲乙双方应共同进行验收。如验收合格，甲方应支付工程总价款的_____%。

六、丙方责任与权利

6.1责任：

（1）丙方应按照国家有关建筑工程监理的规定和标准，对乙方施工过程进行全面监督；

（2）丙方应确保工程质量、进度和安全，对发现的问题及时通知乙方整改；

（3）丙方应配合甲方、乙方进行工程验收。

6.2权利：

（1）丙方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改要求；

（2）丙方有权对工程质量、进度和安全进行抽样检验；

（3）丙方有权参与工程验收，对验收结果提出意见。

七、甲方的权益与利益

7.1权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工；

（2）甲方有权要求丙方对工程质量、进度和安全进行监督；

（3）甲方有权参与工程验收，对验收结果提出意见。

7.2利益：

（1）甲方通过丙方的监理服务，确保工程质量、进度和安全；

（2）甲方在施工过程中，可享受丙方提供的专业建议和技术支持；

（3）甲方在工程验收合格后，可享受保修期内的维修保障。

八、乙方的违约及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工，应承担违约责任，支付违约金；

（2）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。

8.2限制条款：

（1）乙方不得擅自变更施工图纸和施工方案；

（2）乙方不得将工程分包或转包给其他单位或个人；

（3）乙方不得擅自改变工程质量和材料。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

十一、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供专业的监理服务，确保工程质量、进度和安全。甲方作为主导方，通过丙方的监理和乙方的施工，实现自身利益的最大化。丙方的责任和权利明确，确保了工程质量的可靠性；乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益不受侵害。本合同的实施，有助于甲方在自建住宅过程中降低风险，提高满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备丰富的建筑工程施工经验，且有意承包甲方自建住宅工程的施工项目，丁方作为造价咨询机构，负责对工程预算和结算进行审核，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方承诺在甲方土地上进行自建住宅工程，工程地点位于__________。

1.2乙方承诺为甲方提供施工服务，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程等。

1.3丁方承诺对乙方施工过程中的工程预算和结算进行审核，确保预算合理、结算准确。

二、工程内容与范围

2.1工程内容：甲方自建住宅工程包括但不限于以下内容：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面工程；

（4）装修工程；

（5）其他配套设施。

2.2工程范围：甲方自建住宅工程的具体范围以甲方提供的工程图纸、设计文件及实际施工情况为准。

三、工程期限

3.1工期：自合同签订之日起，甲方自建住宅工程的总工期为____个月。

3.2乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成施工任务。

四、工程预算与结算

4.1工程预算：乙方应提供详细的工程预算，包括材料费、人工费、机械费等，经甲方和丁方审核后，作为工程结算的依据。

4.2工程结算：工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算报告，丁方负责审核，确保结算合理、准确。

五、丁方责任与权利

5.1责任：

（1）丁方应按照国家有关工程造价咨询的规定和标准，对乙方的工程预算和结算进行审核；

（2）丁方应确保预算的合理性，结算的准确性，避免乙方和甲方因预算和结算问题产生争议；

（3）丁方应配合乙方和甲方进行工程结算。

5.2权利：

（1）丁方有权要求乙方提供详细的工程预算和结算资料；

（2）丁方有权对乙方的预算和结算进行抽样检查；

（3）丁方有权参与工程结算的讨论和决定。

六、乙方的权益与利益

6.1权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付工程款项；

（2）乙方有权要求丁方在预算和结算审核过程中提供必要的支持和配合；

（3）乙方有权在工程过程中提出合理化建议，优化施工方案。

6.2利益：

（1）乙方通过丁方的审核服务，确保工程预算和结算的合理性，减少争议风险；

（2）乙方在施工过程中，可享受丁方提供的造价咨询服务，提高施工效率；

（3）乙方在工程结算后，可及时获得工程款项，保障施工资金流转。

七、甲方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）甲方未按合同约定的时间支付工程款项，应承担违约责任，支付违约金；

（2）甲方在工程过程中违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。

7.2限制条款：

（1）甲方不得擅自变更工程内容和范围，影响乙方施工；

（2）甲方不得要求乙方进行未经丁方审核的工程预算和结算调整；

（3）甲方不得要求乙方进行无预算的施工，确保工程质量和进度。

八、争议解决

8.1乙甲双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自乙甲双方签字（或盖章）之日