(2024版)就2024年房地产市场调研与分析服务合同

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(2024版)就2024年房地产市场调研与分析服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产市场调研1.2房地产市场分析1.3服务合同第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条服务内容3.1调研与分析服务范围3.2服务具体内容3.3服务成果交付第四条合同期限4.1开始日期4.2结束日期第五条费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3发票开具第六条乙方义务6.1完成服务内容6.2保证服务质量6.3保密义务第七条甲方义务7.1提供必要协助7.2支付服务费用7.3接受成果反馈第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条法律适用与管辖11.1适用法律11.2争议管辖第十二条保密协议12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份数第十四条完整协议14.1双方确认14.2取代先前协议14.3修改权归谁第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产市场调研甲方委托乙方对2024年房地产市场进行全面的调研，包括但不限于市场供需情况、价格走势、竞争态势、政策环境等方面。1.2房地产市场分析基于调研结果，乙方对房地产市场进行深入分析，形成分析报告，为甲方的决策提供依据。分析内容包括但不限于市场发展趋势、投资机会、风险评估等。1.3服务合同本合同为甲方委托乙方提供房地产市场调研与分析服务的正式文件，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条服务内容3.1调研与分析服务范围乙方负责对2024年房地产市场进行全面的调研和分析，包括但不限于市场供需、价格走势、竞争态势、政策环境等方面。3.2服务具体内容乙方根据甲方的要求，制定详细的调研与分析计划，并按照计划完成调研与分析工作。具体内容包括：(1)收集和整理房地产市场相关数据和信息；(2)对数据和信息进行分析，形成市场调研报告；(3)根据市场调研报告，进行房地产市场分析，提出投资建议和风险预警；(4)提供乙方认为对甲方有帮助的其他市场信息和建议。3.3服务成果交付乙方应在合同约定的期限内，向甲方提交完整的市场调研与分析报告，包括但不限于书面报告、图表、数据等。第四条合同期限4.1开始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2结束日期乙方完成市场调研与分析报告交付后，本合同即告结束。第五条费用与支付5.1服务费用本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.2支付方式甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付服务费用总额的【】%作为预付款；剩余的服务费用，甲方应在本合同约定的服务完成后的【】日内支付。5.3发票开具乙方应向甲方提供合法的税务发票。甲方应在收到发票后【】日内支付相应的税费。第六条乙方义务6.1完成服务内容乙方应按照本合同约定的服务内容和期限，完成市场调研与分析工作，并向甲方交付服务成果。6.2保证服务质量乙方应保证提供给甲方的服务成果真实、准确、完整，并确保调研与分析工作的质量。6.3保密义务乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以严格保密，未经甲方许可，不得向任何第三方泄露。第七条甲方义务7.1提供必要协助甲方应提供乙方完成市场调研与分析工作所需的必要协助，包括但不限于提供相关数据、信息和资料等。7.2支付服务费用甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。7.3接受成果反馈甲方应按照乙方提供的工作进度，及时接收并反馈乙方提交的市场调研与分析报告，以便乙方根据甲方的意见进行调整和改进。第八条违约责任8.1乙方违约乙方未能按照本合同约定的服务内容和期限完成市场调研与分析工作，或提供的服务成果不符合约定质量标准的，甲方有权按照实际损失向乙方追偿，并有权解除本合同。8.2甲方违约甲方未能按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同项下发生的争议，应提交乙方所在地人民法院管辖。第十二条保密协议12.1保密内容本合同履行过程中，双方应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。12.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止履行后五年止。12.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件为甲乙双方的授权代表签署的《市场调研与分析服务项目明细表》，是本合同不可分割的组成部分。13.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条完整协议14.1双方确认本合同和附件为甲乙双方就市场调研与分析服务的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。14.2取代先前协议本合同的签订，取代了甲乙双方之前就本服务项目所签订的任何书面或口头协议。14.3修改权归谁对本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方均不得单独变更本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入情形(1)甲方或乙方根据本合同的履行需要，委托第三方提供相关专业服务；(2)甲方或乙方与第三方有其他相关的商业合作关系；(3)本合同的履行过程中，涉及到第三方的合法权益。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在本合同中的义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，以及第三方之间的合同关系，均与本合同无关。甲方、乙方不承担第三方与第三方之间任何合同义务和责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方选择甲方或乙方应在本合同签订后【】日内，选择合适的第三方并通知对方。3.2第三方协调甲方、乙方应与第三方保持密切沟通，确保第三方了解本合同的履行要求和时间安排。3.3第三方管理甲方、乙方应对第三方的工作进度、质量等进行监督和管理，确保第三方按期、按质完成工作。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方提供的服务或产品费用，由甲方或乙方支付，具体费用根据双方与第三方的另行协商确定。4.2支付方式甲方、乙方应按照与第三方的约定支付费用。支付方式包括但不限于预付款、进度款、结算款等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方根据本合同约定，对第三方在履行其义务过程中可能产生的损失或损害所承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、履约能力等因素，由甲乙双方协商确定。具体限额在第三方选择时确定，并书面通知第三方。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方的实际履行情况，适时调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定或与甲方、乙方的另行约定履行其义务，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任追究甲方、乙方应按照与第三方的约定，追究第三方的违约责任。如第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间是独立的主体，相互之间不存在任何法律关系。7.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲方、乙方提供的服务或产品，以及甲方、乙方对第三方的支付义务，均由甲乙双方与第三方另行协商确定。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1变更条件第三方介入的合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件第三方介入的合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决与第三方介入相关的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向所在地人民法院提起诉讼。9.3法律途径与第三方介入相关的争议，应适用中华人民共和国法律。第十条附则10.1合同附件与第三方介入相关的合同附件，是本合同不可分割的组成部分。10.2合同生效与第三方介入相关的合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3合同份数与第三方介入相关的合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条完整协议11.1双方确认甲乙双方与第三方之间的协议，以及与第三方介入相关的任何书面文件，取代了双方之前所有的口头或书面协议。11.2取代先前协议与第三方介入相关的合同签订，取代了甲乙双方之前就本服务项目所签订的任何书面或口头协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《市场调研与分析服务项目明细表》详细列出甲方委托乙方进行的市场调研与分析服务的具体项目、内容、预期成果等。附件二：《第三方服务供应商名单》列出甲方或乙方选择的第三方服务供应商的名称、联系方式、服务内容等信息。附件三：《第三方服务协议》甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务费用、违约责任等。附件四：《市场调研问卷》用于收集房地产市场相关数据和信息的问卷，包括受访者的基本信息、购房意向、房价预期等。附件五：《数据分析模型》乙方用于分析房地产市场数据的模型和算法说明，包括模型构建、参数设置、分析结果等。附件六：《市场调研与分析报告模板》乙方根据甲方要求制作的报告模板，包括报告的结构、内容、图表样式等。附件七：《保密协议》甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确双方对商业秘密和个人信息的保护义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间和质量要求完成市场调研与分析工作。2.乙方未经甲方同意，将合同信息泄露给第三方。3.甲方未能按照约定的时间向乙方支付服务费用。4.甲方未提供乙方完成工作所需的必要协助。5.第三方未能按照约定提供服务或产品，或服务质量不符合要求。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于重新完成工作、赔偿甲方损失等。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还已支付费用、赔偿甲方或乙方损失等。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成市场调研与分析工作，甲方有权要求乙方在规定时间内补交报告，并按照违约天数向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同