2024年体育场馆建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆建设与运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3丙方名称及性质第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模与标准2.3建设周期第三条运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理责任3.3运营管理制度第四条投资与融资4.1投资金额4.2融资方式4.3投资回报第五条收益分配5.1分配原则5.2分配周期5.3分配方式第六条成本控制6.1成本预算6.2成本控制措施6.3成本审计第七条技术与服务7.1技术支持7.2服务质量7.3技术培训第八条安全保障8.1安全管理制度8.2安全事故处理8.3保险责任第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决第十一条争议解决11.1争议类型11.2争议解决方式11.3争议解决机构第十二条合同的生效、终止与延长12.1生效条件12.2终止条件12.3延长条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露的后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××体育场馆有限公司性质：有限责任公司1.2乙方名称：×××建设有限公司性质：有限责任公司1.3丙方名称：×××运营管理有限公司性质：有限责任公司第二条体育场馆建设2.1建设地点：位于×××城市中心区域，具体位置详见附件一。2.2建设规模与标准：体育场馆占地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米，包括主体育场、训练场、配套设施等。体育场馆应符合国际××××标准，能够举办各类大型体育赛事和活动。2.3建设周期：体育场馆的建设周期为自合同签订之日起××个月。第三条运营管理3.1运营管理范围：包括但不限于体育场馆的日常运营管理、赛事组织与推广、广告招商、票务销售、商品销售等。3.2运营管理责任：乙方和丙方应共同承担体育场馆的运营管理责任，确保场馆的正常运营和赛事的顺利进行。3.3运营管理制度：乙方和丙方应根据相关法律法规和行业标准，制定体育场馆的运营管理制度，并报甲方备案。第四条投资与融资4.1投资金额：甲方向体育场馆项目投资总额为××××万元。4.2融资方式：乙方和丙方负责筹集项目所需的其他资金，具体融资方案应报甲方审批。4.3投资回报：甲方按照合同约定，通过分配收益和回收投资等方式获得投资回报。第五条收益分配5.1分配原则：按照投资比例进行收益分配。5.2分配周期：收益分配周期为每个财政年度。5.3分配方式：收益分配可通过现金、股权转让等方式进行。第六条成本控制6.1成本预算：乙方和丙方应根据体育场馆的运营需要，编制成本预算，并报甲方审批。6.2成本控制措施：乙方和丙方应采取有效措施，确保体育场馆运营成本控制在预算范围内。6.3成本审计：甲方有权对体育场馆的运营成本进行审计，以确保成本控制的合理性。第八条安全保障8.1安全管理制度：乙方和丙方应建立健全体育场馆的安全管理制度，确保场馆及观众的安全。8.2安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方和丙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时向甲方报告。8.3保险责任：乙方和丙方应购买相关保险，包括但不限于公共责任保险、意外伤害保险等，以保障体育场馆运营期间的风险可控。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，各方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或其他法定原因，导致合同无法继续履行的，各方可以解除合同。9.3变更与解除的程序：合同的变更或解除应经各方协商一致，并签订书面协议。第十条违约责任10.1违约行为：各方违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约纠纷解决：对于违约纠纷，各方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议类型：合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。11.3争议解决机构：如选择仲裁，各方应共同协商选择仲裁机构；如选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与延长12.1生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。12.2终止条件：合同履行完毕或者合同解除。12.3延长条件：合同到期后，各方如需继续合作，可签订书面协议延长合同期限。第十三条保密条款13.1保密内容：合同履行过程中涉及的各方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。13.3违约泄露的后果：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四条其他条款14.1不可抗力：合同履行过程中，如遇不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，各方应立即协商解决办法。14.2合同的附件：合同附件包括体育场馆设计方案、运营管理制度、投资预算等。14.3合同的修改与补充：合同履行过程中，如有需要修改或补充的内容，各方应签订书面协议进行修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非合同当事人，但在合同履行过程中与甲乙方产生合作关系或利害关系的个体或组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、赞助商、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力及信誉，并不得与甲乙方存在任何利益冲突。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：根据合同约定，第三方享有相应的权益，如获得收益、使用场馆资源等。3.2第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，包括提供服务、确保服务质量、遵守相关法律法规等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入合同时，甲乙方应与其明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的调整：合同履行过程中，甲乙方可根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面通知对方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求履行合同义务。5.3第三方与丙方关系：第三方应视为丙方的合作伙伴，按照丙方的指示和要求履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方违反合同约定的行为。6.2第三方违约责任承担：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方违约纠纷解决：对于第三方违约纠纷，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可依照合同约定选择争议解决方式。第七条第三方退出合同7.1第三方退出条件：合同履行过程中，第三方因特殊原因需退出合同。7.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙方，并依照合同约定办理退出手续。7.3第三方退出后的影响：第三方退出合同后，其应承担的合同义务由甲乙方协商解决。第八条第三方合规与合法性8.1第三方合规：第三方应遵守相关法律法规、行业标准和合同约定，确保合同履行过程中的合规性。8.2第三方合法性：第三方应保证其介入合同的行为符合法律法规的规定，不得涉及任何非法活动。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露义务：第三方应向甲乙方披露与合同履行相关的全部信息，包括但不限于资质证明、业务记录等。9.2第三方信息披露的时间：第三方应在合同约定的时间内完成信息披露。第十条第三方保密义务10.1第三方保密内容：第三方应对合同履行过程中涉及的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2第三方保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。10.3第三方违约泄露后果：第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆设计方案详细要求：应包括建筑设计、景观设计、体育设施布局等，符合国际××××标准。附件二：运营管理制度详细要求：包括场馆运营、安全管理、卫生保健、客户服务等方面的规章制度。附件三：投资预算详细要求：详细列出体育场馆建设与运营过程中的各项预算，包括建设成本、运营成本等。附件四：第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等。附件五：合作协议详细要求：甲乙方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务和责任。附件六：法律法规详细要求：与体育场馆建设与运营相关的法律法规，包括建筑法、合同法、安全生产法等。附件七：技术标准与规范详细要求：体育场馆建设与运营所涉及的技术标准、规范及行业标准。附件八：保险单据详细要求：甲乙方与第三方购买的各类保险单据，如公共责任保险、意外伤害保险等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、违反法律法规、损害对方合法权益等。违约责任认定标准：根据合同约定和法律法规，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按约定时间提供设计方案，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，如支付延期违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情