(2024版)租赁期满续租协议（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)租赁期满续租协议（2024版）本合同目录一览1.租赁期满续租协议1.1续租条件1.2续租期限1.3续租租金1.4续租前的通知期限1.5续租手续1.6续租合同的签订1.7续租后的合同变更1.8续租期间的权益保障1.9续租后的维修责任1.10续租后的变更登记1.11续租后的合同终止和解除1.12续租期间的违约责任1.13续租期间的争议解决1.14续租期间的法律法规适用第一部分：合同如下：1.租赁期满续租协议1.1续租条件1.1.1租赁期满且双方同意续签合同。1.1.2承租人应按照原合同约定的时间和方式，将租赁物完好无损地交还给出租人。1.1.3承租人应支付原合同约定的租金，并按照出租人的要求支付押金。1.2续租期限1.2.1续租期限由双方协商确定，并在合同中明确。1.2.2续租期限的最短不低于原合同剩余期限，最长不超过原合同期限的100%。1.2.3双方应在合同到期前3个月，协商确定是否续租及续租的具体条款。1.3续租租金1.3.1续租租金按照双方协商确定的金额支付，租金的调整应符合市场行情和原合同的约定。1.3.2租金支付方式、时间和金额应在合同中明确。1.3.3租金支付的迟延应按照原合同的约定承担违约责任。1.4续租前的通知期限1.4.1承租人应在合同到期前3个月，向出租人书面提出续租意向。1.4.2出租人应在收到承租人的续租意向书面通知后1个月内，书面回复承租人是否同意续租。1.4.3若出租人同意续租，双方应在出租人书面回复之日起3个月内，协商并签订新的租赁合同。1.5续租手续1.5.1双方应在续租合同签订后10日内，到租赁物所在地的房地产登记机构办理续租登记手续。1.5.2续租登记费用由双方协商承担。1.5.3续租登记完成后，续租合同生效。1.6续租合同的签订1.6.1续租合同应由双方协商一致后签订，并加盖双方公章。1.6.2续租合同应包括原合同的主要条款，并明确续租的期限、租金、权利义务等内容。1.6.3续租合同一式两份，双方各执一份。2.续租后的合同变更2.1除本合同另有约定外，续租后的合同变更应书面签署，并经双方协商一致。2.2合同变更的内容应包括租赁期限、租金、权利义务等方面的变更。2.3合同变更的生效时间为双方签署书面变更协议之日起。3.续租期间的权益保障3.1出租人应保证租赁物在续租期间符合约定的用途，并确保租赁物的安全和完好。3.2承租人应按照合同约定使用租赁物，并按照约定的方式维护和保养租赁物。3.3双方应尊重对方的合法权益，不得擅自改变租赁物的性质、结构或者用途。4.续租后的维修责任4.1出租人应承担租赁物在续租期间的正常磨损和自然损耗的维修责任。4.2承租人应承担因使用不当或者故意损坏导致的租赁物维修责任。4.3租赁物的维修费用应按照双方的约定承担。5.续租后的变更登记5.1双方应在续租合同签订后30日内，到租赁物所在地的房地产登记机构办理变更登记手续。5.2变更登记费用由双方协商承担。5.3变更登记完成后，续租合同的变更生效。6.续租后的合同终止和解除6.1合同终止和解除的条件、程序和违约责任应按照原合同的约定执行。6.2合同终止和解除后，双方应按照约定办理租赁物的交还和结算手续。6.3合同终止和解除不影响双方在合同终止和解除前的权利和义务。8.续租期间的违约责任8.1出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任。8.2承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任。8.3违约责任的计算方法和承担方式，按照原合同的约定执行。8.4双方同意，违约责任的具体认定和计算，由违约方承担。9.续租期间的争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.续租期间的法律法规适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。10.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国的法律、法规和政策执行。10.3双方同意，本合同的签订和履行，应遵守国家和地方的法律法规，不得违反国家和地方的政策。11.其他约定11.1双方同意，本合同的任何修改、补充，必须采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。11.2本合同的附件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。11.3双方同意，本合同的保密条款，按照原合同的约定执行。12.合同的签订12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.3本合同的签订地点为中华人民共和国_____________省/市/自治区。13.合同的生效13.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2本合同的生效，不得影响原合同的效力。13.3双方同意，本合同的生效，不影响双方在原合同项下的权利和义务。14.合同的解除14.1双方同意，本合同的解除，应按照原合同的约定执行。14.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交还和结算手续。14.3合同解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、鉴定评估机构、维修服务提供方、保险公司等。1.3第三方介入是指第三方在甲乙双方的租赁交易中提供服务或参与履行的行为。2.第三方介入的条款增补2.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。3.第三方责任限额3.1第三方介入的行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额应根据第三方的实际情况和书面协议确定。3.3第三方赔偿责任限额的确定，应考虑第三方的资产状况、信誉及甲乙双方的风险承受能力。4.第三方权利和义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并保证其提供的服务或履行的行为符合法律法规和行业标准。4.2第三方应承担因其违约或不当行为导致的甲乙双方损失。4.3第三方同意，其介入行为的合法性及有效性由其自行承担，与甲乙双方无关。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。5.2第三方对甲乙双方之间的债务不享有抵销权，甲乙双方的债务不得因第三方的介入而免除。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方终止介入后，其应承担的合同义务仍未履行完毕的，第三方应继续履行，并承担相应责任。6.3第三方终止介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.第三方介入后的法律法规适用8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。8.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国的法律、法规和政策执行。8.3双方同意，本合同的签订和履行，应遵守国家和地方的法律法规，不得违反国家和地方的政策。9.其他约定9.1双方同意，本合同的任何修改、补充，必须采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。9.2本合同的附件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。9.3双方同意，本合同的保密条款，按照原合同的约定执行。10.合同的签订10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方与第三方签字或者盖章之日起生效。10.3本合同的签订地点为中华人民共和国_____________省/市/自治区。11.合同的生效11.1本合同自甲乙双方与第三方签字或者盖章之日起生效。11.2本合同的生效，不得影响原合同的效力。11.3双方同意，本合同的生效，不影响甲乙双方在原合同项下的权利和义务。12.合同的解除12.1双方同意，本合同的解除，应按照原合同的约定执行。12.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交还和结算手续。12.3合同解除不影响甲乙双方在合同解除前的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物交付确认书附件三：租金支付记录附件四：维修服务协议附件五：保险单据附件六：第三方服务协议附件七：租赁物验收报告附件八：租赁物返还确认书附件九：租赁合同变更协议附件十：租赁合同解除协议附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：租赁物清单是明确租赁物的重要文件，用于记录租赁物的基本情况，便于双方管理和核对。附件二：租赁物交付确认书详细要求：确认书应载明租赁物的名称、数量、规格、交付时间、交付状态等信息，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：租赁物交付确认书是证明租赁物已经交付的重要文件，用于确认租赁物的交付时间和状态。附件三：租金支付记录详细要求：记录应详细列明租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：租金支付记录是证明租金已经支付的重要文件，用于记录租金的支付情况，便于双方管理和核对。附件四：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、期限、费用等内容，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：维修服务协议是明确双方在租赁期间对租赁物维修责任的重要文件。附件五：保险单据详细要求：单据应载明保险的险种、保险金额、保险期限等信息，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：保险单据是证明租赁物已经投保的重要文件，用于确认保险的投保情况和保险的有效期。附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用等内容，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：第三方服务协议是明确甲乙双方与第三方之间的权利义务的重要文件。附件七：租赁物验收报告详细要求：报告应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：租赁物验收报告是证明租赁物验收情况的重要文件，用于确认租赁物的交付状态。附件八：租赁物返还确认书详细要求：确认书应载明租赁物的名称、数量、规格、返还时间、返还状态等信息，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：租赁物返还确认书是证明租赁物已经返还的重要文件，用于确认租赁物的返还时间和状态。附件九：租赁合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、变更的时间等信息，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：租赁合同变更协议是证明租赁合同变更的重要文件，用于明确合同的变更内容。附件十：租赁合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、解除的时间等信息，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：租赁合同解除协议是证明租赁合同解除的重要文件，用于明确合同的解除原因和时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间、金额支付租金。2.甲乙双方未按约定时间、方式交付或返还租赁物。3.甲乙双方未按约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约的责任认定标准：1.违约金的计算：按照原合同约定的违约金计算方式和金额执行。2.