施工管理实施标准

施工管理实施标准破土动工前应具备以下条件：施工总平面布置图必须经监理、甲方批准后布置。施工用水、用电必须到位（水电管线布置必须按甲方要求进行），并能满足工程使用耗量。施工运输主要通道必须全部硬化，保证满足运输要求并随时维护，保证使用和整洁。（需在总平面图上明确由施工方实施的范围和做法）外围围墙采用砖砌，各施工区域的隔墙采用砖砌围墙，墙高均为2.2米，外围写挂标牌，现场办公室全部采用活动房，临时设施地面硬化。施工区域内临设办公区全部吊顶，地面嵌贴，周边盆栽或绿化。内外环境按福州市建设局的相关最新规定执行。进出大门用CI标准，并要有门卫室，配备保卫人员和保卫人员服装、戒具。大门处必须设置两级冲洗设备、冲洗槽、沉淀池，清洗不干净的车辆严禁出入工地。活动板房搭设应按《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）规定，采用阻燃材料搭建，严禁使用易燃、可燃材料。且活动房必须具备出厂合格证、安装说明书，并应有相关的证明文件及检测报告。工人生活区、办公区必须分开，不准混住，除夜间值班、仓储保卫人员外，施工区不准住人。全部施工区、临设办公区、生活区必须作好排污、排雨水措施，保证畅通，不得有任何积水，施工区必须设置厕所。各种施工标牌，五牌一图必须上墙整齐美观，规格尺寸合符要求，全场要求文明施工达到规范化。全部管理人员、民工进入施工现场佩戴工作牌、安全帽、民工统一着装，民工和管理人员安全帽颜色分开（约定清楚：红——项目经理、工长；黄——质安员；白色——民工）。通信联络：施工办公室必须安装电话，幢号工长及以上管理人员必须配置对讲机、手机，并保证随时能联络。机具、人员、材料必须满足开工条件，方能开工，否则造成不能开工的损失由施工方负责。以上13条在过程中控制，如施工方一项未按要求完善合格，每项每次向甲方交纳3000元的违约金，严重者不准开工，一切损失由施工方承担。施工管理：施工单位应严格按照下列条款的规定进行施工管理，否则，将按相关条款的规定向建设单位交纳违约金。基础、主体施工前的准备对施工图的平、立、剖、节点、详图，结合建、结施工认真审查，会审时尽量细化，把图纸上的问题消除在施工之前，如施工图之间有矛盾施工单位未提出，施工单位自己承担施工引起的损失，因施工方自身原因造成遗、漏、碰、错的损失，概由施工方承担责任，并处500元/次/处。基础施工前认真搞好测量工作，正确建立高程水准点坐标系统控制网，自查合格后请政府测绘部门复验，正确后使用，如因操测错误，造成损失由施工方负责并处800元/次/处的违约金。基础施工前作好专业施工队和机具的一切就位，认真了解地质资料情况，认真编制施工组织设计、施工措施方案，经监理、甲方审批。如因措施、方案不力，造成损失由施工方负责并处800元/次/处的违约金。建立、建全、完善质量保证管理体系，责任落实到人，报监理、甲方审批后不能变，如需变动需经监理、甲方同意；如监理、甲方认为该责任人不能胜任该项工作，有权要求更换，并处500元的违约金。建立并完善各道工序和各分项分部工程的施工前技术交底，交底人和被交底人签字报监理、甲方，无施工技术交底不准施工，并处200元/次的违约金。基础、主体施工材料、成品、半成品的质量控制：认真执行经监理、甲方批准的施工组织设计和技术措施方案，否则处以500元/次/处的违约金。认真按施工合同工期编制详细的有效施工进度计划，经监理、甲方批准后不得延误，过程延误一天处300元/天/项的违约金。一切建筑材料、成品、半成品进场必须具备质量保证证明文件、资料，进场12小时内报监理材料工程进行有见证材料按规定取样，并即时派出人员和车辆随同监理送检，未经复试，检测合格的材料、成品、半成品，不得使用，如检测、复试不合格的材料、成品、半成品必须在12小时内退场，否则处3000元/次/批的违约金。凡进场材料（包括安装材料）成品、半成品（包括甲供）未报验，复试，检验就擅自投入使用的，已隐蔽的，视为不合格，必须打掉重做或强制拆除、并处3000元的违约金。任何材料成品、半成品不得未经允许擅自代换、代用，一经查出除取缔外并处10000元/次/项的违约金。施工质量过程控制严格质量事前控制、即主动控制、真抓、实管实行施工程序报验手续，凡隐蔽工程（肉眼看不见的）每道工序自查、三查合格后必须再报验，经监理、甲方检查合格，经书面签认后进行下道工序施工。应报验的工序未报验擅自进行下道工序施工的，视为上道工序质量不合格，必须剥开检查或打掉重做，并处800元/次/项的违约金。应报验检查的程序如下：承台土方开挖线—垫层支模—基础定位线—基础钢筋绑扎、支模、柱、墙插筋—地梁钢筋、模板—基础、地梁—底层柱、梁板定位、放线—底层柱钢筋绑扎—一层梁、钢筋模板及底层柱模板—二层板钢筋模板—一层柱定位放线—一层柱钢筋绑扎—二层梁钢筋、梁板模板—板筋绑扎（包括预留、预埋）—通层拆模后的外观检查，处理砼缺陷通层报验—屋面梁钢筋、梁板模板—屋面板钢筋。向监理、甲方进行工序报验前，施工方必须认真自查、自检，如实填写自检报告，如因自查不力，报验监理、甲方检查不合格除不准进行下步工序，限期整改外并处200元/次/项的违约金。施工方必须认真执行监理、甲方过程，日常巡视检查中发现的大小质量问题，如未按监理、甲方要求按期整改合格超期处罚200元/次/项的违约金。对监理、甲方查出的质量问题，发出的质量整改通知单，施工方整改后未向监理书面提出“整改复查报告”，未经复查进行下道工序或擅自隐蔽的视为未整改合格，并处200元/次/项的违约金。在施工过程中，第二次犯同样质量错误违约金加倍。以此类推，直至停工整改。混凝土结构不得出现严重缺陷（严重缺陷标准按GB50204—2002规范规定）。砼一般缺陷和严重缺陷均不能自行擅自修改隐蔽，经查出除打掉外200元/次/处的违约金，严重缺陷需经设计技术部门处理。经检查，验收合格后的结构砼缺陷修补，必须用提高一级砼填塞（包括梁、柱、板的预留洞、槽的填塞）。如用砂浆填补，查出除打掉外，并处300元/次/处的违约金。所有构造柱、门窗过梁必须按规定预留钢筋，不得事后钻孔插筋，查出除打掉外并处300元/次/处的违约金。任何结构砼施工缝必须按规定留设，否则除打掉该部位砼外，并处300元/次/处的违约金。水电安装时不得破坏敲打已成型的砼结构，查出处以300元的违约金。基础施工时，未回填土前，基础坑、槽内不得有积水，基础严禁浸泡，如发现处300元/次/处的违约金。装饰施工阶段工程管理施工程序报验根据国家对建设工程验收备案制的要求，凡属于隐蔽部份（工程完成后肉眼看不见的部份）都必须有隐蔽报验检查相关程序和报验手续，总分包单位在施工过程中必须严格执行隐蔽报验程序检查手续，报验程序为：每道工序各分项分部工程施工过程中同步巡视，观测检查。每道工序、各分项分部工程按要求进行认真内部三检自查，专业质检（要用现行标准表格）全部合格。用书面向监理申请报验，由监理会同甲方验收，检查。如监理、甲方检查不合格进行处罚，限期整改合格后复查。书面签发认可后进行下道工序。控制节点报验检查程序（装饰、装修阶段）。砌砖、抹灰、涂刷报验程序弹各轴线、标高水准线标志实体实测、实量、外观、缺陷检查弹出砖体线及门窗洞口线检查墙拉筋，构造柱连接检查预留孔洞，预埋管线及预埋件检查砖体质量检查顶砖质量检查钢丝网（外墙塞洞检查）基层清理抹第一道底灰抹二遍灰（养护工作检查）抹三遍灰（养护工作检查）刮第一次腻子砂平（天棚腻子要求沿阴角下返5cm）刮二遍腻子砂平（天棚腻子要求沿阴角下返5cm）盖面料面砖施工报验程序检查底糙检查水平、垂直线排砖做样板分段报验检查勾缝验收检查防水项目报验程序坡屋面结构闭水、淋水试验检查挂瓦条及防腐盖瓦后淋水试验屋面天沟连接处及内部漏水检查厨、卫间及阳台、露台吊管洞后结构闭水试验。施工第一道防水层后闭水试验施工第二道防水层后闭水试验面层完成后防水层闭水试验门窗项目报验程序检查门窗洞口尺寸、标高、位置安框锚固件填塞填充防水材料安门窗扇五金件检查调试开启灵活，防水，玻璃抗风压等要求验收楼地面项目报验程序基层清理润湿基层、刷水泥浆砂浆找平、压光、验收注：周边留收缩缝，中间设分格缝回填土报验程序基底清理按照30CM/层进行分层夯实，每层夯实后报甲方及监理检查，由甲方和监理安排抽样检查。厚度如超过30CM，而无甲方监理的检查签字，施工单位必须做弯承试验。平整、标高符合要求验收罚则：每道施工工序必须报验后方可施工，每道工序未报验检查，视为工程不合格，必须返工重做，并处以第一次处100元/次/项的违约金；二次未报验检查，处300元/次/项的违约金；三次未报验检查，处600元/次/项的违约金；以此类推。在检查中如施工方自查不够，监理或甲方在接到报验申请后查出一处质量问题处50元的违约金。施工进度向甲方、监理报切实可行的各分项分部工序的施工进度计划，由项目经理、技术负责人、责任工长签字。监理审核甲方认可按周向监理、甲方报完成计划情况未完成原因分析及处理意见备注：进度一周未按计划完成一项处300元的违约金，二项未按计划完成处500元的违约金，以此类推。质量管理控制监理、甲方中间检查质量不合格，一项处100元的违约金，二次质量不合格犯同样错误处300元/处/点/次的违约金。三次质量不合格犯同样错误，强制停工整改，暂停支付当月进度款。用（未经监理、甲方验收，未经检验试验合格）不合格或不符合要求的材料，强制打掉重做，不合格的材料强制立即退场并处800元/次/处的违约金。未经监理、甲方同意，擅自代换或未使用要求应该用的材料，强制要求打掉重做并处800元/次/处的违约金。除按施工图及有关标准规范施工外，还应按甲方“施工指导书”，“细部质量检查”表规定内容进行施工和检查，否则错一项处300元/次/点的违约金。安全施工管理罚则工程安全施工是工程顺利完成的保证，根据建筑施工安全检查标准（JGJ59—99）的要求，对工程安全施工做出细则规定，如施工单位违反下列规定，应向建设单位交纳违约金，具体金额按下列条款执行：进入施工现场不戴安全帽，穿高跟鞋、拖鞋，赤脚、赤膊上班，处100元/人/次的违约金。高空、悬空作业不系安全带、安全绳，处100元/次的违约金。在工地现场生火或用电煮饭，除没收器材外，同时处100元/次的违约金。专职安全技术人员上岗证检查不合格处50元/次的违约金。赌博除没收赌具外，处100元/人/次的违约金。打架斗殴不管何种原因，处1000元/人/次的违约金。不是专业人员，乱动用机具，乱拉、乱接电线，处50元/人/次的违约金。民工随便进入办公室、厨房，处20元/人/次的违约金。室内、外环境卫生检查不合格，处50元/人.次的违约金。随地大小便处100元/人.次的违约金。偷盗公私财物，除退赃外，处300元/人.次的违约金。破坏安全设施（安全网、安全档板、红灯、模板支撑、脚手架、跳板等）处200元/人.次的违约金，并恢复。违反材料堆放、工具堆放管理规定，处50元/次的违约金。工完或下班前不清场，不把剩余材料处理好，处100元/次的违约金。木工班拆模后不清理模板，乱堆乱放，处200元/次的违约金。斗车乱放，处20元/次；搅拌机不清洗，处50元/次的违约金。未建立安全责任制，处100元/次的违约金。新工人未进行安全教育及无相关资料，处200元/人.次的违约金。每有一人不懂本工种安全技术操作规范，处50元/人.次的违约金。无具体安全措施，处100元/次的违约金。安全措施不全，处50元/次的违约金。无定期安全检查，处50元/次的违约金。安全检查无记录，处50元/次的违约金。检查出的安全隐患整改不到位，处100元/次的违约金。对重大安全事故隐患整改通知书所列项目未如期完成，处200元/次的违约金。工人违章，处50元/人.次的违约金。管理人员违章，处200元/人.次的违约金。施工现场无安全标语和安全色标，未达国家标准，处200元/次的违约金。大型构件、设备乱堆乱放，处100元/次的违约金。施工道路不畅通，处200元/次的违约金。脚手架、跳板不符合规定，处200元/次的违约金。竖向安全网、水平安全网、水平档板未全封闭，处200元/次的违约金。从高空或楼层上抛洒及丢弃建渣、废物或器具处100～500元/人.次的违约金；如造成事故承担完全责任，并停工整顿。施工现场机电使用相关规定：小于规定要求无防护措施，处100元/次的违约金；电箱下引出线混乱一处，处30元/次的违约金；电线破皮漏电，处100元/次的违约金；线路过道无保护措施，处50元/次的违约金；导线未绑在绝缘子上，处50元/次的违约金；开关箱无防雨措施，处50元/次的违约金；无保护接零或接地，处100元/次的违约金；违反一机一箱，处100元/次的违约金；开关箱无门锁，处100元/次的违约金；熔丝不符合要求，处50元/次的违约金。文明施工管理原则施工现场作为一个施工单位形象展示的窗口，为了更好的向社会展示企业自身良好的形象，做好文明施工是各家施工单位与建设单位、监理公司的共识。在施工单位的安全文明施工达不到要求时，施工单位应向建设单位交纳违约金，具体规定如下：施工现场挂牌：挂牌内容（五牌一图）不齐全处300元/次的违约金；挂牌不整齐处100元/次的违约金。封闭型管理：进入施工现场不佩戴出入证，处10元/人.次的违约金；施工现场进出口无大门，处100元/次的违约金；无门卫和门卫制度，处100元/次的违约金。现场围挡：围挡高度低于2.2m，处50元/次的违约金；围挡不整齐，处50元/次的违约金；围挡不安全、残缺，处50元/次的违约金。总平面布置：构件、料具堆放及设施不按总面布置，处300元/次的违约金；道路不畅通，有积水，有杂土污物，处100元/次的违约金；车行道、人行道、临设地面不硬化飞尘，处300元/次的违约金。现场住宿：施工作业区与住宿区未分开，现场住人，处100元/人.次的违约金；住宿环境不符合安全、卫生条件，处50元/次的违约金；生活设施：厕所不符合卫生要求，处100元/次的违约金；无吸烟室，处100元/次的违约金；食堂不符合卫生安全要求，处100元/次的违约金。保健急救：无必要的保健医药箱，处50元/次的违约金；无急救措施和器材，处100元/次的违约金；无配备经培训合格的急救人员，处200元/次的违约金。垃圾、污水：乱倒、乱堆垃圾，处50元/次的违约金；排污不符合要求，处50元/次的违约金。防火无培训的消防人员，处50元/次的违约金。无消防器材和配