2024 年租房协议范例

2024年标准租房协议范例版A版本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息出租方名称：X房地产开发有限公司注册地址：市区路号联系人姓名：X联系电话：X1.2承租方信息承租方姓名：X身份证号码：X联系电话：X联系地址：市区路号第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址房屋位于市区路号，具体门牌号为X。2.2房屋面积房屋实际使用面积为平方米。2.3房屋结构房屋为层，户型为室厅卫。2.4房屋设施家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等。电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。第三条租房期限3.1租赁开始日期本合同租赁开始日期为2024年月日。3.2租赁结束日期本合同租赁结束日期为2024年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期租金每支付一次。4.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额承租方需在签订合同时一次性支付押金人民币元整。5.2押金退还条件合同到期后，如承租方按照本合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或丢失，出租方应在扣除应付款项后工作日内退还承租方押金。5.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金不足部分由承租方支付，超出部分归承租方所有。第六条房屋维护与维修6.1出租方维修责任出租方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。6.3维修费用承担房屋及附属设施的正常磨损和损坏维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围承租方只能将租赁房屋用作居住，不得用于其他目的。7.2房屋禁止行为承租方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人权益。承租方不得擅自改变房屋结构和设施。承租方不得将房屋转租给他人。承租方不得在房屋内饲养宠物。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按照本合同约定提供租赁房屋，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任如承租方未按照本合同约定支付租金或违反了本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖租赁房屋所在地的人民法院具有管辖权。第十二条其他约定12.1宠物管理承租方不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。12.3保险责任出租方应购买火灾保险，并将其副本提交给承租方。第十三条合同附件13.1房屋照片本合同附有租赁房屋的照片，作为房屋现状的证明。13.2房屋设施清单本合同附有租赁房屋设施清单，作为房屋设施的确认。13.3其他相关文件本合同附有其他与租赁房屋相关的文件，包括但不限于物业管理规定、维修记录等。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年月日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同签署人出租方签署人为X，职务为X。承租方签署人为X，职务为X。双方签署本合同时，均认为已充分了解本合同的条款，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋外观、内部装修、家具摆放等方面的照片。要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋现状。附件二：房屋设施清单内容：列明房屋内所有设施的名称、数量和状态。要求：清单应详细、准确，不得遗漏或虚构。附件三：物业管理规定内容：包含物业公司的管理政策、住户守则等。要求：规定应明确、合理，便于承租方遵守。附件四：维修记录内容：记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。要求：记录应真实、完整，便于双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁房屋。2.出租方未按照合同约定维修房屋及设施。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用房屋及设施。5.承租方未按照合同约定擅自改变房屋结构或设施。6.承租方未按照合同约定转租或允许他人使用房屋。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方违约，应根据违约程度各自承担相应责任。示例说明：若出租方未能在合同约定日期提供租赁房屋，则构成违约。出租方应承担未能提供房屋的违约责任，如支付违约金或赔偿承租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一种经济补偿。6.损失：指因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失。7.维修责任：指出租方和承租方对房屋及设施维修义务的划分。8.保险：指出租方购买的火灾保险，保障房屋及设施的安全。本合同中，出租方是指X房地产开发有限公司，承租方