机场停车场租赁合同范本

机场停车场租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××机场管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××汽车服务有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方为×××机场管理有限公司，拥有机场停车场的合法经营权；乙方为×××汽车服务有限公司，专业从事汽车租赁、停车场经营等服务。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将机场停车场出租给乙方经营事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将位于×××机场的停车场（以下简称“租赁停车场”）按照本合同约定的条件出租给乙方，乙方愿意承租并按照约定支付租金。

二、双方在签订本合同前，已充分了解并确认租赁停车场的位置、面积、设施设备等情况，并对租赁停车场的使用权、经营权和维护责任等事项达成一致。

三、本合同旨在明确双方在租赁停车场过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，为双方合作提供法律依据。

四、本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护租赁停车场的正常经营秩序，提高租赁停车场的经济效益。

五、双方同意，如在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前×个月内签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所拥有的×××机场停车场（以下简称“停车场”）出租给乙方，由乙方负责停车场的日常经营管理，并提供相关服务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.停车场的租赁及经营管理；

2.停车场内设施的维护保养；

3.停车场内秩序的维护及安全保障；

4.停车场租赁收入的收取及分配。

第二条定义

1.停车场：指甲方拥有的位于×××机场的停车场，包括但不限于停车场地、设施、设备等。

2.租赁期：指甲方将停车场出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的停车场租赁费用。

4.常规维护：指甲方或乙方对停车场进行日常清洁、保养、维修等维护工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在停车场内的经营管理进行监督、检查；

（3）甲方有权在租赁期届满后，根据乙方履行合同情况决定是否续约。

2.义务：

（1）甲方应保证停车场符合相关法律法规及安全标准，确保停车场正常使用；

（2）甲方应提供停车场的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；

（3）甲方应协助乙方处理停车场在经营过程中与第三方发生的纠纷；

（4）甲方应按约定时间向乙方提供停车场使用权。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定经营管理停车场，并享有由此产生的收益；

（2）乙方有权对停车场进行常规维护，确保停车场正常使用；

（3）乙方有权在租赁期内，根据市场需求调整停车场收费标准。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金；

（2）乙方应负责停车场的日常经营管理，确保停车场内秩序良好、设施设备完好；

（3）乙方应定期对停车场进行常规维护，确保停车场符合安全、卫生标准；

（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营；

（5）乙方在租赁期届满后，应将停车场及设施设备完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币×万元整（￥×××,000.00），每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的最后一个月的25日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

4.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金5%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同到期前×个月内，根据实际情况协商是否续约。

3.若双方决定续约，应签订书面续约协议，明确续约期限、租金等条款。

4.关键时间节点：

（1）合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）租金支付日期：每个支付周期的最后一个月的25日前；

（3）合同到期日期：合同生效之日起×年。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供停车场使用权，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%；

（2）甲方未按约定提供停车场相关资料，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方因此造成的损失；

（3）甲方违反合同其他约定，导致乙方权益受损，应承担相应违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的5%；

（2）乙方未按约定对停车场进行维护、管理，导致停车场设施损坏或无法正常使用，应负责修复或赔偿甲方因此造成的损失；

（3）乙方违反合同其他约定，导致甲方权益受损，应承担相应违约责任。

3.双方同意，若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的违约金及赔偿损失。守约方在追究违约责任的同时，有权选择继续履行或解除本合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共设施故障等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同的，不视为违约。

3.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。在不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。

4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或无意义继续履行时，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已发生的费用双方按照实际发生情况进行分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方在争议解决过程中，应遵守保密义务，不得泄露与争议解决无关的商业秘密和其他信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，邮件寄出后第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同的履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或无意义继续履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）停车场平面