厂房产权2024年转让协议样本

厂房产权2024年转让协议样本版A版本合同目录一览第一条厂房基本情况1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房所有权证号第二条转让方信息2.1转让方名称2.2转让方地址2.3转让方联系人及联系方式第三条受让方信息3.1受让方名称3.2受让方地址3.3受让方联系人及联系方式第四条转让方式4.1转让方式说明4.2转让价款4.3付款方式和时间第五条产权过户5.1产权过户所需材料5.2产权过户流程5.3产权过户时间第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条其他约定9.1保密条款9.2不可抗力9.3法律和行政规定的其他事项第十条合同的签署和盖章10.1签署时间10.2签署地点10.3盖章第十一条附件11.1厂房所有权证复印件11.2转让方和受让方的营业执照复印件11.3其他相关文件第十二条合同正本和副本12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条合同的修订13.1修订条件和程序第十四条合同的完整性和效力14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同一式肆份，双方各持壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：江苏省南京市江北新区路号，具体位置以厂房所有权证记载为准。1.2厂房面积：厂房建筑总面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3厂房所有权证号：苏房权证字第号。第二条转让方信息2.1转让方名称：南京X实业有限公司2.2转让方地址：江苏省南京市江北新区路号2.3转让方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：X。第三条受让方信息3.1受让方名称：X有限公司3.2受让方地址：省市区路号3.3受让方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：X。第四条转让方式4.1转让方式说明：双方同意采取货币方式进行转让，受让方应按照本合同约定支付转让价款。4.2转让价款：转让价款为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以转账、现金等方式支付。4.3付款方式和时间：受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款支付给转让方。第五条产权过户5.1产权过户所需材料：双方应按照相关法律规定，向房产登记机构提交厂房所有权转移登记申请所需的全部材料。5.2产权过户流程：双方应共同配合，按照房产登记机构的指示完成产权过户手续。5.3产权过户时间：双方应在本合同签订之日起工作日内，完成厂房所有权的过户手续。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签署书面终止协议。第七条违约责任7.1转让方的违约责任：转让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此所遭受的损失。7.2受让方的违约责任：受让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行的，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。9.3法律和行政规定的其他事项：本合同的订立、履行、终止、解除和违约责任等事项，应遵守中华人民共和国法律、行政法规的规定。第十条合同的签署和盖章10.1签署时间：本合同于年月日签署。10.2签署地点：中华人民共和国省市区路号。10.3盖章：本合同一式肆份，转让方和受让方各持壹份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1厂房所有权证复印件：附件一。11.2转让方和受让方的营业执照复印件：附件二。11.3其他相关文件：附件三。第十二条合同的修订12.1修订条件和程序：本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。修订后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力。第十三条合同的完整性和效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3本合同一式肆份，双方各持壹份，具有同等法律效力。第十四条合同的终止14.1合同终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。14.2合同终止后的处理：合同终止后，受让方应按照本合同约定将厂房所有权证办理至转让方名下，并承担相关费用。14.3合同终止后的保密义务：合同终止后，双方仍应遵守本合同关于保密的约定，不得向第三方披露合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证复印件详细要求：应清晰、完整地反映厂房所有权证的所有内容，包括所有权证号、厂房地址、面积等信息。附件的说明：厂房所有权证是证明转让方对厂房拥有所有权的法律文件，复印件应作为合同附件，以证实厂房的所有权归属。附件二：转让方和受让方的营业执照复印件详细要求：应清晰、完整地反映转让方和受让方的营业执照的所有内容，包括营业执照号、公司名称、注册地址等信息。附件的说明：营业执照是企业合法开展经营活动的必要证件，复印件应作为合同附件，以证实双方的身份和资质。附件三：其他相关文件详细要求：包括与厂房转让相关的所有文件，如土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。附件的说明：这些文件是厂房合法存在的依据，复印件应作为合同附件，以确保双方对厂房的权属和合法性有清晰的了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定时间、金额支付转让价款。2.受让方未按照合同约定时间完成产权过户手续。3.转让方提供虚假的厂房所有权证或其他相关文件。4.受让方未按照合同约定保密条款进行保密。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额10%的违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.逾期付款违约金：每逾期一天，应支付合同金额0.5%的逾期付款违约金。4.逾期完成过户手续违约金：每逾期一天，应支付合同金额0.2%的逾期完成过户手续违约金。示例说明：若转让方未按照合同约定时间支付转让价款，则受让方有权要求转让方支付合同金额10%的违约金，并赔偿因逾期付款给受让方造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.厂房所有权：指转让方对厂房依法拥有的所有权权利，包括对厂房的使用、收益和处分的权利。2.转让方：指本合同中约定有权转让厂房所有权的甲方。3.受让方：指本合同中约定有权接