门店住宅改造合同范本

门店住宅改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX住宅改造有限公司，注册地址为北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于住宅改造、装修设计及施工的公司，拥有丰富的行业经验和专业团队。联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家居设计工作室，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业提供家居设计、装修施工服务的公司，拥有多年的行业经验和良好的口碑。联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于在住宅改造领域的专业能力和服务优势，为了共同拓展市场，实现互利共赢，经双方友好协商，达成以下合作协议。甲方作为住宅改造项目的委托方，将项目的设计和施工工作交由乙方负责。乙方作为设计和施工方，承诺按照甲方的要求和相关标准，完成项目的设计和施工，并保证工程质量。双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订旨在明确双方在住宅改造项目中的权益和责任，确保项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同推进项目的实施，努力实现合同目标。本合同的内容符合国家相关法律法规的规定，具有法律效力。除非法律另有规定或双方另有约定，本合同一经签订，即对双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住宅改造项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。具体内容包括：

1.甲方委托乙方进行住宅改造项目的装修设计及施工；

2.乙方按照甲方的要求和相关标准完成设计和施工工作，并保证工程质量；

3.双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的实施。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指本合同第一条约定的甲方（买方/出租方/委托方）；

2.乙方：指本合同第一条约定的乙方（卖方/承租方/服务提供方）；

3.住宅改造项目：指本合同约定的改造、装修设计的住宅项目；

4.设计和施工：指乙方根据甲方要求进行的住宅改造项目的装修设计及施工工作；

5.工程质量：指乙方完成的住宅改造项目的设计和施工质量，应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方完成住宅改造项目的装修设计及施工；

2.甲方有权按照合同约定，对乙方的设计方案和施工进度进行监督和检查；

3.甲方有权在合同约定的范围内，对项目进行修改和调整；

4.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付设计费和施工费；

5.甲方应提供住宅改造项目的相关资料和场地，确保乙方能够顺利进行设计和施工；

6.甲方应协助乙方处理项目实施过程中出现的与第三方的事宜。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的设计费和施工费；

2.乙方有权根据甲方的要求和相关标准，自主进行住宅改造项目的设计和施工；

3.乙方有权对甲方提出的修改和调整意见进行合理的采纳和调整；

4.乙方应按照本合同的约定，完成设计和施工工作，并保证工程质量；

5.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告设计和施工进度；

6.乙方应在合同约定的范围内，承担项目实施过程中的风险和责任；

7.乙方应协助甲方处理项目实施过程中出现的与第三方的事宜。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵守国家相关法律法规，共同维护双方的合法权益。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

本合同的设计费和施工费总计为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.甲方应在本合同签订后的【时间】内，向乙方支付设计费的【百分比】作为定金，定金支付后即视为合同生效；

2.乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方应按照确认的设计方案总价支付设计费；

3.乙方完成施工并验收合格后，甲方应按照约定的施工总价支付施工费；

4.甲方支付费用时，应提供等额的正规发票；

5.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

乙方应在收到甲方支付的定金后的【时间】内，开始进行设计工作，并在设计完成后向甲方提交设计方案；

乙方应在甲方确认设计方案后的【时间】内开始施工，并在合同约定的施工期限内完成施工。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的项目验收合格日止。

关键时间节点如下：

1.甲方支付定金：【时间】；

2.乙方提交设计方案：【时间】；

3.甲方确认设计方案：【时间】；

4.乙方开始施工：【时间】；

5.项目验收合格：【时间】；

6.合同终止：【时间】。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付定金或设计费、施工费，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同应支付金额的【百分比】；

2.若乙方未按本合同约定时间提交设计方案或完成施工，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同应支付金额的【百分比】；

3.若甲方未按本合同约定履行合同义务，导致乙方无法正常进行设计和施工，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同应支付金额的【百分比】；

4.若乙方设计方案不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同应支付金额的【百分比】；

5.若乙方施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同应支付金额的【百分比】；

6.若双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即通知对方，并在合理时间内协商解决。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任；

7.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等；

8.双方应依法履行合同，如因一方违约导致合同无效、被撤销或解除，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方的损失；

9.本合同违约金和赔偿金的计算和支付，不影响甲方根据本合同享有的其他权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如法律、政策变化等）；

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行；

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况决定合同的继续履行、变更或解除；

5.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任；

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的终止或解除事宜；

7.本合同受不可抗力事件影响的一方应按照双方协商确定的方式，承担因不可抗力事件导致的合同履行障碍的责任。

第八条争议解决

1.双方应本着诚实信用、公平公正的原则履行本合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.诉讼解决是双方最终解决争议的方式，除非双方另有约定；

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款；

5.双方应承担因争议解决所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；

6.双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，除非法律另有规定；

7.本合同争议的解决，不影响双方在其他方面的合作和权益。

第九条其他条款

1.双方应通过合同约定的联系方式，及时沟通合同履行过程中的事宜。任何一方变更联系方式，应提前通知对方；

2.本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更、解除或终止本合同的协议，与本合同具有同等法律效力；

3.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力；

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年；

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附件，为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法