超期抵押协议与借款协议处理办法

超期抵押协议与借款协议处理办法版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2抵押物1.3借款金额1.4借款期限1.5超期抵押2.借款协议条款2.1借款用途2.2借款利率2.3还款方式2.4抵押物的权属证明3.超期抵押协议条款3.1超期抵押的处理3.2抵押物处置3.3处置抵押物的收益分配4.超期抵押的处理流程4.1抵押物评估4.2处置抵押物的时间表4.3借款人清偿债务的期限5.借款协议的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件6.违约责任6.1借款人违约的情形6.2借款人违约的责任7.争议解决方式8.适用法律9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的解除9.3保密条款9.4不可抗力10.合同附件10.1抵押物清单10.2借款人财务报表10.3其他相关文件11.签署日期12.签署地点13.合同正本数量14.合同副本数量第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1本合同当事人：甲方（借款人）________，乙方（贷款人）________。1.2抵押物：指甲方为担保借款本息而提供给乙方作为抵押的财产，具体清单详见附件一。1.3借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.4借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.5超期抵押：指借款人未按期偿还借款本息，导致抵押物处于抵押状态超过合同约定的期限。2.借款协议条款2.1借款用途：甲方借款主要用于________。2.2借款利率：按年利率____%计算，具体还款金额按实际借款天数计算。2.3还款方式：甲方应按合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本息。2.4抵押物的权属证明：甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于所有权证、使用权证等。3.超期抵押协议条款3.1超期抵押的处理：甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息及相关费用。3.2抵押物处置：乙方处置抵押物前应通知甲方，并在合理期限内等待甲方履行还款义务。甲方未履行还款义务的，乙方有权依法处置抵押物。3.3处置抵押物的收益分配：抵押物处置所得价款优先用于清偿借款本息及相关费用，剩余部分归还甲方。4.超期抵押的处理流程4.2处置抵押物的时间表：乙方应在甲方未按期偿还借款本息后____个月内完成抵押物的处置。4.3借款人清偿债务的期限：甲方应在抵押物处置完成后____个月内清偿剩余借款本息。5.借款协议的变更与终止5.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同约定的内容。5.2合同终止的条件：甲方按期偿还借款本息，抵押物解除抵押状态。6.违约责任6.1借款人违约的情形：甲方未按期偿还借款本息，或违反合同约定的其他义务。6.2借款人违约的责任：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金×违约金利率×逾期天数。违约金支付后，甲方仍应继续履行合同约定的还款义务。7.争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件和程序如下：9.2.1甲方未按期偿还借款本息，乙方有权解除合同。9.2.2乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除合同。9.3保密条款双方应对合同内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.4不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或调整合同。10.合同附件10.1抵押物清单详见附件二，列明抵押物的详细信息，包括但不限于名称、数量、规格、价值等。10.2借款人财务报表甲方应向乙方提供最近一年的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。10.3其他相关文件包括但不限于借款用途的证明文件、甲方的经营许可证、税务登记证等。11.签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.签署地点本合同的签署地点为中华人民共和国____省/市/自治区。13.合同正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同副本数量本合同副本数量为____份，甲乙双方各执一份，其余副本用于备用或办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。每一项抵押物都需要有清晰的描述和标识，以便在合同履行过程中进行核实。附件二：借款人财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表等，用以证明甲方的财务状况和偿还能力。报表应由甲方会计师事务所审计，并在合同签订之日起一个月内有效。附件三：借款用途的证明文件提供相关文件证明借款主要用于合同约定的用途。如有其他用途，需提前通知乙方并征得同意。附件四：甲方的经营许可证、税务登记证等用以证明甲方的合法经营资格和纳税状态。附件五：合同补充协议对合同中未尽事宜进行补充，包括但不限于抵押物评估的标准、处置抵押物的具体流程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按期偿还借款本息。2.甲方违反合同约定的其他义务。3.乙方未按约定提供贷款。4.乙方未按约定时间完成抵押物的处置。违约责任认定标准：1.甲方未按期偿还借款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金×违约金利率×逾期天数。2.甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。3.乙方未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。4.乙方未按约定时间完成抵押物的处置的，应支付违约金，违约金计算方式同第1点。示例说明：若甲方未按期偿还借款本息，乙方在催告后仍未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并从处置抵押物所得价款中优先受偿借款本息及相关费用。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款本息而提供给乙方作为抵押的财产。2.借款期限：指合同约定的甲方应按期偿还借款本息的期限。3.超期抵押：指借款人未按期偿还借款本息，导致抵押物处于抵押状态超过合同约定的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克