仓库租赁与管理系统服务协议范本

仓库租赁与管理系统服务协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁范围与条件1.1租赁物范围1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁物的交付与验收第二条管理与维护2.1管理责任2.2维护与维修2.3保险事宜第三条使用规定3.1使用权3.2禁止行为3.3损害赔偿责任第四条费用支付4.1租金支付4.2费用结算4.3支付时间与方式第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议管辖法院第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3泄露后果第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果第十二条其他条款12.1租赁物登记12.2合同的保管12.3通知与送达第十三条附件13.1租赁物清单13.2相关技术资料13.3其他重要文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁范围与条件1.1租赁物范围租赁物范围包括但不限于仓库、仓库内的货架、照明设备、安全设施等与仓库租赁相关的建筑物、设施及设备。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满，双方可协商续约。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____1.4租赁物的交付与验收租赁物的交付时间为租赁期限开始之日起____个工作日内。出租方应保证租赁物的正常使用功能，承租方对租赁物进行验收，如有问题，应在交付时提出，并由出租方在____个工作日内予以修复或更换。第二条管理与维护2.1管理责任出租方负责仓库的日常管理工作，包括但不限于仓库的安全、消防、卫生等。2.2维护与维修2.3保险事宜出租方应依法办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交予承租方备案。保险费用由出租方承担。第三条使用规定3.1使用权承租方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2禁止行为承租方不得在仓库内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害、有腐蚀性的物品，不得将仓库转租给第三方。3.3损害赔偿责任承租方因使用、保管不善导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。第四条费用支付4.1租金支付承租方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.2费用结算除租金外，承租方还应支付水、电、物业管理等费用，具体费用标准按实际发生额结算。4.3支付时间与方式租金及各项费用应在每月的____日前支付至出租方指定的账户。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于交接、退还押金等。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物的质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违约承租方未按约定支付租金或违反第三条的禁止行为的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。6.3违约赔偿违约方的赔偿金额应包括但不限于因违约导致的直接损失、间接损失、违约金等。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.3泄露后果一旦发现泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此造成的损失。第十条合同的转让10.1转让条件双方同意，合同的任何一方均不得在未经对方书面同意的情况下将合同全部或部分转让给第三方。10.2转让程序合同转让应通过书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条其他条款12.1租赁物登记承租方应在租赁期内将租赁物登记在其名下，以保障租赁物的权益。12.2合同的保管双方应各自保管好合同正本，不得擅自复制或泄露合同内容。12.3通知与送达双方同意以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。第十三条附件13.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细名称、数量、规格等信息。13.2相关技术资料附件中包含租赁物的技术参数、操作手册等资料。13.3其他重要文件附件中可能包含其他与合同履行相关的文件，如许可证书、检验报告等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。要求：清单需加盖双方公章，并由双方代表签字确认。附件二：相关技术资料内容：包含租赁物的技术参数、操作手册、维护保养手册等。要求：技术资料需保持完整，不得有任何缺失。附件三：租赁物验收报告内容：报告应详细记录租赁物的交付时间、验收时间、验收人员等信息。要求：验收报告需由双方代表签字确认，并加盖双方公章。附件四：租金支付明细表内容：列明租金支付的时间、金额、方式等详细信息。要求：明细表需保持更新，以反映实际的支付情况。附件五：费用结算明细表内容：详细记录水、电、物业管理等费用的发生额及结算情况。要求：明细表需保持更新，并由双方代表签字确认。附件六：保险单复印件内容：出租方依法办理的租赁物保险单的复印件。要求：保险单复印件需保持清晰，以供查阅。附件七：合同变更协议内容：双方签订的关于合同变更的书面协议。要求：变更协议需详细记录变更的内容及日期，并由双方代表签字确认。附件八：合同解除协议内容：双方签订的关于合同解除的书面协议。要求：解除协议需详细记录解除的原因、日期，并由双方代表签字确认。附件九：保密协议内容：双方签订的关于保密的书面协议。要求：保密协议需明确保密内容、保密义务及泄露后果，并由双方代表签字确认。附件十：租赁物登记证明内容：租赁物登记在承租方名下的证明文件。要求：登记证明需由相关管理部门出具，并加盖公章。附件十一：合同履行证明内容：证明合同正在履行中的文件，如租赁物使用状况报告等。要求：履行证明需由双方代表签字确认，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物的质量不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或违反第三条的禁止行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定：1.违约方应承担因违约导致的直接损失、间接损失、违约金等。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度及违约造成的实际损失来确定。3.违约方在支付赔偿金后，仍应承担继续履行合同的义务。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常开展业务，承租方因此遭受了直接经济损失，那么出租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的建筑物、设施及设备。2.租赁期限：指本合同约定的租赁物使用的期限。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约责任。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并