房屋附属工程承包合同模板

合同编号：__________房屋附属工程承包合同鉴于甲方是房屋的所有人，愿意委托乙方进行附属工程的承包，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。第一条工程内容1.1本工程的名称：_______。1.2本工程的地点：_______。1.3本工程的内容：包括但不限于_______。第二条工程质量2.1乙方应按照国家及行业的相关标准、规范和甲方的要求进行施工，保证工程质量。2.2乙方应按照约定的标准和期限完成工程，确保工程安全、可靠、美观。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方如因特殊情况需调整工程进度，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可调整。第四条工程费用4.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应按照约定的付款节点向甲方支付工程进度款。4.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程结算资料，甲乙双方按照约定的方式进行工程结算。第五条合同的履行和验收5.1乙方应按照本合同的约定，完成工程并提供相应的服务。5.2甲方应按照约定的时间和方式对乙方完成的部分进行检查、验收。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%。6.2甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%。6.3双方的其他违约行为，按照法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为房屋的合法所有人，乙方为具有相应资质的承包商。2.工程内容：明确工程名称、地点、内容，避免因工程范围不明确导致的纠纷。3.工程质量：乙方应按照国家及行业标准施工，确保工程质量符合约定。4.工程进度：约定明确的工程进度计划，如有特殊情况需调整，应及时书面申请。5.工程费用：明确合同总价款、付款节点及结算方式，避免费用纠纷。6.违约责任：约定违约金计算方式，确保双方在违约时的权益。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.合同审查：签订前，双方应对合同进行仔细审查，确保合同内容符合法律法规及双方意愿。2.明确约定：对合同中的关键条款进行明确约定，避免因表述不清导致的纠纷。3.证据保存：双方应妥善保存合同及相关文件，以备不时之需。4.履行监督：双方应严格按照合同约定履行各自义务，并对对方履行情况进行监督。5.沟通协商：在合同履行过程中，双方如有疑问或困难，应及时沟通协商，共同解决问题。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的所有人，具有委托他人进行附属工程的权利。2.乙方：指具有相应资质的承包商，承担附属工程的施工义务。3.工程质量：指工程符合国家及行业标准，满足甲方需求的状态。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点推进的过程。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，不熟悉中国的建筑行业标准，需要乙方提供详细的服务和解释。2.乙方为小型施工队，可能不具备完整的工程承包资质，但甲方对其施工质量有信心。3.工程包含拆除旧有设施和重建新设施，需要特别注意施工安全和环境保护。4.甲方希望在工程完成后能够获得一定的售后服务，如保修和维护。5.工程位于历史街区，需要遵守特殊的文物保护规定。补充条款：1.鉴于甲方为外籍人士，乙方应提供详细的服务和解释，包括工程进度、质量标准、费用支付等，确保甲方充分理解并同意。2.尽管乙方为小型施工队，但甲方对其施工质量有信心，乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。3.工程包含拆除旧有设施和重建新设施，乙方应严格按照施工安全规范操作，确保施工过程中的安全和环境保护。4.工程完成后，乙方应提供一定的售后服务，如保修和维护，具体条款另行商定。5.工程位于历史街区，乙方应遵