房屋分割离婚协议

合同编号：__________房屋分割离婚协议甲方（原配偶）：_______，身份证号：_______乙方（现配偶）：_______，身份证号：_______一、房屋基本情况1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋为_______（甲方/乙方）婚前购买，属_______（甲方/乙方）个人财产。1.3房屋购买时间为_______年_______月_______日，购买价为_______元。1.4房屋现有市值为_______元。二、房屋分割方式2.1甲乙双方同意，离婚后，上述房屋归_______（甲方/乙方）所有。2.2.1甲方一次性支付给乙方人民币_______元，作为乙方对房屋分割的补偿。2.2.2乙方放弃对房屋的共有权利，不再享有房屋的任何权益。2.2.3甲方应在离婚生效之日起_______日内，将上述补偿款支付给乙方。三、房屋过户及税费3.1甲乙双方同意，离婚后，由_______（甲方/乙方）负责办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。3.2甲乙双方同意，办理过户手续过程中产生的税费，由_______承担。四、其他约定4.1甲乙双方同意，本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.2甲乙双方同意，本协议签订后，双方应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除。4.3甲乙双方同意，本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、法律适用及争议解决5.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议的生效和份份6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。甲方（原配偶）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（现配偶）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方身份信息真实有效，如有虚假，可能导致合同无效。2.房屋产权清晰，如有产权纠纷，需先解决后再签订本协议。3.双方应充分沟通，确保协议内容公平、合理，避免日后产生争议。4.协议中涉及的金额、日期等重要信息，双方应仔细核实，确保无误。5.双方应在协议签订后，按照约定履行各自的权利和义务。6.如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，可通过沟通、协商，寻求共识，解决争议。2.律师调解：双方可寻求专业律师进行调解，调解不成的，可继续采取其他方式解决。3.仲裁：如双方约定仲裁，可将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。4.诉讼：如双方未约定仲裁，或仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。2.房屋分割：指离婚时，对夫妻共同拥有的房屋进行分割处理。3.个人财产：指夫妻一方在婚前取得的财产，以及婚后取得的、依法应归一方所有的财产。4.共有权利：指夫妻双方对共同财产享有平等的处理权、收益权和处分权。5.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的手续。6.税费：指在房屋过户过程中，需要缴纳的各种税费，如契税、印花税等。7.争议解决：指在合同履行过程中，解决双方产生的纠纷的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.双方共同抚养子女：补充条款：甲乙双方离婚后，将继续共同承担抚养、教育子女的责任，并协商确定子女的抚养费、教育费等事项。2.房屋有贷款：补充条款：甲乙双方同意，离婚后，由甲方继续承担房屋贷款的还款责任。如有剩余贷款，甲方应在离婚生效之日起_______日内一次性偿还给乙方。3.房屋出租中：补充条款：甲乙双方同意，离婚后，房屋的租赁合同继续有效，直至租赁期满。甲方应在租赁期满后，将房屋交付给乙方。4.房屋分割涉及继承问题：补充条款：甲乙双方同意，房屋分割过程中，如涉及继承问题，应依法处理。双方应共同配合，提供必要的继承文件和证明材料。5.房屋分割后，乙方需要临时居住：补充条款：甲乙双方同意，离婚后，乙方有权在房屋分割后继续居住，为期不超过_______个月。期间，甲方不得干涉乙方的居住权益。附件列表：1.房屋产权证原件及复印件。2