合租商业用房协议模板

合同编号：__________合租商业用房协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、合租房屋基本信息1.1甲方出租的商业用房位于_______（详细地址），房屋结构及面积为_______（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2乙方合租的房屋面积为_______平方米。二、合租期限2.1本协议合租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照届时市场行情重新确定租金及相关费用。三、租金及支付方式3.1合租期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前向甲方支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、费用承担4.1合租期间，甲方负责支付水、电、燃气、物业管理费等与房屋相关的公共费用。4.2乙方负责支付其使用部分的水、电、燃气等费用。五、使用及维修5.1乙方按照合租协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2合租期间，房屋及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方相当于应付租金的滞纳金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证所提供的商业用房符合法律法规及合同约定，具备合租条件。2.乙方应按照约定支付租金，合理使用房屋及设施，并承担相应费用。3.双方应共同维护房屋及设施的正常使用，发现问题及时通知对方并协商解决。4.提前解除合租协议时，应按照约定提前通知对方，并支付相应违约金。5.双方应遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，可先进行友好协商，充分沟通，以达成一致意见。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合租：指两个或多个承租人共同租用同一套房屋，并按照约定分摊租金及费用。2.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。5.物业管理费：指物业管理公司为管理维护物业而收取的费用。6.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订地点。特殊应用场合及补充条款：1.共同经营业务：若甲乙双方合租的目的是共同经营某项业务，可以在合同中增加一条关于共同经营条款，明确双方在经营过程中的权利和义务，如共享收益、共担风险等。2.甲方提供设备：若甲方需要提供一些必要的设备供乙方使用，可以在合同中增加一条关于设备提供和维护的条款，明确甲方的设备提供义务和乙方的使用、维护责任。3.乙方员工住宿：若乙方需要将员工住宿安排在合租房屋内，可以在合同中增加一条关于乙方员工住宿的条款，明确乙方员工的住宿条件和规定。4.宠物饲养：若乙方需要在房屋内饲养宠物，可以在合同中增加一条关于宠物饲养的条款，明确乙方的宠物饲养义务和对其他租户的影响。5.房屋改造：若乙方需要对房屋进行改造以满足经营需求，可以在合同中增加一条关于房屋改造的条款，明确乙方的改造申请程序、相关手续和责任。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲乙双方营业执