景区停车场租赁经营合同

合同编号：__________第一条停车场基本情况1.1停车场位于_______，占地面积_______平方米，共有_______个停车位。1.2停车场现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条经营范围及条件4.1乙方在停车场内从事经营活动，应符合国家法律法规及甲方停车场管理规定，不得经营法律法规禁止和甲方禁止经营的项目。4.2乙方在经营过程中，应保证服务质量，遵循诚实信用的原则，不得有欺诈行为。4.3乙方应承担其经营活动产生的废水、废气、垃圾等废弃物的处理责任，确保停车场环境卫生。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对停车场享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应保证停车场内的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方应负责停车场的安全管理，确保停车场内的安全秩序。5.4甲方应协助乙方办理相关证照及审批手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方停车场管理规定。6.2乙方应在经营过程中，保证服务质量，确保停车场环境卫生。6.3乙方应按合同约定使用停车场，不得擅自转租、转让或抵押租赁权。6.4乙方应承担其经营活动产生的废水、废气、垃圾等废弃物的处理责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供停车场或设施设备损坏未及时修复的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。2.甲乙双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。3.甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的权利和义务。4.乙方在经营过程中，应保证服务质量，确保停车场环境卫生。5.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁权。6.甲乙双方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间履行付款义务。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定提供证据，证明自己的权益。4.法院将根据法律规定和合同约定，判决甲乙双方的争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁权：是指承租人按照合同约定，使用、收益租赁物的权利。4.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的违约金。5.违约金：是指债务人违反合同约定，应当按照一定比例支付的赔偿金。6.守约方：是指在合同履行过程中，履行合同约定的一方。7.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.景区节假日高峰期：在节假日期间，停车场可能会迎来大量的游客，乙方需要确保停车场的安全、秩序和环境卫生。补充条款：乙方应在节假日期间增加工作人员，确保停车场的正常运营。同时，乙方应制定应急预案，应对突发状况。2.景区大型活动：当景区举办大型活动时，停车场可能会临时调整经营时间和服务范围。补充条款：甲方应提前通知乙方，根据活动的需要临时调整停车场的经营时间和服务范围。乙方应积极配合甲方的调整安排。3.景区特殊天气：在恶劣天气条件下，乙方需要采取措施确保停车场的安全和秩序。补充条款：乙方应在恶劣天气条件下，采取必要的安全措施，如设立警示标志、增加安全巡逻等，确保停车场的安全和秩序。4.景区周边道路施工：当景区周边道路进行施工时，可能会对停车场的经营产生影响。补充条款：甲方应提前通知乙方，当景区周边