建筑安装工程承包合同的履行与管理

合同编号：__________建筑安装工程承包合同的履行与管理协议地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的承包方，双方为了保证工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同概述1.1本合同是指乙方根据甲方的要求，承担_______工程的施工、安装、调试、验收、保修等工作，并按照本合同的规定履行义务，甲乙双方按本合同约定享受权利和承担义务的协议。1.2工程内容具体包括但不限于：_______（具体工程内容详细描述）。第二条合同价格2.1本合同的工程总造价为人民币_______元（大写：____________________元整），上述价格包括但不限于工程设计、材料设备采购、施工、安装、调试、验收、保修等费用。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和工程量，保证工程质量，不得以任何理由恶意加价。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工资料等，并保证其真实、完整、准确。3.2乙方应按照本合同约定的工程内容和工程量，组织施工，确保工程质量、工程进度和工程安全。3.3乙方应按照本合同约定的时间向甲方提交工程进度报告、工程质量报告、工程安全报告等，并按照甲方的要求进行工程验收。3.4甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付工程进度款和工程结算款。第四条工程质量4.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。4.2乙方应按照本合同约定的工程内容和工程量，完成施工，不得有偷工减料、以次充好等行为。4.3工程验收合格后，乙方应按本合同约定承担保修责任。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。5.2乙方应按照本合同约定的时间完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条合同价款的支付6.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付工程进度款。工程进度款支付的比例为本合同工程总造价的_______%。6.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程结算款。工程结算款支付的比例为本合同工程总造价的_______%。6.3甲方支付价款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的工程内容和工程量完成施工，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同约定的时间支付工程进度款和工程结算款，乙方有权要求甲方限期支付，并有权根据实际情况加收滞纳金，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑安装工程承包合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、详细，并对合同中的关键词语进行解释和确认。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的内容和时间履行各自的权利和义务。甲方应按时提供施工场地和支付工程进度款，乙方应按时完成施工和接受工程验收。3.工程质量：乙方应保证工程质量，按照国家和行业标准进行施工。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的违约责任。4.合同价款的支付：甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款和工程结算款。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方限期支付，并有权加收滞纳金。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑安装工程：指房屋建筑及其附属设施的安装、装修、改造、维修等工程。2.施工：指按照设计图纸和施工规范，进行建筑安装工程的活动。3.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行检查，确认工程是否符合合同约定和相关规定。4.保修：指工程验收合格后，乙方对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复或更换。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如甲方在工程进行中提出变更要求，乙方应根据实际情况评估变更对工程进度、质量和造价的影响，并与甲方协商确定变更后的工程内容和价款。2.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商确定工程的延期和责任承担。3.工程延期：如乙方因自身原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工程延期，甲方应根据实际情况向乙方支付相应的工程延期费用。4.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的违约责任。如工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.合同解除：如双方协商一致解除本合同，乙方应按照甲方的要求完成工程的交接，并承担相应的违约责任。附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施