厂区物业管理合同范本2024年

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业性质为_______。1.2物业总面积为_______平方米。1.3物业包括_______等设施。第二条物业管理范围及内容2.1乙方负责对物业进行专业化、规范化的物业管理，维护物业的安全、整洁、有序，确保物业的正常使用。2.2物业管理范围包括：_______。2.3物业管理内容主要包括：_______。第三条物业管理期限3.1本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前_______个月书面协商，并签订续约合同。第四条物业管理费用4.1物业管理服务费为每平方米_______元/月，物业总面积为_______平方米，合计每月物业服务费用为_______元。4.2乙方应于每月的_______日前，向甲方收取当月的物业管理服务费。4.3物业管理服务费用支付方式为：_______。第五条物业的维护与维修5.1乙方应负责物业的日常维护、维修工作，确保物业设备设施的正常运行。5.2因物业自然损耗、老化等原因导致的维修费用，由乙方承担。5.3因甲方使用不当或第三人原因导致的维修费用，由甲方承担。第六条物业的安全管理6.1乙方应制定完善的安全管理制度，确保物业的安全。6.2乙方应配备足够的安全管理人员，严格执行安全管理制度。6.3甲方应配合乙方的安全管理工作，遵守物业内的各项规定。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。7.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。7.3甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.双方应如实提供物业的基本情况，确保合同内容的真实性和准确性。3.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保物业管理的正常进行。4.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。5.双方应妥善保管合同副本，以便在发生争议时提供证据。解决办法：1.双方在签订合同时，可以聘请专业律师进行审核，确保合同内容的合法性和合规性。2.双方在履行合同过程中，应定期进行沟通和交流，及时解决物业管理中的问题。3.双方在发生争议时，可以选择通过调解、仲裁或者诉讼等途径解决。4.如果一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿金。5.双方应遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，确保合同的有效性和可执行性。特殊应用场合：1.甲方为办公楼业主，乙方为物业管理公司，合同主要用于办公楼的日常物业管理。2.甲方为住宅小区业主，乙方为物业管理公司，合同主要用于小区的住宅物业管理。3.甲方为工厂企业，乙方为物业管理公司，合同主要用于工厂的厂区物业管理。补充条款：1.办公楼物业管理合同补充条款：a.甲方应提供乙方必要的办公设备和办公用品。b.乙方应负责办公楼的绿化工作，保持环境美观。c.乙方应定期检查办公楼的消防设施，确保其正常运行。2.住宅小区物业管理合同补充条款：a.甲方应提供乙方小区的绿化面积和公共设施情况。b.乙方应负责小区的安保工作，确保居民的人身和财产安全。c.乙方应定期组织社区活动，增进居民之间的友谊和和谐。3.工厂物业管理合同补充条款：a.甲方应提供乙方工厂的设备设施清单和相关技术资料。b.乙方应负责工厂的安全检查工作，确保生产安全。c.乙方应协助甲方进行设备维护和维修，保证生产的正常进行。附件列表：1.物业基本情