商业房屋拆除工程施工协议

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______商业房屋拆除工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，将该房屋进行安全、高效、环保的拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理。1.4工程进度：自合同签订之日起，_______日内完成拆除工程。第二条工程价款2.1本工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3剩余工程价款，甲方在工程验收合格后支付。第三条乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求，确保工程按时完成，并保证工程质量。3.2乙方应在拆除工程施工过程中，确保施工安全，防止意外事故的发生。3.3乙方应对拆除后的建筑垃圾进行分类处理，不得随意堆放、丢弃，确保施工场地的环境卫生。3.4乙方应按照相关法律法规和政策，办理施工所需的各项手续。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋权属证明、施工许可等。4.2甲方应按照合同约定，按时支付工程价款。4.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。4.4甲方应对乙方在施工过程中的安全、环保等工作给予监督和指导。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权拒绝继续施工。5.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应责任。5.4甲方未按照约定提供施工资料或手续的，乙方有权解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确认合同内容无误后签字盖章。合同一旦生效，双方均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.工程进度和质量：乙方应按照合同约定的工程进度完成拆除工程，并保证工程质量。若乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.工程价款的支付：甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程价款。若甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工。4.安全和环保：乙方在施工过程中应确保施工安全，防止意外事故的发生。乙方还应对拆除后的建筑垃圾进行分类处理，确保施工场地的环境卫生。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，若发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行拆除工程施工的当事人。3.乙方：指具备拆除工程施工资质，承揽拆除工程的当事人。4.工程价款：指乙方完成拆除工程后，甲方应支付的报酬。5.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧张：若工程需要在特定日期前完成，可以在合同中增加“提前完成奖励”或“逾期完成惩罚”的条款，以激励乙方按时完成工程。2.环境保护要求：若施工地点附近有环保敏感区域，可以增加关于环保措施的条款，要求乙方采取更加严格的环保措施，并定期进行环保检查。3.工程变更：若在施工过程中，甲方提出对工程内容或要求进行变更，可以增加关于工程变更的条款，明确变更的范围、时间和费用等。4.安全事故处理：为防止安全事故的发生，可以增加关于安全事故处理的条款，明确事故发生后的应急措施、责任划分和赔偿等。5.施工资料提供：若甲方未能按时提供施工所需资料，可以增加关于资料提供时间的条款，明确甲方提供