房屋装修合同纠纷预防

合同编号：__________房屋装修合同纠纷预防甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。1.2工程内容：包括但不限于_______（详见附件1：装修项目明细）。1.3工程预算：双方确认的装修预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程工期：双方确认的装修工期为_______天。二、双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）提供装修工程的图纸、设计要求及相关资料，并对其准确性负责。（2）按照约定的时间和方式支付装修款项。（3）协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于物业、消防、安全等。（4）在装修过程中，对乙方的施工质量和进度进行监督，并提出合理化建议。2.2乙方权利义务：（1）按照约定的标准和质量完成装修工程，并对其施工质量负责。（2）按照约定的工期完成装修工程，并对其施工进度负责。（3）遵守相关法律法规，确保施工安全，不得擅自改变设计要求。（4）承担因施工原因导致的甲方损失，包括但不限于材料损毁、设备损坏等。三、合同价格及支付方式3.1双方确认的装修预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后_______日内，支付装修预算的_______%作为预付款。（2）工程进度达到_______%时，支付装修预算的_______%作为进度款。（3）工程竣工验收合格后，支付装修预算的_______%作为尾款。四、工程验收及保修4.1工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。4.2甲方应在接到验收通知后_______日内进行验收。验收合格的，支付尾款。验收不合格的，乙方应在接到通知后_______日内整改完毕，并重新验收。4.3乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对装修工程进行_______年的免费保修（详见附件2：保修项目明细）。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。5.3甲方逾期支付装修款项的，应按照逾期支付部分价款的_______%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件1：装修项目明细附件2：保修项目明细注意事项：1.明确合同主体：甲方（委托方）和乙方（承包方）应具备合法的民事权利能力和民事行为能力，合同落款处需加盖公章或签字。2.详细约定工程内容：包括但不限于装修项目明细，具体项目、数量和质量标准应在附件1中详细列出。3.合理确定合同价格：合同价格应包括所有工程项目的费用，明确价款支付的时间和比例，避免后期增项导致的纠纷。4.明确工程验收标准：验收不合格的工程，乙方应在规定时间内整改完毕，并重新验收。5.违约责任：明确违约情形和违约金的计算方式，确保合同的履行。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力，根据合同约定，双方可以选择特定的法院或仲裁机构解决争议。5.仲裁：指由双方当事人协议将争议提交仲裁机构，由仲裁机构依法作出具有法律效力的裁决。6.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式，包括一审、二审和再审等程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为海外华人，对国内装修流程不熟悉补充条款：甲方同意委托乙方负责办理所有与中国相关的手续和审批，包括但不限于物业、消防、安全等。2.场合：乙方为知名装修公司，具有优秀的设计师团队补充条款：甲方允许乙方根据实际情况调整设计方案，并在变更范围内负责所有额外费用。3.场合：甲方为忙碌的上班族，无法经常到现场监督工程补充条款：乙方承诺定期向甲方报告工程进度和质量情况，并允许甲方通过视频、照片等方式远程监督。4.场合：工程涉及定制家具，需要特别注意尺寸和材质补充条款：甲方应在合同签订前提供详细家具尺寸和材质要求，乙方负责根据要求定制并保证质量。5.场合：甲方希望工程提前完成，以缩短房租空置时间补充条款：乙方承诺在提前完成工程的前提下，不增加额外费用，并按照提前完成的时间