农民房房屋转让协议书范文模板

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甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________________

1.2房屋结构：___________________

1.3房屋面积：___________________

1.4房屋权属证明：___________________

1.5房屋现状：___________________

1.6房屋附属设施及设备：___________________

1.7房屋占用范围内的土地使用权：___________________

1.8其他情况：___________________

（注：上述信息应详细列明，确保准确无误）

第二条转让价格及支付方式

2.1该房屋转让价格为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________________日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________________元整（￥__________________），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________________日内支付给甲方。

2.4甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起__________________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、附属设施设备完好。

3.2交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如有问题应及时协商解决。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于本协议签订之日起__________________日内共同到房屋所在地房地产管理部门办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________________%。

5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。

5.3如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还。

第六条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：_________________