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文档简介
农民房房屋转让协议书范文模板
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方为位于___________________(以下简称“该房屋”)的合法所有者,甲方愿意将该房屋转让给乙方,乙方愿意接受该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就房屋转让事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落:___________________
1.2房屋结构:___________________
1.3房屋面积:___________________
1.4房屋权属证明:___________________
1.5房屋现状:___________________
1.6房屋附属设施及设备:___________________
1.7房屋占用范围内的土地使用权:___________________
1.8其他情况:___________________
(注:上述信息应详细列明,确保准确无误)
第二条转让价格及支付方式
2.1该房屋转让价格为人民币(大写):__________________元整(¥__________________)。
2.2乙方应于本协议签订之日起__________________日内支付定金人民币(大写):__________________元整(¥__________________)。
2.3剩余房款人民币(大写):__________________元整(¥__________________),乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________________日内支付给甲方。
2.4甲方收到全部房款后,应向乙方出具收款凭证。
第三条房屋交付
3.1甲方应于收到全部房款之日起__________________日内将房屋交付给乙方,并保证房屋结构安全、附属设施设备完好。
3.2交付房屋时,甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收,如有问题应及时协商解决。
第四条房屋过户
4.1甲乙双方应于本协议签订之日起__________________日内共同到房屋所在地房地产管理部门办理房屋过户手续。
4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款,违约方应向守约方支付违约金,违约金为房屋转让价格的__________________%。
5.2如因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的全部房款,并支付违约金。
5.3如因乙方原因导致房屋无法过户,乙方已支付的定金不予退还。
第六条争议解决
本协议在履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
7.3本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:_________________
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