2024恒温库租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有恒温库的出租权，乙方愿意租赁甲方的恒温库，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__________日内支付租赁物占用费，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，不得损坏租赁物。3.乙方应在租赁期内负责租赁物的保险、维修和安全等工作，确保租赁物的正常使用。4.租赁期内，如遇租赁物所有权转移，甲方应提前一个月通知乙方，并办理相关手续。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款的规定追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等详细信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确约定双方有义务提供真实、准确、完整的联系信息，并确保在合同履行期间及时更新。2.明确租赁物的描述和条件：双方应详细描述租赁物的具体位置、面积、设施等，并确保租赁物符合约定的用途和条件。解决办法是在合同中详细列出租赁物的各项指标和条件，并由双方签字确认。3.租金及支付方式的明确：租金金额、支付时间、支付方式等应明确约定，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法是在合同中明确约定租金金额、支付时间和方式，并规定逾期支付的滞纳金等条款。4.双方权利义务的界定：合同中应明确双方的权利和义务，包括对租赁物的使用、维护、保险等。解决办法是在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务，并约定违约责任。5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。解决办法是在合同中加入明确的争议解决条款，约定双方在发生纠纷时的解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，在本合同中特指恒温库。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于任何个人或企业之间关于恒温库的租赁事宜。2.适用于需要特定温度控制设施来存储物品的场合。3.适用于长期或短期租赁恒温库的需求。补充条款：1.恒温库的温度范围和稳定性：应明确约定恒温库的温度范围和稳定性，确保满足租赁物的储存需求。2.保险责任：应明确约定双方对租赁物的保险责任，包括必须由乙方购买的保险类型和范围。3.维修和维护：应明确约定双方对租赁物维修和维护的责任，包括维修费用的承担方和维修流程。4.变更条款：应明确约定在合同有效期内，如租赁物或租赁条件发生变更时的处理方式。5.提前终止合同：应明确约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和后果。附件列表：1.恒温库的详细设施和技术参数说