2024年学校教学楼使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校教学楼使用协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限第二条教学楼使用原则2.1使用目的2.2使用时间2.3使用范围第三条教学楼设施使用3.1设施清单3.2使用规定3.3损坏赔偿第四条安全管理4.1安全教育4.2应急预案4.3安全巡查第五条环境卫生5.1卫生标准5.2清洁责任5.3垃圾处理第六条设施维护与保养6.1维护责任6.2保养周期6.3维修申请第七条违约责任7.1违约行为7.2责任追究7.3赔偿标准第八条争议解决8.1协商解决8.2调解机构8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的事宜第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条权利与义务11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务第十二条第三方权益12.1第三方使用12.2第三方责任第十三条合同的生效与解除13.1生效条件13.2解除条件13.3解除后的权益处理第十四条其他条款14.1特殊事项14.2附加协议14.3未尽事宜第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲方：×××学校乙方：×××教学楼使用方1.2协议范围本协议规定了甲方将教学楼提供给乙方使用的相关条款和条件，包括但不限于使用时间、使用范围、设施使用、安全管理、环境卫生、设施维护与保养等方面。1.3协议期限本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方达成书面一致意见，否则本协议到期自动续约____年。第二条教学楼使用原则2.1使用目的乙方只能将教学楼用于约定的目的，不得用于其他非法或者有损教学楼用途的活动。2.2使用时间乙方可在协议约定的时间内使用教学楼，具体使用时间为每工作日____时____分至____时____分。2.3使用范围乙方只能在使用时间内使用教学楼的____楼层的____教室，不得进入其他未授权的区域。第三条教学楼设施使用3.1设施清单教学楼内提供的设施包括但不限于教室、实验室、办公室、卫生间等。具体设施清单详见附件一。3.2使用规定乙方在使用教学楼设施时，必须遵守甲方的相关规定，爱护公共设施，不得随意损坏。3.3损坏赔偿乙方因使用教学楼设施造成损坏的，应按照甲方的要求进行赔偿。赔偿标准详见附件二。第四条安全管理4.1安全教育甲方应定期对乙方进行安全教育，确保乙方了解教学楼的安全设施和应急逃生路线。4.2应急预案甲方应制定教学楼的应急预案，并在发生紧急情况时立即启动，确保乙方的安全。4.3安全巡查甲方应定期对教学楼进行安全巡查，确保教学设施的安全运行。第五条环境卫生5.1卫生标准乙方使用教学楼时，应保持卫生，符合甲方规定的卫生标准。5.2清洁责任乙方应对其使用区域的卫生负责，定期进行清洁。5.3垃圾处理乙方应按照甲方的规定处理垃圾，不得随意丢弃。第六条设施维护与保养6.1维护责任甲方负责教学楼设施的维护与保养，确保设施的正常运行。6.2保养周期甲方应定期对教学楼设施进行保养，具体保养周期详见附件三。6.3维修申请乙方如发现教学楼设施存在问题，可向甲方提出维修申请，甲方应在接到申请后____小时内进行维修。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解机构如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2终止条件（一）双方达成书面一致意见终止本协议；（二）协议有效期届满，双方未达成续约书面协议；（三）一方严重违反本协议，对方有权终止协议；（四）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可终止协议。9.3终止后的事宜本协议终止后，乙方应立即停止使用教学楼，并按照甲方要求搬离所有物品。甲方应在协议终止后____天内向乙方支付协议终止所产生的相关费用。第十条保密条款10.1保密内容双方应对本协议的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限本保密条款的有效期自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果如任何一方违反本保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条权利与义务11.1甲方权利与义务（一）提供符合约定条件的教学楼；（二）保证教学楼的安全和设施的正常运行；（三）按照约定时间、范围提供教学楼；（四）对乙方使用教学楼的行为进行必要的监督和管理。11.2乙方权利与义务（一）按照约定时间和范围使用教学楼；（二）爱护教学楼的设施，不得随意损坏；（三）遵守甲方的各项规章制度；（四）按照约定支付租金和其他费用。第十二条第三方权益12.1第三方使用如第三方需要使用教学楼，须事先取得甲方的书面同意。12.2第三方责任第三方使用教学楼时，由乙方负责对其进行管理和监督，并承担相应的法律责任。第十三条合同的生效与解除13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2解除条件本协议在任何一方严重违反协议条款的情况下，另一方有权书面通知解除协议。13.3解除后的权益处理协议解除后，乙方应立即停止使用教学楼，并按照甲方要求搬离所有物品。甲方应在协议解除后____天内向乙方支付解除协议所产生的相关费用。第十四条其他条款14.1特殊事项本协议未涉及的事项，如遇特殊情况，双方应本着公平、公正的原则协商解决。14.2附加协议如本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订附加协议。14.3未尽事宜本协议签订后，如发现有未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则及时协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入情形（一）中介方提供咨询服务；（二）维修保养服务提供商进行设施维护；（三）保险公司参与保险理赔；（四）行政管理部门进行监督检查。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在介入本协议过程中，应对其行为负责，并承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额除非本协议有另外规定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。2.3第三方义务第三方应遵守甲乙双方的规章制度，配合甲方、乙方及彼此的工作，确保教学楼的正常使用及管理。第三条第三方权益3.1第三方权益保障甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2第三方权益的限制第三方不得干涉甲乙双方的正常教学、科研等活动，不得侵犯甲乙双方的知识产权。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方依据本协议对教学楼的使用权。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方依据本协议对教学楼的所有权和管理权。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如违反本协议或其与甲乙双方之间的合同，应承担违约责任。5.2第三方违约处理流程甲方、乙方发现第三方有违约行为的，应先尝试与第三方协商解决。如协商不成，甲方、乙方均有权终止与第三方的合同，并追究其违约责任。第六条第三方合同的变更与终止6.1变更条件第三方如需要变更与甲乙双方之间的合同内容，应提前书面通知甲方、乙方，并经甲方、乙方协商一致。6.2终止条件（一）双方达成书面一致意见终止合同；（二）合同有效期届满，双方未达成续约书面协议；（三）一方严重违反合同，对方有权终止合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。6.3终止后的事宜合同终止后，第三方应立即停止提供相关服务，并按照甲乙双方的要求搬离所有物品。甲乙双方应在合同终止后一定时间内向第三方支付合同终止所产生的相关费用。第七条第三方介入的额外条款7.1额外条款的制定如本协议未尽事宜，甲方、乙方根据实际需要，可与第三方协商制定相应的额外条款。7.2额外条款的生效额外条款经甲方、乙方、第三方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协作8.1沟通协作机制甲方、乙方与第三方应建立定期沟通协作机制，确保教学楼的正常运行。8.2紧急情况处理在紧急情况下，甲方、乙方、第三方应立即相互沟通，采取必要措施，共同应对。第九条第三方资料保管9.1资料保管第三方应将涉及甲方、乙方所有信息的资料予以保密，并妥善保管。9.2资料移交合同终止后，第三方应在甲方、乙方要求的时间内，将所有资料完整移交给甲方、乙方。第十条第三方介入的监督与评估10.1监督评估甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督与评估，确保服务质量。10.2监督评估反馈甲方、乙方应定期向第三方提供服务监督评估的反馈，促进服务质量的提升。第十一条第三方违约的法律后果11.1法律后果第三方如违反本协议或其与甲乙双方之间的合同，应承担相应的法律后果。11.2法律途径甲方、乙方均有权通过法律途径追究第三方的法律责任。第十二条附加条款的修改与补充12.1修改补充本附加条款可根据甲乙双方的实际需要进行修改和补充。12.2修改补充程序修改和补充需经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订。本附加条款与本协议具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教学楼设施清单详细列出教学楼内的所有设施，包括教室、实验室、办公室、卫生间等，以及每项设施的数量、型号、状态等信息。附件二：维护保养周期表详细列出教学楼设施的维护保养周期，包括每项设施的保养时间、保养内容、保养责任单位等信息。附件三：保险条款详细列出甲方为教学楼投保的保险条款，包括保险范围、保险金额、保险公司等信息。附件四：安全管理制度详细列出甲方的安全管理制度，包括教学楼的安全设施、应急逃生路线、安全教育等内容。附件五：环境卫生标准详细列出甲方对教学楼环境卫生方面的要求，包括卫生标准、清洁责任、垃圾处理等内容。附件六：第三方服务合同范本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按约定时间提供服务；2.第三方提供的服务质量不符合约定；3.第三方未按约定范围使用教学楼；4.第三方泄露甲方、乙方相关信息；5.第三方在教学楼内进行非法活动；6.第三方未按约定支付相关费用。责任认定：1.第三方未按约定时间提供服务的，应支付违约金，违约金为合同金额的____%；2.第三方提供的服务质量不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方、乙方有权终止合同；3.第三方未按约定范围使用教学楼的，甲方、乙方有权要求第三方停止违规行为，并支付违约金，违约金为合同金额的____%；4.第三方泄露甲方、乙方相关信息的，应承担相应的法律责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失；5.第三方在教学楼内进行非法活动的，应承担相应的法律责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失；6.第三方未按约定支付相关费用的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。示例说明：如第三方未按约定时间提供服务，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的10%。例如，如果合同金额为10万元，第三方未按约定时间提供服务，则应支付违约金1万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。3.滞纳金：一方未按约定时间支付款项，应支付给对方的迟延付款违约金。4.赔偿金：一方因违约行为给对方造成损失，应支付给对方的赔偿金额。5.保险理赔：保险公司根据保险合同的约定，对被保险人的损失进行赔偿的行为。6.安全巡查：甲方对教学楼进行定期检查，确保教学设施的安全运行。7.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。8.合同解除：双方同意终止合同关系，合同效力消灭。9.法律途径：通过法律程序解决合同争议，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。1.不可抗力：