2024年合租住房协议：共居共管共责

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租住房协议：共居共管共责本合同目录一览第一条合租住房基本信息1.1合租住房地址1.2合租住房面积1.3合租住房户型第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码2.2合租人联系方式2.3合租人入住时间第三条租金及费用分摊3.1租金支付方式3.2租金支付金额3.3共同管理费分摊3.4水电费分摊3.5网络费分摊第四条共同居住管理规定4.1合租人的权利与义务4.2访客管理4.3宠物管理4.4噪音及卫生管理4.5维修及报修第五条共同管理原则5.1共同决策5.2轮流值日5.3公共物品采购5.4轮流承担公共事务第六条意外情况处理6.1突发事件的应对6.2合租人变更6.3合租人退租6.4房屋损坏及赔偿第七条合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3续约条款第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效时间第九条违约责任9.1合租人违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1合租人间的其他特殊约定12.2合租人与房东之间的特殊约定第十三条附件13.1房屋租赁合同13.2合租人身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条签署14.1合租人签字14.2房东签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合租住房基本信息1.1合租住房地址：市区街道号，房屋编码：1.2合租住房面积：平方米1.3合租住房户型：两室一厅/一室一厅/三室一厅等，具体房型及房间分配将在附件中详细说明第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码：2.1.1合租人一：X，身份证号码：2.1.2合租人二：X，身份证号码：2.1.3合租人三：X，身份证号码：（以此类推，合租人数按照实际情况填写）2.2合租人联系方式：电话、、邮箱等联系方式，以便日常沟通及紧急联系2.3合租人入住时间：根据实际情况约定，具体日期以合同签订为准第三条租金及费用分摊3.1租金支付方式：按月支付，通过银行转账//等方式支付给房东3.2租金支付金额：每月租金总额为元，具体金额以附件中的租金明细为准3.3共同管理费分摊：包括但不限于物业费、垃圾处理费等，费用分摊方式及比例在附件中详细说明3.4水电费分摊：水费、电费按实际使用量分摊，费用结算周期及方式在附件中详细说明3.5网络费分摊：网络费用按合租人数分摊，费用结算周期及方式在附件中详细说明第四条共同居住管理规定4.1合租人的权利与义务：4.1.1合租人有权按照合同约定居住和使用房屋及相关设施4.1.2合租人应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动4.1.3合租人应遵守合同约定，不得损害房东及他人的合法权益4.2访客管理：合租人应提前告知其他合租人访客信息，并遵守房屋内的访客管理制度4.3宠物管理：如有宠物，合租人应遵守宠物管理制度，包括但不限于宠物饲养、清洁、噪音控制等4.4噪音及卫生管理：合租人应保持室内安静，遵守卫生管理制度，共同维护居住环境的整洁4.5维修及报修：合租人应共同承担房屋及设施的维修责任，发现问题及时报修，费用按实际情况分摊第五条共同管理原则5.1共同决策：涉及房屋及共同利益的事项，需经全体合租人协商一致后方可执行5.2轮流值日：合租人应轮流承担公共区域的清洁工作，具体安排在附件中详细说明5.3公共物品采购：合租人共同使用的物品，需经全体合租人同意后购买，费用按实际情况分摊5.4轮流承担公共事务：合租人应轮流承担公共事务，如与房东沟通、缴费等，具体安排在附件中详细说明第六条意外情况处理6.1突发事件的应对：合租人应共同配合，采取措施避免扩大损失，并及时通知房东6.2合租人变更：如合租人发生变更，需提前通知其他合租人，并征得房东同意6.3合租人退租：合租人应提前通知其他合租人和房东，按照合同约定办理退租手续6.4房屋损坏及赔偿：如因合租人原因导致房屋及设施损坏，合租人应承担相应的赔偿责任第七条合同期限7.1合同起始日期：2024年月日7.2合同终止日期：202X年月日7.3续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的合租住房协议第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，可协商一致后进行变更8.2合同变更程序：合租人应书面提出变更申请，经房东同意后签订变更协议8.3合同变更生效时间：变更协议签订后生效，具体日期以变更协议为准第九条违约责任9.1合租人违约情形：合租人未按照合同约定履行义务的，视为违约9.2违约责任承担方式：合租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算：违约金按照合同金额的1%计算，最高不超过合同金额的10%第十条争议解决方式10.1协商解决：合租人与房东应通过友好协商解决争议10.2第三方调解：如协商不成，可向第三方调解组织申请调解10.3法律途径：如调解不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：本合同争议的解决方式如第十条所述第十二条其他约定12.1合租人间的其他特殊约定：合租人之间如有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确12.2合租人与房东之间的特殊约定：合租人与房东之间如有特殊约定，可在本合同附件中予以明确第十三条附件13.1房屋租赁合同：本合同与房屋租赁合同具有同等法律效力，视为附件13.2合租人身份证明复印件：合租人身份证复印件作为合同附件，以证明合租人身份13.3其他相关文件：其他与本合同相关的文件，如付款凭证、维修记录等第十四条签署14.1合租人签字：合租人姓名及签字，确认已阅读并同意本合同内容14.2房东签字：房东姓名及签字，确认已阅读并同意本合同内容14.3签字日期：合租人和房东签字日期，作为合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的请求，参与合同的履行、协调、监督等过程。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方完成租赁事宜，提供租赁信息及咨询等服务；2.1.2维修服务方应甲乙方的请求对房屋及设施进行维修、保养；2.1.3物业服务方负责房屋的管理、维护、安全等工作；2.1.4其他根据本合同约定或甲乙方同意的第三方介入情形。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方可根据合同约定或实际需要，书面通知第三方介入；3.2第三方应在接到通知后的五个工作日内，按照甲乙方的要求开始介入；3.3第三方应按照本合同约定或甲乙方的要求，完成介入工作并提交相关报告或证明。第四条第三方责任及限额4.1第三方应按照本合同约定或甲乙方的要求，履行相关职责并保证服务质量；4.2第三方在履行职责过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3第三方应承担的赔偿责任限额为第三方介入费用的一倍，但不超过合同金额的10%；4.4第三方对于甲乙方提供的信息、资料等保密，未经甲乙方同意不得泄露给他人。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任；5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务；5.3第三方在介入过程中，不得对甲乙方之间的关系进行干涉或调整。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同约定的第三方介入期限届满；6.1.2甲乙方可书面通知第三方终止介入；6.1.3第三方因不可抗力或其他无法预见的原因无法继续介入。6.2第三方介入终止后，应将相关资料、证件等交还甲乙方，并办理相关手续。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用按照合同约定或甲乙方的要求进行计算；7.2甲乙方可按照合同约定或实际需要，向第三方支付介入费用；7.3第三方应在提供服务后，向甲乙方提供正式的收费凭证。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同约定或甲乙方的要求的，应承担违约责任；8.2甲乙方可根据合同约定或实际情况，要求第三方支付违约金、赔偿损失等；8.3第三方在违约处理过程中，应承担相关费用及损失的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，可向第三方所在地的第三方调解组织申请调解；9.3如调解不成，甲乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；10.2甲乙方与第三方之间的争议解决方式如第九条所述。第十一条其他约定11.1甲乙方与第三方之间的其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确；11.2本合同的附件与具有同等法律效力。第十二条签署12.1甲乙方与第三方签字：确认已阅读并同意本合同内容；12.2签字日期：甲乙方与第三方签字日期，作为合同生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同，是本合同的基础文件，明确了房东与合租人之间的租赁关系及权利义务。附件二：合租人身份证明复印件详细要求和说明：合租人应提供身份证复印件，作为合同附件，以证明合租人身份真实有效。附件三：付款凭证详细要求和说明：包括租金支付凭证、维修费用支付凭证等，作为支付费用的证据。附件四：维修记录详细要求和说明：记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：物业服务协议详细要求和说明：如物业服务方参与本合同，需提供物业服务协议，明确物业服务的内容及标准。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方服务，如中介服务、维修服务、物业管理等，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用及责任。附件七：合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需要变更，合租人与房东应签订合同变更协议，作为合同的补充文件。附件八：违约金计算公式及标准详细要求和说明：明确违约金的计算公式及标准，以便在违约行为发生时进行计算。附件九：争议调解协议详细要求和说明：如通过调解解决争议，需提供调解协议，作为争议解决的依据。附件十：法律适用及争议解决相关文件详细要求和说明：提供与法律适用及争议解决相关的法律文件，如法院判决书、调解书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.合租人未按照合同约定支付租金或费用。2.合租人未按照合同约定履行维修、保养等义务。3.合租人未按照合同约定遵守居住管理规定。4.房东未按照合同约定提供房屋及设施。5.房东未按照合同约定履行维修、保养等义务。6.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定：1.合租人未按照合同约定支付租金或费用的，应支付违约金，违约金按照合同金额的1%计算。2.合租人未按照合同约定履行维修、保养等义务的，应承担相应的赔偿责任。3.合租人未按照合同约定遵守居住管理规定的，应支付违约金，违约金按照合同金额的1%计算。4.房东未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。5.房东未按照合同约定履行维修、保养等义务的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如合租人未按照合同约定支付租金，构成违约行为，应支付违约金1000元（假设合同金额为10000元）。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同解释：本合同是指甲乙双方为租赁房屋