2024年加油站租赁合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租赁合同标准范本本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1加油站地址及面积1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条合同的履行3.1出租人的义务3.2承租人的义务3.3合同的变更和终止第四条维护及维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条强制性条款10.1法律法规规定的强制性条款第十一条其他条款11.1不可抗力11.2通知11.3合同的份数第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条合同的继承和转让13.1合同的继承13.2合同的转让第十四条争议的解决14.1争议解决的适用法律14.2争议解决的管辖法院第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1加油站地址及面积加油站位于____________（具体地址），占地面积为____________平方米。1.2租赁期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租赁用途承租人租赁该加油站的目的为____________（具体用途），未经出租人同意，承租人不得将加油站用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为每平方米____________元，总计为____________元。2.2租金支付期限承租人应在每月的____________日前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____________银行账号：____________户名：____________第三条合同的履行3.1出租人的义务出租人应保证加油站的安全和合法使用，确保加油站设施的正常运行。3.2承租人的义务承租人应按合同约定使用加油站，并负责维护和保养加油站设施。3.3合同的变更和终止合同的变更和终止应遵循合同法的有关规定，经双方协商一致并签订书面协议。第四条维护及维修4.1出租人的维修责任出租人负责维修加油站的大修项目，包括但不限于油库、油泵、油枪等。4.2承租人的维修责任承租人负责维修加油站的小修项目，包括但不限于油枪、油表、加油泵等。第五条保险5.1保险责任承租人应按合同约定购买保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2承租人的违约责任承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的解除合同的解除应遵循合同法的有关规定，经双方协商一致并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后____________年。第十条强制性条款10.1法律法规规定的强制性条款双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反法律法规的规定。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.2通知双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。11.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的修订12.1修订条件合同的修订应经双方协商一致。12.2修订程序修订后的合同应经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同的继承和转让13.1合同的继承合同的继承应遵循合同法的有关规定。13.2合同的转让合同的转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十四条争议的解决14.1争议解决的适用法律本合同的争议适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的管辖法院本合同的争议提交____________（具体地点）人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入条件第三方介入需经双方协商一致，并签订书面介入协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。3.2责任限额甲乙双方与第三方之间的责任限额应根据第三方介入的具体情况和合同约定予以确定。第四条第三方义务4.1第三方义务第三方应按照合同约定履行其义务，并保证其介入行为不会损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与甲乙方的沟通第五条第三方违约责任5.1第三方违约第三方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任。5.2违约责任限额第三方的违约责任限额应根据合同约定和法律规定予以确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系是基于合同约定的合作关系。6.2第三方独立责任第三方对甲方、乙方承担独立责任，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止当第三方完成其介入事项后，应按照合同约定终止介入。7.2介入终止后的义务第三方在介入终止后，仍应履行合同约定的义务，并协助甲方、乙方解决可能产生的后续问题。第八条第三方介入的额外条款8.1额外条款的签订当甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面额外条款，明确双方的权利义务。8.2额外条款的生效额外条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲方、乙方是独立的合同主体，各自承担合同约定的责任。9.2第三方与中介方的划分中介方作为第三方介入的协助方，应按照合同约定履行其义务，并承担相应的责任。9.3第三方与监管方的划分监管方作为第三方介入的监管机构，应按照法律法规的规定履行其职责，并承担相应的责任。第十条第三方介入的告知义务10.1告知义务当甲方或乙方与第三方发生纠纷时，应及时告知对方，并共同协商解决。10.2告知方式告知方式可以是书面通知、电子邮件或其他双方认可的方式。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务第三方应对其在介入过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限应根据合同约定和法律规定予以确定。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1法律法规遵守第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反法律法规的规定。12.2法律责任第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决方式第三方介入产生的争议，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.2争议解决地点争议解决地点应根据合同约定和法律规定予以确定。第十四条第三方介入的合同变更和解除14.1合同变更第三方介入的合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。14.2合同解除第三方介入的合同解除应遵循合同法的有关规定，经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加油站租赁合同附件2：租金支付证明附件3：租赁用途变更协议附件4：维修保养协议附件5：保险单据附件6：保密协议附件7：第三方介入协议附件8：争议解决协议附件1：加油站租赁合同详细要求和说明：本附件为加油站租赁合同的主要条款，包括租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、维护及维修、保险、违约责任等内容的详细规定。附件2：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明承租人按照合同约定按时支付租金的情况，包括支付金额、支付日期等信息的记录。附件3：租赁用途变更协议详细要求和说明：本附件用于记录租赁用途的变更情况，包括变更的原因、变更后的用途等内容的详细规定。附件4：维修保养协议详细要求和说明：本附件为加油站维修保养服务的详细规定，包括维修保养的项目、维修保养的责任划分、维修保养的费用等内容的详细规定。附件5：保险单据详细要求和说明：本附件为承租人购买的保险单据，包括保险金额、保险期限、保险受益人等信息的详细记录。附件6：保密协议详细要求和说明：本附件用于规定双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务，包括保密内容、保密期限等内容的详细规定。附件7：第三方介入协议详细要求和说明：本附件用于规定第三方介入的具体情况和条件，包括第三方介入的程序、第三方义务、第三方违约责任等内容的详细规定。附件8：争议解决协议详细要求和说明：本附件用于规定合同争议的解决方式、解决地点、解决管辖法院等内容的详细规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按合同约定提供加油站，造成乙方损失。2.乙方未按合同约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.甲方未按合同约定进行维修保养，导致加油站设施损坏。4.乙方未按合同约定使用加油站，将加油站用于其他用途。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定提供加油站，应承担赔偿乙方损失的责任。2.乙方未按合同约定支付租金，应承担延迟支付的违约金或未支付租金的赔偿责任。3.甲方未按合同约定进行维修保养，应承担修复设施的费用和赔偿乙方因此产生的损失。4.乙方未按合同约定使用加油站，应承担停止违约行为、赔偿甲方损失的责任