2024年尾盘地产营销合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年尾盘地产营销合作协议本合同目录一览第一条：合作概述1.1：合作双方1.2：合作目标1.3：合作范围第二条：营销策略2.1：营销计划2.2：推广方式2.3：销售目标第三条：合作期限3.1：起始日期3.2：终止日期3.3：续约条款第四条：费用及支付4.1：合作费用4.2：支付方式4.3：费用调整第五条：权益分配5.1：销售权益5.2：利润分配5.3：权益争议解决第六条：保密条款6.1：保密内容6.2：保密期限6.3：违反保密条款的后果第七条：违约责任7.1：违约行为7.2：违约责任承担7.3：违约金计算第八条：争议解决8.1：争议解决方式8.2：仲裁机构8.3：诉讼地点第九条：合同的变更与解除9.1：变更条件9.2：解除条件9.3：变更与解除的程序第十条：法律适用及管辖10.1：合同适用的法律10.2：合同签订地点10.3：合同的生效日期第十一条：其他条款11.1：合同附件11.2：补充协议11.3：附件的生效条件第十二条：合作双方签字12.1：甲方签字12.2：乙方签字第十三条：合同生效条件13.1：合同签字13.2：合同审批13.3：合同生效日期第十四条：合同正本14.1：合同正本份数14.2：合同副本份数14.3：合同正本及副本的保管责任第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1：合作双方1.2：合作目标甲乙双方将通过本合作协议，共同推广和销售甲方拥有的尾盘地产项目，实现甲方尾盘项目的快速去化，达到双方约定的销售目标。1.3：合作范围合作范围包括甲方尾盘地产项目的市场调研、营销策划、广告推广、销售执行等全流程营销活动。第二条：营销策略2.1：营销计划甲乙双方应共同制定详细的营销计划，包括但不限于：推广活动、广告投放、价格策略、销售政策等。2.2：推广方式推广方式包括但不限于：线上推广（如官方网站、社交媒体等）、线下推广（如户外广告、展会、讲座等）、合作伙伴推广等。2.3：销售目标甲乙双方根据项目实际情况，共同确定销售目标，并按阶段进行分解和执行。第三条：合作期限3.1：起始日期本合作协议自双方签字盖章之日起生效。3.2：终止日期合作期限为____个月，自起始日期起计算。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。3.3：续约条款合作期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及各项条款。第四条：费用及支付4.1：合作费用甲乙双方根据实际营销推广需要，共同商定合作费用。具体费用明细及支付方式详见附件一。4.2：支付方式甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合作费用。支付方式可以是现金、转账等方式。4.3：费用调整合作期间，如因市场环境、政策法规等因素导致费用需要调整，甲乙双方应协商一致并签订书面补充协议。第五条：权益分配5.1：销售权益销售权益的分配按照双方约定的比例进行，具体比例在附件一中明确。5.2：利润分配利润分配按照双方约定的比例进行，具体比例在附件一中明确。5.3：权益争议解决如合作过程中出现权益争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院解决。第六条：保密条款6.1：保密内容甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。6.2：保密期限保密期限自合作协议签订之日起算，至合作期限终止之日起两年。6.3：违反保密条款的后果如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成损失的两倍。如泄露信息给第三方造成损失的，违约金数额为第三方损失的两倍。因履行本合作协议所书之保密义务而触犯任何第三方之知识产权或其他权益而导致任何第三方提出索赔、诉讼或请求，该方应承担由此产生的一切责任和损失。第八条：争议解决8.1：争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2：仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应共同选定中国仲裁机构进行仲裁。8.3：诉讼地点如选择诉讼解决争议，应在中国境内进行，诉讼地点为甲方所在地人民法院。第九条：合同的变更与解除9.1：变更条件任何一方如认为需要变更本协议，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2：解除条件除非本协议另有规定，任何一方不得单方面解除本协议。如一方因特殊情况需解除本协议，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.3：变更与解除的程序本协议的变更或解除，应经双方签署书面协议，并按照本协议约定的方式进行通知。第十条：法律适用及管辖10.1：合同适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2：合同签订地点本协议签订地点为_______（具体地点）。10.3：合同的生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条：其他条款11.1：合同附件本协议附件一《费用及支付明细》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.2：补充协议如本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3：附件的生效条件附件一《费用及支付明细》自本协议生效之日起生效。第十二条：合作双方签字12.1：甲方签字甲方（全称）：____________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日12.2：乙方签字乙方（全称）：____________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日第十三条：合同生效条件13.1：合同签字本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2：合同审批本协议需经双方有权审批机构审批，自审批通过之日起生效。13.3：合同生效日期本协议的生效日期为审批通过之日。第十四条：合同正本14.1：合同正本份数本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2：合同副本份数14.3：合同正本及副本的保管责任甲乙双方均应妥善保管本协议正本及副本，如发生丢失或损坏，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1：第三方定义本协议所称“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联但未直接签署本协议的各方，包括但不限于中介机构、咨询公司、广告代理商、销售代理商等。1.2：第三方范围第三方范围包括但不限于参与甲方尾盘地产项目营销推广、销售执行、市场调研等活动的所有非签署方。第二条：第三方介入的程序及条件2.1：第三方介入程序当甲乙双方同意引入第三方作为合作伙伴时，应事先签订书面合作协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2：第三方介入条件第三方介入需经过甲乙双方的共同同意，并签订书面合作协议。未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条：第三方权利与义务3.1：第三方权利第三方根据合作协议，享有甲方尾盘地产项目的推广、销售等活动的参与权，以及按约定获取相应的收益权。3.2：第三方义务第三方应按照合作协议的约定，向甲乙双方提供服务，并履行相应的义务，包括但不限于提供市场信息、执行营销策略、协助销售等。3.3：第三方责任第三方应对其履行合作协议过程中产生的任何违约行为或过失行为承担责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。第四条：第三方责任限额4.1：责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其违约或过失行为给甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2：责任限额确定第三方责任限额根据合作协议的约定确定，如合作协议未明确，则由甲乙双方协商确定。4.3：责任限额的调整甲乙双方可根据合作协议的约定或实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为合作夥伴关系，第三方不取代甲方的合同地位，甲方仍对第三方提供的服务或商品负责。5.2：第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方根据合作协议向乙方提供服务，乙方支付相应的服务费用。5.3：第三方与甲乙双方的其他关系第三方与甲乙双方的其他关系包括但不限于信息共享、资源互补、协作沟通等。第六条：第三方违约处理6.1：第三方违约行为第三方如发生违约行为，应根据合作协议的约定承担相应的违约责任。6.2：第三方违约责任承担第三方违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。6.3：第三方违约处理的程序甲乙双方应尝试通过友好协商解决第三方违约问题；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入对合同其他方的通知义务7.1：通知义务当甲乙双方同意引入第三方时，应及时通知合同其他方，并告知第三方介入的条件、权利、义务及责任。7.2：通知方式通知方式可以是书面通知、电子邮件、传真等，确保合同其他方及时了解第三方介入的相关信息。第八条：第三方介入对合同其他方的影响8.1：合同其他方的权益保障第三方介入不影响合同其他方的权益，合同其他方仍可根据原合同约定行使权利、履行义务。8.2：合同其他方的义务履行合同其他方应对第三方介入后的合同履行承担相应的义务，包括但不限于提供必要的资料、协助第三方执行任务等。8.3：合同其他方的权益调整如第三方介入导致合同其他方的权益发生变化，甲乙双方应与合同其他方协商一致，对合同进行相应的调整。第九条：第三方介入的终止条件9.1：第三方终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合作协议到期、一方违约、不可抗力等。9.2：第三方终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。9.3：第三方终止后的责任承担第三方终止后，应按照合作协议的约定承担相应的责任，包括但不限于清理尾债、移交相关资料等。第十条：第三方介入的合同修改及补充10.1：修改及补充条件当甲乙双方认为有必要修改或补充本合同中关于第三方介入的条款时，应签订书面修改协议或补充协议。10.2：修改及补充程序修改及补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效。10.3：修改及补充的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《费用及支付明细》详细列出甲乙双方的合作费用明细，包括但不限于营销费用、推广费用、销售佣金等，以及费用的支付方式、支付时间等。附件二：《营销计划》详细描述甲方尾盘地产项目的营销计划，包括推广活动、广告投放、价格策略、销售政策等内容。附件三：《第三方合作协议》当甲乙双方同意引入第三方作为合作伙伴时，需签订的书面合作协议，明确第三方的权利、义务及责任。附件四：《第三方介入通知》甲乙双方同意引入第三方时，向合同其他方发出的书面通知，通知内容包括第三方介入的条件、权利、义务及责任等。附件五：《第三方终止协议》当第三方终止介入时，甲乙双方与第三方签订的书面终止协议，明确终止后的责任承担、资料移交等事项。附件六：《合同修改协议》或《补充协议》当甲乙双方认为有必要修改或补充本合同中关于第三方介入的条款时，签订的书面修改协议或补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.第三方未按照合作协议提供服务或履行义务；2.第三方提供的服务或商品质量不符合约定；3.第三方未经甲乙双方同意擅自变更合作协议的内容；4.第三方未经甲乙双方同意擅自解除合作协议；5.甲乙双方未按照约定时间支付合作费用；6.甲乙双方未按照约定提供必要的资料或协助第三方执行任务；7.甲乙双方未按照约定方式对第三方进行违约处理。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失；2.违约行为导致合同履行困难，甲方有权要求第三方继续履行合同，并承担违约责任；3.违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿损失，损失计算按照合同约定或实际损失计算；4.违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金计算按照合同约定或实际损失计算。示例说明：如第三方未按照合作协议提供服务，甲方有权解除合作协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失，如预期销售额的损失、推广费用的浪费等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的尾盘地产营销合作协议，用于规范双方的合作行为。2.第三方：第三方是指除甲方和乙方