2024年居民住宅防水保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住宅防水保修合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1住宅1.2防水1.3保修1.4甲方1.5乙方第二条保修范围与内容2.1保修范围2.2保修内容第三条保修期限3.1保修开始时间3.2保修结束时间第四条保修条件与流程4.1保修条件4.2保修流程第五条乙方义务5.1保修服务5.2定期检查5.3维修质量第六条甲方义务6.1支付费用6.2配合乙方6.3维护住宅第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1住宅本合同所称住宅，是指甲方所有并居住的位于_______（地址）的建筑物及其附属设施。1.2防水防水指对住宅的屋顶、地面、墙面等部位采取的措施，以防止水分侵入住宅内部，保护住宅结构和室内装修。1.3保修保修是指乙方对住宅防水工程在保修期内提供的免费维修服务。1.4甲方甲方是指住宅的所有者，即本合同的委托人。1.5乙方乙方是指承担住宅防水工程保修责任的施工单位，即本合同的承包人。第二条保修范围与内容2.1保修范围乙方负责保修的住宅防水工程范围包括：屋顶、地面、墙面等部位的防水层及其附属设施。2.2保修内容乙方在保修期内提供的保修服务内容包括：防水层的修复、更换，以及因防水层问题导致的室内渗水修复。第三条保修期限3.1保修开始时间保修期自工程验收合格之日起计算，为期_______年。3.2保修结束时间保修期至_______年_______日止。第四条保修条件与流程4.1保修条件（1）防水工程验收合格；（2）甲方在保修期内发现问题，应及时通知乙方；（3）问题原因属于乙方施工质量或防水材料问题。4.2保修流程（1）甲方发现问题时，应及时通知乙方；（2）乙方在接到通知后，应在_______小时内回应，并安排专业技术人员现场查看；（3）乙方确认问题原因后，应在_______小时内制定维修方案，并开始施工；（4）维修完成后，乙方应确保问题得到解决，甲方应对维修质量进行验收。第五条乙方义务5.1保修服务乙方在保修期内，应按约定提供防水工程的保修服务，确保住宅防水效果。5.2定期检查乙方应定期对住宅防水工程进行检查，发现问题及时进行维修。5.3维修质量乙方负责的维修工程，应确保质量，不得因维修导致住宅其他部位受损。第六条甲方义务6.1支付费用甲方应在合同约定的时间内，支付乙方施工费用及保修服务费用。6.2配合乙方甲方应在保修期内，配合乙方进行维修工作，提供必要的便利条件。6.3维护住宅甲方应合理使用住宅，不得因使用不当导致防水工程出现问题。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，可向当地建设行政主管部门或者消费者协会申请调解。7.3法律途径如调解不成，甲乙双方可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同规定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.2乙方违约乙方未能按照约定提供保修服务或维修质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方提出变更合同的要求，应当以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。9.2终止条件有下列情形之一的，合同终止：（1）保修期届满；（2）甲方书面通知乙方终止合同；第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改条件合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.3解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签署书面解除协议。第十三条其他条款13.1通知与送达甲乙双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。13.2合同的副本甲乙双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1甲方签字甲方（盖章）：14.2乙方签字乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、维修服务提供方等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，按照合同约定履行各自职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为甲方和乙方之间的协调者，负责协助双方沟通、协商，并提供相关信息服务。2.2监管机构介入监管机构根据法律法规要求，对合同履行过程进行监督和管理，确保合同的合法性和合规性。2.3评估机构介入评估机构对防水工程的质量、安全、进度等方面进行评估，提供专业意见。2.4维修服务提供方介入维修服务提供方根据合同约定，对防水工程进行维修和保养。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定，要求甲方和乙方履行合同义务，并获取相应的服务或赔偿。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对于因履行合同而产生的损失或损害，依法应当承担相应的责任。除法律明确规定外，第三方的责任限额不得超过其收费金额的_______倍。4.2第三方责任限制第三方对于合同未约定的事项，或者超出合同约定范围的行为，不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，依照合同约定和相关法律法规执行。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，依照合同约定和相关法律法规执行。5.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的权利义务，依照合同约定和相关法律法规执行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入通知当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面通知，并说明介入的理由和目的。6.2第三方介入协商甲乙双方应与第三方进行协商，确定介入的具体事项、方式和期限。6.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签署书面协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止情形有下列情形之一的，第三方介入终止：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止；（3）第三方自愿退出。7.2第三方终止通知第三方终止介入时，应向甲乙双方发出书面通知。第八条争议解决8.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，可向当地建设行政主管部门或者消费者协会申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼。第九条保密条款9.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。9.2第三方泄露后果如有泄露，第三方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、修改与解除11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2修改条件合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签署书面解除协议。第十二条其他条款12.1通知与送达甲乙双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。12.2合同的副本甲乙双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。第十三条第三方签字13.1第三方签字第三方（盖章）：13.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅防水工程设计方案附件二：住宅防水工程施工方案附件三：住宅防水工程材料合格证明附件四：住宅防水工程验收报告附件五：保修服务协议附件六：维修服务协议附件七：第三方介入协议附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件一：住宅防水工程设计方案本附件应包括防水工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等相关文件，详细说明防水工程的设计要求和施工方法。附件二：住宅防水工程施工方案本附件应包括防水工程的施工工艺、施工步骤、施工要求等相关内容，详细说明施工过程中的各项操作和注意事项。附件三：住宅防水工程材料合格证明本附件应包括所使用防水材料的合格证明、检测报告等相关文件，证明材料的质量和性能符合国家相关标准。附件四：住宅防水工程验收报告本附件应包括防水工程的验收记录、验收结论、验收不合格项的整改措施等相关内容，证明工程已达到设计要求和质量标准。附件五：保修服务协议本附件应包括保修服务的范围、期限、保修条件、保修流程等内容，明确乙方在保修期内提供的服务及责任。附件六：维修服务协议本附件应包括维修服务的范围、内容、维修质量要求、维修时间等相关条款，详细说明乙方在保修期外的维修服务责任。附件七：第三方介入协议本附件应包括第三方介入的情形、第三方权利义务、第三方责任限额等内容，明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。附件八：保密协议本附件应包括甲乙双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密期限、泄露后果及赔偿责任等相关条款。附件九：争议解决协议本附件应包括争议解决的方式、调解机构、诉讼管辖法院等内容，明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款或保修服务费用。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或所需资料。3.乙方未按约定时间完成工程或保修服务。4.乙方提供的工程或保修服务不符合约定的质量标准。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或未能正确履行。违约责任认定：1.违约方应承担因违约导致对方损失的经济赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、鉴定费用等相关费用。4.违约方在履行合同过程中，如发生严重违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的_______%作为违约赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方延迟支付导致乙方额外损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.住宅：指甲方所有并居住的位于_______（地址）的建筑物及其附属设施。2.防水：指对住宅的屋顶、地面、墙面等部位采取的措施，以防止水分侵入住宅内部，保护住宅结构和室内装修。3.保修：是指乙方对住宅防水工程在保修期内提供的免费维修服务。4.甲方：指住宅的所有者