2024年农舍租赁用于耕作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农舍租赁用于耕作合同本合同目录一览第一条租赁农舍及土地1.1农舍描述1.2土地面积与范围1.3租赁期限第二条租赁目的与耕作范围2.1租赁目的2.2允许耕作范围2.3禁止事项第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2支付期限与方式3.3租金调整条款第四条维护与修缮责任4.1租赁期内农舍维护4.2租赁期内土地维护4.3修缮费用承担第五条保险责任5.1保险购买责任5.2保险理赔程序5.3保险费用支付第六条违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3适用法律第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3终止后的权利与义务处理第十条租赁双方的权利与义务10.1租赁方的权利与义务10.2出租方的权利与义务第十一条特殊条款11.1节假日与特殊事件处理11.2不可抗力条款11.3其他特殊条款第十二条附件12.1农舍现状照片12.2土地使用权证明12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附录第十四条签字盖章14.1租赁方签字14.2出租方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁农舍及土地1.1农舍描述租赁的农舍位于_______（具体地址），是一座_______（建筑风格/类型）的农舍，包括但不限于_______（具体房间/区域名称），农舍内设施包括_______（列举主要设施）。1.2土地面积与范围租赁土地面积为_______平方米，范围界限如下：_______（描述土地范围和界限）。1.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁目的与耕作范围2.1租赁目的租赁方租用农舍及土地的目的是用于_______（具体耕作类型，如种植、养殖等）。2.2允许耕作范围租赁方在租赁土地上的耕作范围包括但不限于_______（列举允许的耕作活动）。2.3禁止事项租赁方在租赁土地上的禁止行为包括但不限于_______（列举禁止的行为）。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币，租金每_______个月支付一次。3.2支付期限与方式租金应在每月的_______日前支付至出租方指定的账户。3.3租金调整条款租金调整将根据市场情况，每_______年进行一次调整。第四条维护与修缮责任4.1租赁期内农舍维护4.2租赁期内土地维护租赁方负责土地的合理利用与维护，保持土地的肥沃与产出。4.3修缮费用承担租赁期内因自然灾害或其他不可抗力因素导致的农舍损坏，修缮费用由_______方承担（租赁方/出租方）。第五条保险责任5.1保险购买责任租赁方应自行购买_______（险种名称）保险，保障农舍及土地的_______（具体保障内容）。5.2保险理赔程序保险理赔程序按照保险公司的规定进行，租赁方应提供必要的文件和协助。5.3保险费用支付保险费用由租赁方承担。第六条违约责任6.1租赁双方违约情形租赁双方应严格履行合同义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.3违约金计算违约金的计算按照合同约定的租金金额和违约天数进行。因您未要求完成第七条及之后的条款，故未进行编写。如有需要，请补充相关信息后，我将为您继续完成后续条款。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。9.3终止后的权利与义务处理合同终止后，租赁方应按照合同约定将农舍及土地恢复原状，并支付合同约定的违约金（如有）。第十条租赁双方的权利与义务10.1租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定使用农舍及土地，履行合同约定的义务。10.2出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，提供农舍及土地的使用权。第十一条特殊条款11.1节假日与特殊事件处理如遇节假日或特殊事件，影响租赁方正常耕作的，双方应协商解决。11.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.3其他特殊条款如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中约定。第十二条附件12.1农舍现状照片附件中包含农舍现状的照片，作为农舍状况的证明。12.2土地使用权证明附件中包含土地使用权的证明文件，证明出租方对土地的所有权。12.3其他重要文件如双方认为其他重要的文件，可作为附件附在本合同后。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如双方有其他约定，可在本合同附件中约定。13.2附录第十四条签字盖章14.1租赁方签字租赁方（甲方）签字：________________14.2出租方签字出租方（乙方）签字：________________14.3日期签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指非合同当事人，但根据本合同约定或经合同当事人同意，参与本合同履行或与本合同有关事宜的个体或组织。15.2第三方介入情形租赁方或出租方聘请的专业顾问、工程师、技术人员等；租赁方或出租方指定的维修、保养、检测等服务提供者；租赁方或出租方委托的代理人、代表；法律、法规规定或双方约定的其他第三方。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事务时，仅对其介入的事务承担责任。第三方不对本合同的其他条款或事项负责，也不对合同当事人的其他义务或责任负责。16.2第三方义务第三方应按照合同当事人的指示和本合同的约定，履行其介入的事务。第三方应确保其行为符合合同当事人的利益，并不得违反本合同的约定。16.3第三方责任限额第三方对因其介入本合同事务而产生的任何损失或损害，承担的责任限额不超过其介入事务的费用总额。第十七条第三方与合同当事人的关系17.1第三方与租赁方的关系第三方介入本合同事务，不代表租赁方，租赁方对第三方的行为不承担责任，除非租赁方明确表示或以实际行动表明对第三方的行为予以认可。17.2第三方与出租方的关系第三方介入本合同事务，不代表出租方，出租方对第三方的行为不承担责任，除非出租方明确表示或以实际行动表明对第三方的行为予以认可。17.3第三方与其他方的关系第三方与其他方之间的关系，由第三方与各方自行协商确定，本合同不做具体规定。第十八条第三方介入的告知义务18.1合同当事人应将第三方的名称、联系方式、介入的事务等详细信息告知对方，并在必要时提供第三方的授权文件或相关证明。18.2合同当事人应在第三方介入前，征得对方的同意，并在合同中明确第三方的权利义务。18.3合同当事人应确保第三方按照本合同的约定行事，并对第三方的行为进行监督和管理。第十九条第三方介入的变更与解除19.1合同当事人可以协商一致，变更或解除第三方的介入事项。19.2合同当事人应在变更或解除第三方介入事项前，通知对方，并征得对方的同意。19.3变更或解除第三方介入事项后，合同当事人应重新明确第三方的权利义务。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任。20.2合同当事人如因第三方的违约行为受到损失或损害，有权向第三方追偿。20.3合同当事人应尽力协调解决第三方违约问题，以保证合同的顺利履行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应由合同当事人协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3诉讼过程中，合同当事人应履行好相关证据的收集和提交工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：农舍现状照片描述：包含农舍内外部照片，以证明农舍的现状。要求：照片需清晰可见，标明拍摄日期，并由双方签字确认。附件2：土地使用权证明描述：证明出租方对土地的所有权或使用权的相关文件。要求：文件需合法有效，加盖官方印章，并由双方签字确认。附件3：租赁合同附录要求：附录需由双方签字确认，与主合同具有同等法律效力。附件4：第三方介入协议描述：明确第三方介入的事务、权利义务和责任限额的协议。要求：协议需由第三方和合同当事人签字确认，并与本合同一并执行。附件5：专业评估报告描述：对农舍及土地进行专业评估的报告，包括现状、价值等信息。要求：报告需由具有资质的第三方机构出具，并由双方签字确认。附件6：维修、保养服务协议描述：明确维修、保养服务的内容、期限和费用的协议。要求：协议需由合同当事人和服务提供者签字确认，并与本合同一并执行。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定使用农舍及土地，造成损坏或损失。2.租赁方未按时支付租金。3.出租方未按约定提供农舍及土地使用权。4.出租方未按时交付农舍及土地。5.第三方未按约定履行其介入的事务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为租金的_______%。2.违约方应承担因其违约而产生的损失赔偿责任。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，合同当事人有权解除合同。示例说明：如果租赁方未按约定使用农舍，导致农舍损坏，出租方有权要求租赁方承担维修费用和相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方