屋房转让合同模板

屋房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”）。

2.卖方同意将转让房屋的产权转让给买方。

3.双方经友好协商，就转让房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1转让房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2转让房屋建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3转让房屋用途为________________________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1转让房屋价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付全部转让房屋价款。

2.3支付方式：________________________。

第三条房屋交付及过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让房屋交付给买方。

3.2卖方应协助买方办理转让房屋的过户手续。

3.3过户手续办理费用由________________________方承担。

第四条附属设施及义务

4.1转让房屋内的附属设施（如：家具、电器等）随房屋一并转让。

4.2买方应遵守国家及地方有关房屋管理的法律法规，合理使用转让房屋。

4.3买方在取得房屋所有权后，应按照相关规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金________________________元。

5.2如买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付违约金________________________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明文件复印件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”）。

2.卖方同意将转让房屋的产权转让给买方，但鉴于买方资金周转问题，需要第三方提供担保。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行购房义务。

4.双方经友好协商，就转让房屋事宜及第三方担保达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1转让房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2转让房屋建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3转让房屋用途为________________________。

第二条转让价格、支付方式及第三方担保

2.1转让房屋价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付全部转让房屋价款。

2.3支付方式：________________________。

2.4担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方提供担保，确保买方履行付款义务。

第三条房屋交付及过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让房屋交付给买方。

3.2卖方应协助买方办理转让房屋的过户手续。

3.3过户手续办理费用由________________________方承担。

第四条甲方的权益保障

4.1买方在支付全部转让房屋价款后，享有转让房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2卖方不得以任何理由拒绝买方对转让房屋的占有、使用、收益和处分。

4.3如卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，买方有权要求卖方承担违约责任。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金________________________元。

5.2卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金________________________元。

5.3卖方不得在未办理过户手续前，将转让房屋的占有、使用、收益和处分权转让给他人。

5.4卖方不得以任何理由要求买方退还已支付的转让房屋价款。

第六条担保方的责任

6.1担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方提供担保，确保买方履行付款义务。

6.2如买方未按约定时间支付转让房屋价款，担保方应在接到卖方通知后________________________日内，代为支付买方欠付的款项。

6.3担保方在代为支付款项后，有权向买方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明文件复印件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，保障买方的权益，降低交易风险，确保买方能够顺利完成购房。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”）。

2.卖方因急需资金周转，同意将转让房屋的产权转让给买方，但要求买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.双方经友好协商，就转让房屋事宜及第三方担保达成如下协议，以保障乙方权益为优先：

第一条房屋基本情况

1.1转让房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2转让房屋建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3转让房屋用途为________________________。

第二条转让价格、支付方式及第三方担保

2.1转让房屋价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付全部转让房屋价款。

2.3支付方式：________________________。

2.4担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方提供担保，确保买方履行付款义务。

第三条房屋交付及过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让房屋交付给买方。

3.2卖方应协助买方办理转让房屋的过户手续。

3.3过户手续办理费用由________________________方承担。

第四条乙方的权益保障

4.1卖方在收到全部转让房屋价款后，享有转让房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2卖方不得以任何理由拒绝买方对转让房屋的占有、使用、收益和处分。

4.3如买方违反本合同约定，导致卖方权益受损，卖方有权要求买方承担违约责任。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1买方未按约定时间支付转让房屋价款，应向卖方支付违约金________________________元。

5.2买方未按约定时间办理过户手续，应向卖方支付违约金________________________元。

5.3买方不得在未办理过户手续前，将转让房屋的占有、使用、收益和处分权转让给他人。

5.4买方不得以任何理由要求卖方退还已支付的转让房屋价款。

第六条担保方的责任

6.1担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方提供担保，确保买方履行付款义务。

6.2如买方未按约定时间支付转让房屋价款，担保方应在接到卖方通知后________________________日内，代为支付买方欠付的款项。

6.3担保方在代为支付款项后，有权向买方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙