单位门口房子出租合同模板

单位门口房子出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、房屋使用

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成房屋或配套设施损坏，乙方应承担修复责任。

五、维修责任

5.1房屋及其配套设施的日常维修由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修。

5.2甲方应在收到乙方维修通知之日起____日内完成维修工作。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担相应的维修责任；

（3）甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于_____%租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付相当于_____%租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方保证在合同履行期间，乙方按约定支付租金及履行合同义务。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相当于违约部分的双倍赔偿。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成房屋或配套设施损坏，乙方应承担修复责任。

六、维修责任

6.1房屋及其配套设施的日常维修由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修。

6.2甲方应在收到乙方维修通知之日起____日内完成维修工作。

七、押金

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担相应的维修责任；

（3）甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于_____%租金的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付相当于_____%租金的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相当于违约部分的双倍赔偿；

（2）丙方提供虚假担保材料的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

11.2丙方作为担保方，为乙方提供担保，有助于提高乙方履约能力，维护甲乙双方合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方法律地位明确，合同条款对甲方权益进行充分保障。

12.2甲方作为出租方，主导合同条款，有利于维护自身合法权益，确保租赁关系稳定。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保函

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为专业管理机构，负责房屋的日常管理与服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方管理责任

4.1丙方作为第三方管理机构，负责房屋的日常管理与服务，包括但不限于物业管理、维修养护、安全保障等。

4.2丙方应确保房屋及其配套设施的完好，如因丙方管理不善导致房屋或配套设施损坏，丙方应承担修复责任。

4.3丙方应按照约定提供优质的服务，若服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成房屋或配套设施损坏，乙方应承担修复责任。

六、维修责任

6.1房屋及其配套设施的日常维修由丙方负责，重大维修事项需经甲方同意。

6.2丙方应在收到乙方维修通知之日起____日内完成维修工作。

七、押金

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于_____%租金的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付相当于_____%租金的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行管理责任的，应向甲方支付相当于违约部分的双倍赔偿；

（2）丙方提供虚假服务或服务质量不达标的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导合同条款，有利于保障自身权益，确保租赁关系的稳定性和舒适性。

11.2乙方通过选择专业的第三方管理机构，能够享受到更加专业和高效的服务，提升居住体验。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方在合同中的地位相对弱化，有利于平衡甲乙双方的权利