小产买卖合同模板

小产买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方合法享有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，现出卖方与买受方就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.标的房产的房屋所有权证号为____________________，他项权利登记情况如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

3.购房款支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由____________________方承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体条款如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产的房屋所有权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.标的房产的测绘报告复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方合法享有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，为保障出卖方的权益，甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为担保方，共同签订本合同。现将有关事宜约定如下：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.标的房产的房屋所有权证号为____________________，他项权利登记情况如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

3.购房款支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元作为担保金。

2.担保方在买受方未按约定支付购房款的情况下，有义务代为支付剩余购房款。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿其支付的购房款。

4.担保方有权查阅标的房产的权属证明文件，以确保其担保权益。

四、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由____________________方承担。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.买受方在未支付全部购房款前，未经出卖方书面同意，不得擅自处分标的房产。

3.丙方未履行担保责任的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益不受侵害。

2.第三方的担保作用有助于提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位。

2.甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.标的房产的测绘报告复印件；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为满足乙方的资金需求，甲方同意提供标的房产作为抵押物，丙方同意为乙方的贷款提供融资担保。现甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为融资方，共同签订本合同。现将有关事宜约定如下：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.标的房产的房屋所有权证号为____________________，他项权利登记情况如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、融资条件及支付方式

1.乙方拟向丙方申请贷款人民币____________________元，用于购买标的房产。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，与丙方签订贷款合同，并按照贷款合同约定支付首付款人民币____________________元。

3.乙方应在贷款合同约定的还款期限内，按月向丙方支付贷款本金及利息。

三、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，为乙方的贷款提供融资担保。

2.丙方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件，以核实其担保权益。

3.丙方在乙方未按约定偿还贷款的情况下，有权要求出卖方协助实现抵押权。

四、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由____________________方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按约定支付首付款或偿还贷款的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有