屋子租赁合同模板

屋子租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于______________________________，房屋结构为______________________________，建筑面积为______________________________平方米。

1.2租赁房屋的用途为______________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方接受人民币现金、银行转账等方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方按合同约定交还租赁房屋，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁房屋的维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.租赁房屋平面图

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务。为明确各方权利、义务，保障甲方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于______________________________，房屋结构为______________________________，建筑面积为______________________________平方米。

1.2租赁房屋的用途为______________________________。

1.3丙方承诺对租赁房屋进行装修、维护，确保房屋符合乙方使用需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方接受人民币现金、银行转账等方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方按合同约定交还租赁房屋，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方丙方的责权利

5.1丙方负责租赁房屋的装修、维护，确保房屋符合乙方使用需求。

5.2丙方有权对乙方在租赁房屋内的活动进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方有权收取乙方因违约而产生的违约金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有租赁房屋的出租权，乙方不得擅自转租、转借、抵押租赁房屋。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.3甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋设施完好。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方如违反租赁房屋的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因任何原因终止，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋设施恢复原状。

9.2乙方在合同终止后，如未将房屋设施恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方参与本合同，旨在为甲方提供专业服务，确保租赁房屋符合乙方使用需求，降低甲方风险。

11.2丙方参与本合同，有助于保障甲方的权益，确保租赁房屋的合法合规使用。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方作为出租方的合法权益，确保租赁房屋的合法合规使用。

12.2甲方为主导的目的和意义在于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于乙方需要租赁位于______________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于______________________________，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用。丙方作为第三方，提供租赁咨询服务并协助乙方进行租赁事宜。为明确各方权利、义务，保障乙方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于______________________________，房屋结构为______________________________，建筑面积为______________________________平方米。

1.2租赁房屋的用途为______________________________。

1.3丙方承诺提供专业租赁咨询服务，协助乙方选择合适的租赁房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方接受人民币现金、银行转账等方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方按合同约定交还租赁房屋，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责为乙方提供租赁咨询服务，包括但不限于市场行情分析、租赁合同起草、租赁谈判等。

5.2丙方有权对租赁房屋进行实地考察，确保房屋符合乙方需求。

5.3丙方有权收取乙方支付的咨询服务费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁房屋的使用权，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

6.2乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低租金。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整房屋用途，但需提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方如擅自解除合同或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方如违反租赁房屋的用途规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因任何原因终止，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋设施恢复原状。

9.2乙方在合同终止后，如未将房屋设施恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。