二手办公用房买卖合同模板

二手办公用房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的二手办公用房一套，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就二手办公用房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的二手办公用房，以下简称“标的物”，具体信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋产权性质：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金，余款人民币__________元整（￥__________元）在甲方交付标的物之日起__________日内一次性付清。

三、标的物交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物及相关权属证书交付给乙方。

3.2甲方交付的标的物应符合本合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的物交易过程中的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付本合同约定的定金及余款。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元），乙方有权解除合同。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付定金及余款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元），甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物实地勘察报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物实地勘察报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的二手办公用房一套，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买。为保证交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，就二手办公用房买卖事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的二手办公用房，以下简称“标的物”，具体信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋产权性质：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金，余款人民币__________元整（￥__________元）在甲方交付标的物之日起__________日内一次性付清。

2.3丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供担保。

三、标的物交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物及相关权属证书交付给乙方。

3.2甲方交付的标的物应符合本合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的物交易过程中的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付本合同约定的定金及余款。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同约定的付款期限内，对乙方未按约定支付余款的义务承担连带保证责任。

5.2若乙方未按约定支付余款，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付相应款项。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，以确保交易的安全性。

6.2甲方有权要求乙方在交付定金及余款前，提供相应支付凭证。

6.3甲方有权在标的物交付前，对标的物进行实地勘察，确保标的物符合合同约定。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付定金及余款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元），甲方有权解除合同。

7.2若乙方提供的支付凭证存在虚假情况，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

7.3乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租或以其他方式处分标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物实地勘察报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了信用保障，降低了甲方的交易风险，确保了甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多种权益保障措施，确保了交易的安全性，降低了交易风险，同时保障了甲方在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的二手商业地产，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买。为解决乙方购买资金需求，丙方同意为乙方的购买资金提供融资服务。三方本着平等互利的原则，经友好协商，就二手商业地产买卖事宜及丙方融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的二手商业地产，以下简称“标的物”，具体信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋产权性质：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金，余款人民币__________元整（￥__________元）通过丙方提供的融资服务支付。

三、标的物交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物及相关权属证书交付给乙方。

3.2甲方交付的标的物应符合本合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

四、融资服务及丙方的责任

4.1丙方同意为乙方的购买资金提供融资服务，具体融资方案及利率由三方另行协商确定。

4.2丙方应确保乙方在合同约定的融资期限内获得所需资金。

4.3若丙方未能按约定提供融资服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细资料和权属证明。

5.2乙方有权在标的物交付前对标的物进行实地勘察，确保标的物符合合同约定。

5.3乙方有权要求丙方提供详细的融资方案和风险评估报告。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元），乙方有权解除合同。

6.2若甲方提供的标的物存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自处分标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物