江夏区房产合同模板

江夏区房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方愿意将其位于江夏区某处房产出售给买受方，买受方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于江夏区某处房产（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产结构：____________________；

（5）房产用途：____________________；

（6）房产权属情况：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买受方应在签订本合同时支付人民币____________________元整（￥____________________）作为定金，出卖方收到定金后视为本合同生效。

2.3买受方应在合同生效之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）给出卖方。

三、交付及验收

3.1出卖方应在合同生效之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物后，应在____________________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内向出卖方提出，出卖方应在接到买受方异议之日起____________________个工作日内予以答复。

3.3验收合格后，买受方应在本合同约定的交付期限内支付剩余房款。

四、税费承担

4.1买卖双方应依法缴纳本合同标的物相关的税费。

4.2买受方承担本合同标的物交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.3出卖方未按约定交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为本合同标的物成交价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.产权转移登记申请书；

4.出卖方身份证明复印件；

5.买受方身份证明复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于出卖方愿意将其位于江夏区某处房产出售给买受方，买受方愿意购买该房产，为保证交易安全，丙方愿意为买受方的付款提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于江夏区某处房产（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产结构：____________________；

（5）房产用途：____________________；

（6）房产权属情况：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买受方应在签订本合同时支付人民币____________________元整（￥____________________）作为定金，出卖方收到定金后视为本合同生效。

2.3买受方应在合同生效之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）给出卖方。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保买受方按时足额支付房款。

三、担保方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起，向出卖方提供不低于人民币____________________元整的保证金，作为买受方支付房款的担保。

3.2买受方未按时足额支付房款，担保方应在接到出卖方通知之日起____________________个工作日内，代为支付剩余房款。

3.3担保方代为支付房款后，有权向买受方追偿。

四、甲方的权利

4.1出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内支付房款。

4.2出卖方有权要求担保方在合同约定的期限内提供保证金。

4.3出卖方有权要求买受方在交付标的物前，办理完毕所有必要的产权转移手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2买受方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的物。

5.3买受方如违反本合同约定，导致出卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.产权转移登记申请书；

4.出卖方身份证明复印件；

5.买受方身份证明复印件；

6.担保方营业执照复印件；

7.担保方法定代表人身份证明复印件；

8.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保证房款的安全支付。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障自身的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于买受方愿意购买出卖方位于江夏区某处房产，为保障买受方的权益，丙方愿意为出卖方的房产交付提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于江夏区某处房产（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________平方米；

（4）房产结构：____________________；

（5）房产用途：____________________；

（6）房产权属情况：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买受方应在签订本合同时支付人民币____________________元整（￥____________________）作为定金，出卖方收到定金后视为本合同生效。

2.3买受方应在合同生效之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）给出卖方。

三、担保方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起，向买受方提供不低于人民币____________________元整的保证金，作为出卖方交付标的物的担保。

3.2出卖方未按约定交付标的物，担保方应在接到买受方通知之日起____________________个工作日内，向买受方支付违约金，违约金为本合同标的物成交价格的____________________%。

3.3担保方支付违约金后，有权向出卖方追偿。

四、买受方的权利

4.1买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内交付标的物。

4.2买受方有权要求担保方在合同约定的期限内提供保证金。

4.3买受方有权要求出卖方在交付标的物前，办理完毕所有必要的产权转移手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为本合同标的物成交价格的____________________%。

5.2出卖方在未交付全部标的物前，不得擅自处置标的物或其相关权利。

5.3出卖方如违反本合同约定，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；