2024租房合同范本房东版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为__________（用途）使用。1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照约定的用途进行使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的安全。5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按约定使用该房屋及其附属设施。6.2乙方应合理保管该房屋及附属设施，并确保在使用过程中不影响甲方及其他邻居的正常生活。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：双方应如实提供个人信息及房屋信息，如有虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途，否则甲方有权解除本合同。解决办法：乙方应严格按照约定的用途使用房屋，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有租赁房屋所有权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方房屋。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向另一方支付的金钱赔偿。7.租赁登记：指乙方按照我国相关法律法规，将租赁合同登记备案的行为。8.附属设施：指与租赁房屋相关的设备、设施及其他附属物品。应用场合：1.个人出租自用住房给租户。2.房东出租商业物业给商户。3.房屋中介公司代理出租房屋。4.短期租赁，如旅游旺季的民宿出租。5.长租公寓的租赁合同。补充条款：A.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。B.维修责任条款：除甲方负责的正常维修外，乙方应负责日常的维护和小型修理，如水龙头更换、灯泡更换等。C.保险条款：乙方应自行购买相应的房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。D.转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。违反此条款的，甲方有权解除合同。E.提前解约条款：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。F.房屋空置条款：如房屋因乙方原因空置超过一个月，甲方有权要求