买抹账房合同模板

买抹账房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意出售标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、担保物权、租赁关系、共有人权益纠纷等。

1.3甲方在签订本合同前，已对标的房产进行了实地考察，并对标的房产的现状及权属情况进行了充分了解。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），剩余房款在办理过户手续前支付完毕。

2.3甲方支付房款的方式为：人民币现金支付、银行转账或第三方支付平台支付。

三、房屋交付及交付条件

3.1乙方应在甲方支付完全部房款后__个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2标的房产交付时，应具备以下条件：

（1）房屋产权证已办理完毕，且甲方已取得房产证；

（2）房屋内所有设施设备正常运行，无损坏；

（3）房屋内所有物品及装修均按照合同约定移交给甲方。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关政策及规定，自行承担办理标的房产过户手续过程中产生的税费。

4.2乙方应配合甲方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的__%计算。

5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按已支付房款总额的__%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方希望购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售标的房产，且丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、担保物权、租赁关系、共有人权益纠纷等。

1.3甲方在签订本合同前，已对标的房产进行了实地考察，并对标的房产的现状及权属情况进行了充分了解。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3甲方支付房款的方式为：人民币现金支付、银行转账或第三方支付平台支付。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照约定支付房款。

三、房屋交付及交付条件

3.1乙方应在甲方支付完全部房款后__个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2标的房产交付时，应具备以下条件：

（1）房屋产权证已办理完毕，且甲方已取得房产证；

（2）房屋内所有设施设备正常运行，无损坏；

（3）房屋内所有物品及装修均按照合同约定移交给甲方。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关政策及规定，自行承担办理标的房产过户手续过程中产生的税费。

4.2乙方应配合甲方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照约定支付房款。

5.2丙方有权要求乙方提供标的房产的权属证明及相关资料。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的义务。

六、甲方权益保障

6.1甲方在签订本合同前，有权对标的房产进行实地考察，了解标的房产的现状及权属情况。

6.2甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明及相关资料。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易顺利进行。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按已支付房款总额的__%计算。

7.2乙方在标的房产过户过程中，如存在隐瞒事实、提供虚假信息等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。

7.3乙方不得擅自改变标的房产的现状，包括但不限于房屋结构、装修等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。同时，丙方的担保责任有助于增强交易双方的信任，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保交易安全、顺利。甲方通过明确的权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方希望借助丙方的专业服务促成交易，丙方同意提供中介服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、担保物权、租赁关系、共有人权益纠纷等。

1.3甲方在签订本合同前，已对标的房产进行了实地考察，并对标的房产的现状及权属情况进行了充分了解。

二、中介服务费用及支付方式

2.1丙方提供的中介服务费用为标的房产成交价格的__%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2中介服务费用由甲方在合同签订后__个工作日内支付给丙方。

2.3丙方应在收取中介服务费用后，协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易。

三、交易流程及条件

3.1甲方应在支付中介服务费用后__个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2甲方支付定金后，乙方应在__个工作日内将标的房产交付给甲方。

3.3交易完成前，甲方有权对标的房产进行实地考察，了解标的房产的现状及权属情况。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用和定金。

4.2乙方有权要求丙方在中介服务过程中提供专业、公正的服务。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助追回相关费用。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付中介服务费用和定金的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__%计算。

5.2甲方在未支付定金前，不得要求乙方提前交付标的房产。

5.3甲方在签订本合同后，如因自身原因放弃交易，应向乙方支付相当于中介服务费用和定金总额的赔偿金。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为中介方，有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

6.2丙方有权在中介服务过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。

6.3丙方有权在甲方或乙方违约时，要求违约方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，旨在通过丙方的中介服务，确