土地卖方居间合同模板

土地卖方居间合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方拥有坐落于__________（具体地址）的土地使用权，现愿意将该土地使用权出售给买方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1土地使用权证号：__________

1.2土地位置：坐落于__________（具体地址）

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付土地转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2买方应在合同签订之日起__________个月内，支付土地转让价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、居间费用及支付方式

3.1乙方作为卖方居间方，应向甲方支付居间服务费用人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付居间服务费用。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、违约责任

5.1卖方未按约定时间交付土地使用权的，应向买方支付土地转让价格的__________%作为违约金。

5.2买方未按约定支付土地转让价格的，应向卖方支付已支付金额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.补充协议

4.本合同签订相关文件复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“居间方”）：

鉴于卖方拥有坐落于__________（具体地址）的土地使用权，现愿意将该土地使用权出售给买方，并委托居间方提供居间服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1土地使用权证号：__________

1.2土地位置：坐落于__________（具体地址）

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付土地转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2买方应在合同签订之日起__________个月内，支付土地转让价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、居间费用及支付方式

3.1居间方作为卖方居间方，应向卖方支付居间服务费用人民币__________元整（大写：__________）。

3.2居间服务费用由买方支付，支付方式如下：

3.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向居间方支付居间服务费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.2.2买方应在土地转让款项支付完毕后__________个工作日内，向居间方支付剩余居间服务费用。

四、丙方（居间方）的责权利

4.1居间方负责协助卖方寻找合适的买方，并促成土地转让事宜。

4.2居间方有权要求买方支付居间服务费用。

4.3居间方在履行居间服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露卖方商业秘密。

4.4居间方因故意或重大过失导致土地转让事宜未能顺利完成的，应承担相应责任。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方在合同签订前有权对买方进行尽职调查，确保买方具备支付土地转让款项的能力。

5.2甲方有权要求买方提供相关担保，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权要求买方在合同签订后按照约定时间支付土地转让款项。

5.4甲方有权在买方违约时采取必要措施，包括解除合同并要求赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买方未按约定时间支付土地转让款项的，应向甲方支付已支付金额的__________%作为违约金。

6.2买方在合同履行过程中，不得擅自变更土地用途，否则应承担违约责任。

6.3买方不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方，否则应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

结尾：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。第三方居间方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险。甲方的权益为主导，有利于甲方的利益得到充分保障，确保土地转让事宜顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“买方”）：

甲方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“居间方”）：

鉴于买方有意购买坐落于__________（具体地址）的土地使用权，现卖方愿意将土地使用权出售给买方，并委托居间方提供居间服务。为保障买方的权益，明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1土地使用权证号：__________

1.2土地位置：坐落于__________（具体地址）

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付土地转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2买方应在合同签订之日起__________个月内，支付土地转让价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方（居间方）的责权利

3.1居间方负责协助买方与卖方进行沟通，促成土地转让事宜。

3.2居间方有权要求卖方和买方支付居间服务费用。

3.3居间方在履行居间服务过程中，应保持中立，不得泄露买方或卖方的商业秘密。

3.4居间方因故意或重大过失导致土地转让事宜未能顺利完成的，应承担相应责任。

四、乙方的权益及利益条款

4.1买方有权要求卖方提供土地权属证明，确保土地权属清晰无争议。

4.2买方有权在合同签订前对土地进行实地考察，了解土地实际情况。

4.3买方有权要求卖方提供土地使用权出让合同等相关文件。

4.4买方有权要求居间方提供专业的法律意见，确保交易安全。

5.1买方在支付土地转让款项后，有权要求卖方协助办理土地使用权变更手续。

5.2买方在合同履行过程中，如发现土地存在瑕疵或与描述不符，有权要求卖方承担相应责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1卖方未按约定时间交付土地使用权的，应向买方支付已支付金额的__________%作为违约金。

5.2卖方在合同履行过程中，不得擅自变更土地用途，否则应承担违约责任。

5.3卖方不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方，否则应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法