农村转让自建房合同模板

农村转让自建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的自建房，并愿意将该自建房转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于农村的自建房（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户（详见附件二《支付方式及账户信息表》）。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕转让款后____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合理的使用、修缮、改建等。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担房屋使用过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《支付方式及账户信息表》

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的自建房（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于农村的自建房转让给乙方。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户（详见附件二《支付方式及账户信息表》）。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为保证金。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕转让款后____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合理的使用、修缮、改建等。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，并确保乙方按约定支付转让款。

4.2若乙方未按约定支付转让款，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部转让款。

4.3丙方有权在乙方支付完毕转让款后，向甲方申请退还保证金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有该房屋的所有权，并有权要求乙方支付转让款。

5.2甲方在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担连带责任。

5.3甲方在丙方未能履行担保责任的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2若乙方在取得房屋所有权后，未按约定使用、修缮、改建房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在取得房屋所有权后，不得擅自改变房屋的结构和用途。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《支付方式及账户信息表》

三、《保证金支付及退还协议》

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让款。

2.降低甲方在交易过程中面临的风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方的所有权权益，确保乙方履行付款义务。

2.通过严格的违约责任和限制条款，保障甲方在交易中的主导地位。

3.提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于农村的自建房，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于农村的自建房转让给乙方。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户（详见附件二《支付方式及账户信息表》）。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为保证金。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕转让款后____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合理的使用、修缮、改建等。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，并确保乙方按约定支付转让款。

4.2若乙方未按约定支付转让款，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部转让款。

4.3丙方有权在乙方支付完毕转让款后，向甲方申请退还保证金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有该房屋的所有权，并有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

5.2乙方在甲方未按约定交付房屋的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.3乙方在交付房屋后，若发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修或赔偿责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2若甲方在房屋交付后，未能保证房屋质量，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在乙方未按约定支付转让款的情况下，不得擅自解除本合同。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《支付方式及账户信息表》

三、《保证金支付及退还协议》

乙方为主导的目的和意义：

1.确保