房产店长租房合同模板

房产店长租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“租赁物”，乙方愿意租赁该租赁物用于经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于经营房产店面，具体经营范围为____________________。

2.2乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施保持完好，甲方无异议的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物，爱护公共设施。

5.2租赁物及附属设施在使用过程中发生的维修费用，除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，由甲方承担。

六、合同解除及违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁用途，从事违法经营活动；

（3）乙方严重违反物业管理规定，造成不良影响；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

6.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方未履行物业管理及维修责任；

（3）租赁物存在严重安全隐患。

6.3双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“租赁物”，乙方愿意租赁该租赁物用于经营，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的履约能力，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于经营房产店面，具体经营范围为____________________。

2.2乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期间按时支付租金及履行合同义务。

4.2若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益权。

5.2甲方有权要求乙方提供经营许可证、营业执照等相关证明文件。

5.3甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好。

6.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物，不得损害他人利益。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方违反物业管理规定，造成不良影响，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保人，确保乙方按时支付租金及履行合同义务，降低甲方风险。

2.提高租赁物使用效率：丙方可通过乙方经营，提高租赁物的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护自身权益：甲方作为出租方，通过合同条款确保自身权益不受损害。

2.规范租赁行为：甲方通过合同约定，规范乙方经营行为，维护租赁物及周围环境。

3.促进租赁市场健康发展：甲方通过合同约束，促进租赁市场公平、公正、健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“租赁物”，乙方愿意租赁该租赁物用于经营，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的经营权益，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于经营餐饮业务，具体经营范围为____________________。

2.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方报告并取得书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期间按时支付租金及履行合同义务。

4.2若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的占有、使用、收益权，并有权对租赁物进行必要装修改造，但需提前通知甲方并取得书面同意。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，不得损害他人利益。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，并确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

6.2甲方应配合乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币__________元。

7.2若甲方未配合乙方办理相关经营手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：乙方作