厂房物业租售合同模板

厂房物业租售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的厂房物业出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房物业事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的厂房物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度首月的____日前，向甲方支付当季租金人民币____元整（大写：______________________）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、租赁物的维护和保养

5.1乙方应对租赁物进行合理维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及违约责任等事宜，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

1.租赁物照片及租赁物产权证明文件；

2.甲方制定的各项规章制度；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的厂房物业出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房物业事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的厂房物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度首月的____日前，向甲方支付当季租金人民币____元整（大写：______________________）。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，确保乙方按时足额支付租金。

4.2丙方有权要求甲方将租赁物的所有权登记在其名下，以保障其担保权益。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部未付租金，并承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

六、租赁物的维护和保养

6.1乙方应对租赁物进行合理维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及违约责任等事宜，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时足额支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定，明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的租赁权益，维护甲方的利益，同时规范乙方的租赁行为，确保租赁物的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的厂房物业出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房物业事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的厂房物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度首月的____日前，向甲方支付当季租金人民币____元整（大写：______________________）。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，确保乙方按时足额支付租金。

4.2丙方有权监督乙方的租赁使用情况，保障甲方的利益不受损害。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，包括支付租金和修复租赁物。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，发挥其商业价值。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或解除合同，并享有优先续租权。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并在乙方提出维修请求时及时进行维修。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.3甲方应尊重乙方的商业经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及违约责任等事宜，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的商业利益和租赁权益，确保乙方能够在