买卖新房合同模板

买卖新房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年__月__日签订，以明确双方在购买新建商品房过程中的权利义务。

甲方（买方）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（卖方）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方开发的位于_________________的新建商品房；

二、乙方愿意将上述新建商品房出售给甲方；

三、甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方开发的商品房项目名称：_________________

1.2房屋位置：_________________

1.3建筑面积：_________________（平方米）

1.4房屋结构：_________________

1.5房屋用途：_________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：_________________元整）。

2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，按照以下付款进度向乙方支付购房款：

（1）首付款：人民币____元整（大写：_________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

（2）尾款：人民币____元整（大写：_________________元整），在房屋交付前支付。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____年__月__日。

3.2房屋交付地点：_________________

3.3房屋验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行。

3.4甲方在收到房屋后应在____日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向乙方提出书面报告，乙方应在收到报告后____日内予以修复。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按时支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按时验收房屋的，视为甲方自愿放弃验收权利。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）房屋存在质量问题，未在约定时间内修复的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证；

2.房屋平面图；

3.房屋产权证；

4.建筑工程施工许可证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年__月__日签订，以明确甲乙双方及丙方在购买新建商品房过程中的权利义务。

甲方（买方）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（卖方）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方开发的位于_________________的新建商品房；

二、乙方愿意将上述新建商品房出售给甲方；

三、丙方作为项目的第三方服务商，同意参与本合同的履行，并提供相关服务；

四、甲乙双方及丙方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方开发的商品房项目名称：_________________

1.2房屋位置：_________________

1.3建筑面积：_________________（平方米）

1.4房屋结构：_________________

1.5房屋用途：_________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：_________________元整）。

2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，按照以下付款进度向乙方支付购房款：

（1）首付款：人民币____元整（大写：_________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

（2）尾款：人民币____元整（大写：_________________元整），在房屋交付前支付。

第三条丙方服务内容与责任

3.1丙方负责提供房屋的售后服务，包括但不限于房屋维修、保养、清洁等；

3.2丙方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准；

3.3丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方提供售后服务相关资料及联系方式；

3.4丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____年__月__日。

4.2房屋交付地点：_________________

4.3房屋验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行。

4.4甲方在收到房屋后应在____日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向乙方提出书面报告，乙方应在收到报告后____日内予以修复。

第五条甲方权利与利益

5.1甲方享有房屋的完整产权；

5.2甲方享有房屋的居住、出租、抵押等合法权益；

5.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋的产权证明文件；

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付时提供房屋使用说明书和保修卡；

5.5甲方有权要求丙方提供完善的售后服务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；

6.2乙方提供的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复的，应承担相应的赔偿责任；

6.3乙方不得擅自改变房屋的规划设计和结构；

6.4乙方不得将房屋转售给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的售后服务，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了其在购房过程中的权益和利益，同时也对乙方的违约责任和限制进行了详细约定。本合同旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，同时促进甲乙双方及丙方之间的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年__月__日签订，以明确甲乙双方及丙方在房地产开发过程中的权利义务。

甲方（房地产开发公司）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（购房者）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方服务机构）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、甲方开发位于_________________的住宅项目，并已取得相关预售许可证；

二、乙方有意向购买甲方开发的住宅项目；

三、丙方作为第三方服务机构，同意提供项目咨询、销售代理及后期物业服务等；

四、甲乙双方及丙方经友好协商，达成以下协议：

第一条项目基本情况

1.1甲方开发的住宅项目名称：_________________

1.2项目位置：_________________

1.3总建筑面积：_________________（平方米）

1.4房屋结构：_________________

1.5房屋用途：_________________

第二条销售代理与服务

2.1丙方作为销售代理，负责项目的销售推广、客户接待及合同签订等工作；

2.2丙方应保证销售过程中信息的准确性和完整性；

2.3丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方提供详细的销售计划和推广方案；

2.4丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整（大写：_________________元整）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，按照以下付款进度向甲方支付购房款：

（1）定金：人民币____元整（大写：_________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

（2）尾款：人民币____元整（大写：_________________元整），在房屋交付前支付。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____年__月__日。

4.2房屋交付地点：_________________

4.3房屋验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行。

4.4乙方在收到房屋后应在____日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后____日内予以修复。

第五条乙方权利与利益

5.1乙方享有房屋的完整产权；

5.2乙方享有房屋的居住、出租、抵押等合法权益；

5.3乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的产权证明文件；

5.4乙方有权要求丙方提供完善的销售代理及后期物业服务等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

6.2甲方提供的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复的，应承担相应的赔偿责任；

6.3甲方不得擅自改变房屋的规划设计和结构；

6.4甲方不得将项目转售给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在